4 050 000 ₽
188 372 ₽/м²
Код объекта: 2370134.
Авалон Агентство Недвижимости
Персональный консультант
Ипотека / Мат. Капитал / Военная ипотека
Юр. Сопровождение
Продаётся уютная компактная студия площадью 21,5 кв. м в полностью сданном и заселённом доме по адресу: Ессентуки, ул. Октябрьская.
Квартира идеально подходит как для стартового собственного жилья, так и для высокодоходного арендного бизнеса (посуточная или долгосрочная аренда на курорте КМВ).
Состояние и готовность к ремонту:
• Предчистовая отделка (white box): Стены и пол полностью готовы к финишным работам. Вы не переплачиваете за чужой б/у ремонт и можете воплотить любой дизайн-проект.
• Индивидуальное отопление: В квартире уже смонтирована система отопления и установлен двухконтурный котёл. Это гарантирует минимальные коммунальные платежи и комфортную температуру круглый год.
• Дом готов на 100%: Лифт работает без перебоев, подъезд чистый и ухоженный. Придомовая территория полностью благоустроена, обустроен просторный паркинг.
Локация и инфраструктура (всё рядом):
• Транспорт: Остановки общественного транспорта прямо у дома. Быстрый выезд к центру Ессентуков, Курортному парку, ж/д вокзалу, питьевым бюветам и соседним городам-курортам (Пятигорск, Кисловодск).
• Покупки и услуги: В шаговой доступности сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятёрочка"), уютные пекарни, салоны красоты и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, WB).
• Медицина и досуг: Рядом аптеки, поликлиника, а также прогулочные зоны и городское озеро с благоустроенной набережной для отдыха и спорта.
Почему это выгодно?
• Быстрый старт: Индивидуальное отопление уже на месте — ремонт займет минимум времени и обойдется дешевле.
• Ликвидность: Студии такой квадратуры в Ессентуках — самый востребованный формат для сдачи отдыхающим и местным жителям.
• Безопасность: Дом сдан, никаких рисков долгостроя. Вы получаете ключи сразу после сделки.
