Продажа квартир-студий на 4 этаже в Пятигорске

Студия, 28,29 м², 4/10 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2029

3 акции

ЖК «Новый Пятигорск»

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Ставропольский край, Пятигорск, Новый Пятигорск ЖК

4 045 470 ₽

143 000 ₽/м²

Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки. Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж. ______________________ Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас? Каждая квартира - это: ______________________ ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата. КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ Экономия на коммунальных услугах и экологичность. БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ Комфортное проживание без лишнего шума. АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция. СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Высокая безопасность и защита от шума. АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время ______________________ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС ______________________ Закрытая территория Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей. Многоуровневый наземный паркинг Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль. Инфраструктура Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни. Пространство для отдыха На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться. Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м² Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса. Wi-Fi во дворе Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время! Электрозарядки Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время! Видеонаблюдение 24/7 Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток. Детские и спортивные площадки Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи. Зона выгула животных Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем. Остановки общественного транспорта. Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов. ______________________ Часто задаваемые вопросы при покупке квартиры от застройщика ______________________ Есть ли рассрочка? Да, рассрочка есть. Необходимо внести первоначальный взнос от 20%; далее 60% от стоимости квартиры в рассрочку до 18 месяцев и остаток суммы 20% - последний платёж. Есть ли ипотека? Да, вы

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Развитие Курортов Пятигорск

пять дней назад

10 июл, 17:04

Студия, 22 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Ставропольский край, Пятигорск, улица Орджоникидзе, 8

3 950 000 ₽

179 545 ₽/м²

Номер объекта: 537616. Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома общей площадью 22 квадратных метра. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни, а также ищет надежный объект для выгодного вложения средств. Жилье находится в полностью готовом к проживанию состоянии, и вам не придется тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Сейчас здесь выполнен свежий современный ремонт, который создает приятную атмосферу и позволяет сразу наслаждаться уютом. Данная квартира представляет собой отличный вариант для проживания студентов благодаря своей компактности и продуманной планировке, где каждый квадратный метр используется с максимальной пользой. Небольшая площадь не потребует больших затрат на коммунальные платежи и уборку, что особенно важно для молодых людей с ограниченным бюджетом. Кроме того, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как ликвидность таких объектов всегда остается высокой, а спрос на них стабилен. Вы можете быть уверены, что вложение в эту квартиру окупится в кратчайшие сроки, будь то сдача в аренду или последующая перепродажа. Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура, расположенная в непосредственной близости от дома, что делает жизнь здесь максимально комфортной для всех категорий жильцов. Рядом находятся сразу три детских сада: "Калинка" (12), "Тополек" (32) и "Заря" (31), что позволяет без проблем выбрать дошкольное учреждение для ребенка. Для получения медицинской помощи доступны консультативная поликлиника и Пятигорская городская детская больница, что обеспечивает спокойствие родителей малышей. Взрослые же могут обслуживаться в тех же медицинских учреждениях или обратиться в другие клиники города, до которых легко добраться. В шаговой доступности находятся объекты для активного и культурного отдыха, такие как Управление канатными дорогами и знаменитый Парк культуры и отдыха имени С.М. Кирова. Вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, посещать аттракционы или просто отдыхать в тени деревьев, не тратя время на долгие поездки. Для любителей живой природы рядом расположен зоопарк "Берендеево", который станет отличным местом для семейных выходных с детьми. Вся эта рекреационная зона делает квартиру привлекательной не только для постоянного проживания, но и для временного отдыха. Повседневные покупки не станут проблемой, так как всего в 100 метрах от дома находится универсам "Жемчужина", где есть все необходимые продукты и товары первой необходимости. Если вам понадобится более широкий ассортимент или развлечения, то торгово-развлекательный центр "Университи" также расположен в пределах пешей доступности. Таким образом, вы получаете квартиру в локации, где сбалансировано всё: от бытовой инфраструктуры до мест для досуга и лечения. Это не просто покупка недвижимости, а приобретение комфортного образа жизни в одном из лучших районов города.

Агентство недвижимости

Agas Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Студия, 22,5 м², 4/12 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Алые паруса»

дом сдан

Ставропольский край, Пятигорск, Ессентукская улица, 33

4 900 000 ₽

217 778 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (Ессентукская улица, 33 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 22.5 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "СЗ ПМК СтройСоюз" расположен по адресу: г. Пятигорск, Ессентукская улица.

Агентство недвижимости

ВЕРШИНА

неделю назад

7 июл, 14:31

Студия, 18,7 м², 4/5 этаж

Ставропольский край, Пятигорск, улица Орджоникидзе, 11К3

3 750 000 ₽

200 535 ₽/м²

СОБСТВЕННИК! Район белая ромашка Свежий ремонт, все поменяно, ещё никто не жил Рядом 3 школы, 2 детсада, рынок, автобусная и трамвайная остановки, ЖД станция "Лермонтовский разьезд" ТОРГ

Собственник

ID 136919818

неделю назад

5 июл, 08:14

Студия, 22,5 м², 4/12 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Алые паруса»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Ставропольский край, Пятигорск, Ессентукская улица, 33

4 900 000 ₽

217 778 ₽/м²

Жилой дом "Алые паруса" представляет собой монолитно-кирпичное здание. Из окон комплекса открывается вид на г. Бештау (1404м), г. Машук (993 м), г. Эльбрус (5642 м), Главный Кавказский хребет. Застройщик придерживается определённых концепции: "Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса - повышенная безопасность жителей. увеличенная территория комфорта, снижение шума, отсутствие загазованности. "Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территории. "Максимальное озеленение": внутренняя территория - мини-парк "Алые паруса". Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс "Алые паруса", спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны. "Климат контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата. "Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котёл вынесен на кровлю - увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышенная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствуют выделения токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

неделю назад

2 июл, 20:23

Апартаменты-студия, 21,2 м², 4/7 этаж

С отделкой

Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

13 992 000 ₽

660 000 ₽/м²

Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой

Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

шесть дней назад

9 июл, 13:22

Апартаменты-студия, 25,04 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

14 523 200 ₽

580 000 ₽/м²

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Планируемое открытие: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 24 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский к

Застройщик

пять дней назад

10 июл, 21:21

Апартаменты-студия, 28,02 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

16 251 600 ₽

580 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июл, 21:40

Апартаменты-студия, 27,13 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

15 735 400 ₽

580 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июл, 21:40

Апартаменты-студия, 31,85 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

18 473 000 ₽

580 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июл, 21:40

Апартаменты-студия, 22,2 м², 4/7 этаж

С отделкой

Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

14 652 000 ₽

660 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 13:55

Апартаменты-студия, 34,82 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

20 195 600 ₽

580 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июл, 21:40

Апартаменты-студия, 39,91 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

23 147 800 ₽

580 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июл, 21:40

Апартаменты-студия, 24 м², 4/7 этаж

С отделкой

Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

15 840 000 ₽

660 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 13:55

Апартаменты-студия, 25,95 м², 4/12 этаж

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК

15 051 000 ₽

580 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

14 июл, 21:40

Апартаменты-студия, 28,5 м², 4/7 этаж

С отделкой

Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

18 810 000 ₽

660 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 13:55

Апартаменты-студия, 21 м², 4/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой