Продажа квартир-студий на 16 этаже в Ставрополе

Студия, 24,6 м², 16/22 этаж

Ещё фото

Сдача корпуса 3 кв. 2027

ЖК «Фруктовый сад»

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, № 36 мкр, ЖК Фруктовый сад

3 099 600 ₽

126 000 ₽/м²

В продаже однокомнатная квартира с предчистовой отделкой от застройщика в ЖК Фруктовый Сад! Новый комплекс расположен по адресу г.Ставрополь, ул. Западный Обход 50а. Жилой комплекс Фруктовый Сад - это уютный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и закрытой территорией. На территории комплекса будет множество детских площадок, спортивных зон и безбарьерная среда для удобства всех жильцов. Комплекс расположен в эко-районе Ставрополя в окружении зелени! Много мест для прогулок - рядом находятся парки, сквер с фонтаном, а для удобства жизни в шаговой доступности расположены школа и детский сад! — Индивидуальное отопление в квартирах, что позволит экономить на коммунальных платежах. — Для удобства парковки помимо надземной, будет также большая подземная парковка для жильцов. — Водяной теплый пол в кухне, на лоджии, в прихожей и санузеле — Собственный сквер вдоль лесного массива на прилегающей территории — Удобные колясочные Также на территории жилого комплекса будет функционировать МФЦ, что позволит сэкономить время на поездку до ближайшего отделения! Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, выполнена качественная стяжка, штукатурка, установлены качественные окна и входная дверь! Позвоните в наш офис прямо сейчас по телефону в объявлении. Специалист отдела продаж подберет наилучшую планировку, поможет рассчитать выгодную ипотеку! Актуальную цену, условия покупки и наличие уточняйте в отделе ппродаж, объявление носит информационный характер! Предложение не является публичной офертой. О нас: Строительная компания МАГНУМ (бывш. "РСК") успешно работает с 2012 года. За эти годы компания сформировала команду квалифицированных специалистов, решающих задачи в области строительства, финансов, продаж и клиентского сервиса. - В 2023 году компания "РСК" стала победителем в номинации "Лучшая региональная компания-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства" в Международном конкурсе СREDO-2023 г. - Жилой комплекс "Эталон" (Ростов-на-Дону), построенный компанией "РСК", так же был признан как "Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Ростове-на-Дону" на Международном жилищном конгрессе в рамках Международного конкурса СREDO-2023 г. - Жилой комплекс "Зеленый город" (г. Минеральные Воды) победил в номинации "Лучший малоэтажный жилой комплекс" в конкурсе "Эксперт рынка недвижимости" в 2024 г. Новый проект застройщика МАГНУМ — жилой комплекс "Фруктовый сад" (г. Ставрополь) победил в номинации "Лучший строящийся комплекс в сегменте доступного жилья" в Международном конкурсе в сфере недвижимоcти, строительства и ипотеки CREDO-2024.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

МАГНУМ

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

вчера

вчера, 17:02

Студия, 24,5 м², 16/16 этаж

С мебелью

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 26-й, № 28 мкр, проезд 2-й Юго-Западный, 2Г

3 000 000 ₽

122 449 ₽/м²

Пpодаётся уютная cтудия в киpпичнoм доме, постpоeнном в 2010 гoду, пo aдрecу, 2 Югo-Запaдный пpoeзд 2 Г. Kачественный ремонт. В квaртиpе оcтаётся вcя мебель и теxника. Дoм oбоpудoван паccaжирским и гpузoвым лифтaми, a такжe откpытoй паpкoвкой вo двope. Для дeтeй пpедуcмотренa детcкaя площaдкa. Oтличное местоположение в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится рынок Южный, ТЦ Космос, магазины и аптеки, остановки общественного транспорта. Рассмотрим любой вид расчёта. Помощь в оформлении ипотеки. Ориентиры улицы: 45 параллель, Доваторцев, 50 лет ВЛКСМ, Пирогова, Тухачевского.

Риелтор

Александр Тарасов

Суперагент

неделю назад

22 июл, 11:42

Студия, 24,8 м², 16/18 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

дом сдан

3 397 600 ₽

137 000 ₽/м²

КВАРТИРЫ В ЖК "КЛАССИКА" — это комфорт рядом с природой на пересечении трех районов Дом сдан | Индивидуальное отопление | Рядом лес Звоните — подберём лучший вариант именно для вас! ЖК "Классика" — это современный жилой комплекс для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобную локацию. Всего 7 минут пешком до Ботанического сада и СКФУ. Рядом — лес с Травертиновыми источниками: свежий воздух, прогулки, красивые виды и ощущение жизни за городом, не выезжая из Ставрополя. Адрес: ул. Индустриальная, з/у 50 / ул. Ленина, 441/6 Что вас ждёт: Предчистовая отделка — стяжка + штукатурка Индивидуальное отопление — комфорт и экономия на коммунальных платежах Тёплые полы — уют в любое время года Французские окна — больше света и пространства Надёжная входная дверь TOREX Современные планировки для комфортной жизни Преимущества ЖК "Классика": Подземный паркинг с лифтом Уютный благоустроенный двор Комфортная среда для отдыха и жизни всей семьи Современный 18-этажный дом комфорт-класса Отличная локация: — рядом СКФУ (удобно для студентов) — Ботанический сад — магазины, аптеки, остановки в шаговой доступности — удобная транспортная развязка — быстрый выезд в разные районы города Дом введён в эксплуатацию — можно начинать ремонт сразу после покупки Подходит под семейную ипотеку Военная ипотека Материнский капитал Базовая ипотека

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 14:55

Студия, 24,6 м², 16/22 этаж

Ещё фото

Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Фруктовый сад»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, № 36 мкр, ЖК Фруктовый сад

3 099 600 ₽

126 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 19:26

Студия, 24 м², 16/18 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

дом сдан

3 288 000 ₽

137 000 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 14:55

Студия, 24,6 м², 16/22 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Фруктовый сад»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, № 36 мкр, ЖК Фруктовый сад

3 050 400 ₽

124 000 ₽/м²

ЖК "Фруктовый сад" — квартиры в Юго-Западном районе Ставрополя рядом с лесом Продаются квартиры в строящемся жилом комплексе "Фруктовый сад" — современном проекте комфортного жилья в Юго-Западном районе Ставрополя, Срок сдачи — 2 квартал 2027 года, Главное преимущество комплекса — удачное сочетание развитой городской инфраструктуры и природного окружения, Рядом находятся школы, детские сады, магазины, отделения банков, поликлиники, медицинский диагностический центр, рынок, торговый центр и парковые зоны, Всё необходимое для жизни — в удобной доступности, При этом ЖК расположен рядом с лесным массивом, На территории комплекса предусмотрена собственная огороженная и благоустроенная часть леса, поэтому жители смогут отдыхать рядом с домом, гулять на свежем воздухе и наслаждаться спокойной зелёной атмосферой, Из окон и лоджий с витражным остеклением открываются красивые виды на лес, Это хороший вариант для тех, кто хочет жить в развитом районе города, но при этом ценит тишину, свежий воздух и ощущение пространства, О жилом комплексе: — 2 жилых корпуса — большой выбор планировок от 24,5 до 80,1 м² — индивидуальное отопление — тёплый пол в коридоре, санузле, кухне и на лоджии — варианты отделки: предчистовая или ремонт "под ключ" — просторные современные лобби — 3 лифта в каждом подъезде — лифт до подземного паркинга и кладовых — подземный паркинг и бесплатные парковочные места — удобные колясочные помещения — видеонаблюдение 24/7 — сквозные подъезды — торговые галереи, сервисы и точки досуга на территории ЖК На первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения: магазины, сервисы и объекты повседневного спроса, Многие бытовые вопросы можно будет решать прямо на территории комплекса, не тратя лишнее время на поездки по городу, ЖК "Фруктовый сад" подойдёт для жизни, инвестиций, покупки первой квартиры, а также для тех, кто ищет современное жильё в Юго-Западном районе с развитой инфраструктурой и природой рядом, Поможем подобрать подходящую квартиру, сравнить планировки, этажи и условия покупки, Работаем с новостройками от застройщиков, без комиссии для покупателя, Звоните — расскажем актуальные цены, наличие квартир и условия покупки,

Ещё 24 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

ССК

вчера

вчера, 15:25

Студия, 26,6 м², 16/18 этаж

Секция 4 • Сдан

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

дом сдан

3 644 200 ₽

137 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 14:55

Студия, 23,4 м², 16/18 этаж

Секция 7 • Сдан

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

дом сдан

3 205 800 ₽

137 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 14:55

Студия, 26,4 м², 16/18 этаж

Секция 4 • Сдан

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

дом сдан

3 616 800 ₽

137 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 14:55

Студия, 32,7 м², 16/18 этаж

Секция 3 • Сдан

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

дом сдан

4 316 400 ₽

132 000 ₽/м²

Застройщик

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 17-й, № 19 мкр, улица Бруснева, 4

вчера

вчера, 14:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 18 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

1 450 000 ₽

80 556 ₽/м²

Продается уютная студия площадью 18 кв. м, расположенная на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом построен в 1972 году, а окна квартиры выходят во двор, поэтому здесь всегда будет тихо и спокойно. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное жилье в уютном районе. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Удобная планировка позволяет эффективно использовать жилое пространство. Студия прекрасно подойдет для одного человека или молодой пары, ценящей комфорт и функциональность. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля. В непосредственной близости от дома расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место удобным для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое для ежедневного обихода. Квартира подходит для покупки по ипотеке. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история, без обременений и долгов. Это предложение от агента, что гарантирует профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой уютной студии. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время и не упустить свой шанс на комфортное жилье в отличном районе!

Риелтор

Анжелика Арькова

Документы проверены

3 недели назад

7 июл, 14:44

Студия, 17 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 24-й, улица Серова, 2/2

2 300 000 ₽

135 294 ₽/м²

В продаже уютная, теплая студия с мебелью и техникой. В квартире евроремонт. Окна (пластиковые), водяные трубы (металло-пластиковые). Вся мебель и техника, которую вы видите на фотографиях, остается новым владельцам. Также в подарок остается настольная электрическая плита. Кирпичный дом 1967 г. постройки. Двор у дома озелененный, парковка находится со стороны двора, что обеспечивает дополнительную безопасность для владельцев автомобилей, а также комфорт для жителей. Удобная, развитая развязка, обеспечивающая оперативный маршрут до любой точки города как на общественном транспорте (рядом 3 остановки), так и на личном автомобиле. В шаговой доступности от дома находится вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. Все вышеперечисленные преимущества делают эту студию отличным вариантом для студентов. Без обременений, детских долей, арестов и прочего. Чистые документы. ГАРАНТИРУЕМ: -На сделку предоставим справки об отсутствии задолженностей: свет, газ, вода, мусор, капитальный ремонт, содержание дома. -Предоставим справку из паспортного стола о том, что на момент сделки в квартире прописанных лиц нет. -Предоставим отчет о продавце,как о физическом лице, о том, что он не проходит процедуру банкротства и банкротом не является, так же, не является фигурантом уголовного дела, и.т.д. А также отчет об объекте, что он не заложен, ничем и никем не обременен и тд. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Если у вас остались дополнительные вопросы-звоните, я с удовольствием на них отвечу.

Агентство недвижимости

ФОРТИС

Документы проверены

2 недели назад

21 июл, 11:41

Студия, 23 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, Кинотехника садовое товарищество, 46

2 070 000 ₽

90 000 ₽/м²

Продается квартира студия в новом доме. Стяжка штукатурка чистовая аппаратная. Хорошая электроразводка, разводка труб, установлены радиаторы. Энергосберегающие стеклопакеты с подоконниками. Металлическая входная дверь. Во дворе просторная парковка и удобная детская площадка. Возможна небольшая рассрочка платежа.

Риелтор

ID 14171245

неделю назад

24 июл, 12:16

1-комн. квартира, 31,7 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, проспект Юности, 10

2 900 000 ₽

91 483 ₽/м²

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО РАЙОНА БEЗ KOМИСCИИ ДЛЯ ПOKУПATЕЛEЙ Локация: дом расположен внутри тихого, утопающего в зелени квартала, полностью защищенного от шума дорог. УДАЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ-во дворе находятся детские сады 75, 77 и 78. В шаговой доступности школа 26 и школа 7. Ребенку не придется переходить оживленные крупные дороги по пути на учебу. Всего 5 минут пешком до благоустроенного сквера на проспекте Юности и входа в Таманский лес с тропами здоровья. В двух шагах супермаркеты Магнит, Пятерочка, ТЦ Триумф, аптеки, почта и Сбербанк. Учебные корпуса СКФУ и колледж также рядом. СОВРЕМЕННЫЙ СПОРТИВНЫЙ И ДЕТСКИЙ ГОРОДОК ВО ДВОРЕ — прямо у дома оборудована новая спортивная воркаут-зона с тренажерами и безопасным резиновым покрытием, а также игровая площадка для детей. Вокруг много зелени, всегда есть свободные места для авто. ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА — в паре минут ходьбы остановка Универсам. Огромное количество маршрутов (включая 12, 13, 19, 20, 35, 50) позволяют легко уехать в любой район Ставрополя без пересадок. ПРИЯТНЫЙ БОНУС - покупателю остается сухое и оборудованное подсобное помещение кладовка 3кв.м., для хранения сезонных вещей, колес или велосипедов. Находится в фактическом пользовании жильцов дома, что позволяет не захламлять саму квартиру. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры — гарантируем полную юридическую безопасность, надежность и чистоту сделки на всех этапах. Звоните, если не дозвонились, пишите

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Лидеры

Суперагент

3 недели назад

6 июл, 08:04

1-комн. квартира, 34 м², 3/3 этаж

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 4-й, № 4 мкр, проезд Металлистов, 3

2 799 000 ₽

82 324 ₽/м²

Номер объекта: 704488. Центр Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34 квадратных метра на третьем этаже блочного трёхэтажного дома, расположенного по адресу: город Ставрополь, 4-й микрорайон, проезд Металлистов, дом 3, печное отопление, низкие коммунальные платежи.Просторная комната позволит вам обустроить пространство под свои предпочтения и нужды. Квартира обладает косметическим ремонтом, что даёт возможность новым владельцам сразу заехать и жить. Санузел совмещённый, имеется балкон, откуда открывается приятный вид во двор.Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Рядом расположены необходимые объекты инфраструктуры школа и детский сад, а также несколько продуктовых магазинов ("Магнит", "Тинди" и другие), где можно приобрести свежие продукты питания. Для поддержания красоты и здоровья поблизости работает парикмахерская "Гаяна".Этот вариант станет отличным выбором как для молодых людей, так и для семей с детьми благодаря близости образовательных учреждений и удобному расположению объектов повседневного спроса. Приобретайте эту светлую и просторную квартиру, чтобы создать свой собственный уголок комфорта и уюта.Записывайтесь на показ, покажем в любое удобное для вас время

Агентство недвижимости

Инвестиции в недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Студия, 26 м², 1/1 этаж

С мебелью

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 3-й, улица Дзержинского, 80

2 299 900 ₽

88 458 ₽/м²

ВНИМАНИЕ!!! Сочетание собственного дома с удобством городской жизни- квартира на земле ! В исторической части города в продаже уютная квартира ! Общая площадь: 26 м² +подсобное помещение/кладовка 5 м² Центр города Престижное расположение ! Ставропольский край, Ставрополь, ул. Дзержинского, 80 Один из лучших для проживания районов в котором есть всё для счастливой жизни ! Квартира в отличном жилом состоянии ! ocтаётся: Мебель: кухонный гарнитур ! Техника: газ.плита, бойлер/водонагреватель ! Готова к проживанию ! Планировка очень удачная: терраса/прихожая/холл, кухня/коридор, санузел, изолированная комната ! Просторная комната и функциональная кухня позволят комфортно разместиться как одному человеку, так и паре. Санузел совмещенный- удобно и практично ! Очень низкие коммунальные платежи ! Индивидуальное отопление ! Всё по счетчикам- экономно ! Дом одноэтажный кирпичный, надежный, с толстыми стенами обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Зимой в нём всегда тепло, а летом прохладно ! Прекрасные соседи ! Закрытая территория двора обеспечивает безопасность ! Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, Крепостная гора, Площадь Ленина, торговые центры, Eвропейский, пункты выдачи, почта, аптеки, поликлиника, учебные завeдeния (СKCИ, Строительный тexникум, 8 кopпуc СKФУ), Нижний рынок, Базар, Баня, магазины с мясом/овощами/фруктами, кинотеатр, Цирк, филармония, Драмтеатр, Центральный Парк поблизости и многое другое ! Чистая сделка: в собственности более 10 лет ( укажем всю стоимость в договоре ) ! В выписке ЕГРН — КВАРТИРА ! Право собственности и на квартиру и на земельный участок ! Проверка в Росреестре 1 собственник Последняя смена собственника 21 октября 2013 Не найдены ограничения и обременения Без долей Без залогов Без долгов ! Можно в ипотеку и другие виды расчёта ! На всех этапах сделки, начиная с внесения задатка и заканчивая её завершением/регистрацией, Вас будет сопровождать опытный юрист с высоким уровнем квалификации ! Супер предложение для комфортного проживания, а так же выгодный вариант для вложения инвестиций сдачи в аренду ! Свободная продажа напрямую от собственника ! Торг возможен ! Заинтересовались ? Остались вопросы ??? Актуально срочно прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре и приобретении, ЗВОНИТЕ !!!

ID 81469092

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 07:23

Студия, 25 м², 6/18 этаж

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, № 20 мкр, улица Индустриальная, 50

3 850 000 ₽

154 000 ₽/м²

Просторная студия 25 кв. м в ЖК "Классика" на шестом этаже восемнадцатиэтажного кирпичного дома. После качественного ремонта никто не жил — вы становитесь первым хозяином. В квартире индивидуальное отопление и тёплый пол, что даёт полный контроль над климатом и коммунальными расходами. В шаговой доступности Ботанический сад и Северо-Кавказский федеральный университет (СКФУ). Возможно приобретение в ипотеку. Код пользователя: 207422 Номер в базе: 13311462

Агентство недвижимости

Этажи Ставрополь

Документы проверены

вчера

вчера, 13:59

1 комната, 19 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 17-й, проспект Юности, 5Б

2 180 000 ₽

114 736 ₽/м²

Продаю комнату, переделана под студию, в малосемейном общежитии, 3/5- эт.кирпичного дома, 19 кв.м, после ремонта никто не жил, мебель и технику всю оставлю, инфраструктура супер развита, всё в шаговой доступности, долгов и прописанных нет, торг уместен

Собственник

ID 92531389

2 недели назад

18 июл, 14:00

Студия, 18,1 м², 18/19 этаж

Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Притяжение»

Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 31-й, улица 45-я Параллель, 50к1

2 497 900 ₽

138 006 ₽/м²

ЖК "ПРИТЯЖЕНИЕ" от Южной строительной компании! Квартира от застройщика. Скидка при рассрочке и ипотеке!!!!! Жилой комплекс расположен в юго-западном районе г. Ставрополя, по ул. 45 Параллель, з/у 48, з/у 50. ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса: - Высота потолков 3 м.; - Индивидуальное отопление; - Теплые полы: кухня, прихожая, с/у, лоджия; - Двухконтурный газовый котел; - Электрическая разводка с установкой розеток и выключателей; - Вывод под электроплиты; - Стяжка пола; - Штукатурка гипсовым раствором по маякам; - Панорамное остекление и французские окна; - Входная металлическая дверь - Закрытый двор с благоустроенной территорией; - Подземный паркинг, в который можно попасть на лифте; - Кладовые помещения в паркинге; - Видеонаблюдение; - Развитая инфраструктура; - Остановка общественного транспорта в нескольких минутах от дома, маршруты (8, 9м, 21, 46, 48) - Любой вид расчета (100%, беспроцентная рассрочка от Застройщика, ипотека) Денежные средства размещаются на счете эскроу Работаем в соответствии 214 ФЗ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮСК-ЮГ"

Застройщик