14 000 000 ₽
122 271 ₽/м²
Двухуровневая квартира с земельным участком в центре Ставрополя | ул. Дзержинского, 163
Есть квартиры, а есть дома. А есть редкие объекты, которые объединяют преимущества обоих.
Именно такой вариант появился в продаже — просторная двухуровневая квартира с собственным земельным участком, закрытым двором и видом на лес, расположенная в самом центре Ставрополя.
Адрес: г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 163
Почему эту квартиру хочется купить?
Просыпаться утром под пение птиц, смотреть из окна спальни на лес, вечером разжечь камин, выйти во двор с чашкой кофе И при этом всего за несколько минут оказаться в центре города.
Такое сочетание встречается крайне редко.
Планировка
Первый уровень
Просторная гостиная 5,5 5,5 м с высокими потолками 3,4 м — пространство, в котором легко представить большие семейные праздники и уютные вечера.
Кухня с качественным гарнитуром "Дриада" и дополнительной мощной вытяжкой.
Санузел.
Электрический камин создает атмосферу настоящего загородного дома.
Второй уровень (мансарда 2003 года)
Три изолированные спальни.
Из одной спальни открывается красивый вид на лес — сложно поверить, что вы находитесь в центре города.
Предусмотрен второй санузел — все коммуникации уже подведены. Сейчас помещение используется как кладовая, но при желании легко превратить его в полноценную ванную комнату.
Технические преимущества
Индивидуальное отопление.
Современный газовый котел установлен в сентябре 2025 года.
Полностью заменены инженерные коммуникации.
Отдельный ввод воды — стабильный сильный напор независимо от соседей.
Перепланировка полностью узаконена.
Смонтирован теплый пол (при необходимости остается только подключить).
Видеодомофон.
Добротный ремонт, который прослужит еще долгие годы. При желании интерьер можно обновить постепенно, не вкладываясь в капитальный ремонт.
Собственная территория
Вместе с квартирой вы приобретаете 1 сотку земли в собственность.
Закрытый двор
Автоматические ворота.
Парковочных мест всегда достаточно.
Очень спокойные соседи.
Тихий закрытый двор без постоянного шума.
Дом
Дом построен в 1900 году.
Мансардный этаж возведен в 2003 году.
Фасад дома обновлялся 10 лет назад.
Инфраструктура
Дом расположен в историческом центре Ставрополя — одном из самых престижных и удобных районов города.
В пешей доступности:
Центральный парк культуры и отдыха.
Площадь Ленина.
Александровская площадь.
Центральный рынок.
Гимназии, лицеи, школы и детские сады.
Северо-Кавказски
Код пользователя: 205368
Номер в базе: 13408852
