


133 311 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в городе Железноводске, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности :детские сады, рынок, магазины, школы, банк, остановки общественного транспорта. Квартира расположена на 3м этаже в кирпичном, теплом доме. Квартира светлая, с косметическим ремонтом. Вместительная кухня. Квартира готова к продаже, 1 собственник. Цена: 5 999 000рублей, возможен торг. Комиссия 1%, оформление оплачивается отдельно.



352 313 ₽/м²
Арт. 134309178 Авалон агентство недвижимости Персональный консультант Ипотека / Мат. Капитал / Военная ипотека Юр. Сопровождение. Квартира в самом сердце курортной зоны. Окнами на солнечную сторону. Закрытая территория, индивидуальное отопление, но самое главное это красивые виды, тишина и пение птиц. Просторная кухня-гостиная с выходом на открытый балкон, мастер- спальня со своим сан/узлом и просторным балконом, детская, гостевой сан/узел и прихожая со встроенным гардеробом. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту. Остается мебель, бытовая техника, предметы интерьера. Во дворе беседка для отдыха, парковка. Дом расположен в окружении санаториев Анджиевского, Сеченова в шаге от бювета минеральных вод 4 и Новая.



97 368 ₽/м²
Срочно продается в связи с переездом в другой регион, 3-х комнатная квартира , в самом прекрасном районе города. торг возможен. Квартира видовая. С одной лоджии открывается потрясающий вид на гору Медовую и гору Бештау, а также , на Аллею Любви. Другая лоджия выходит во внутренний двор , с видом на детский сад и мини-стадион Евро-уровня с резиновым покрытием для занятий спортом. В шаговой доступности -- Вся инфраструктура города . Напротив дома, через дорогу- санаторий "Дубрава". Возле дома проходит Аллея Любви с качелями для отдыха и спортивными тренажерами. В 3-5 минутах -- Бювет с минеральной водой, Терренкур с пешеходной дорожкой до Центрального городского парка с минеральными Источниками. А также Стоматология, Поликлиника, Горбольница, аптеки, загс, роддом, детский сад, школа, рынок, Супермаркеты. Возле дома- остановка общественного транспорта. В общем, всё рядом, всё в шаговой доступности. Экология отличная, рядом лес, воздух всегда свежий. Квартира находится на 3 этаже 5-ти этажного дома, то есть не первый и не последний этаж, подъезд - тоже- не первый и не последний, т.е. ничего не затекает и не задувает. в 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт кровли и подъездов, очень качественный ремонт. Квартира улучшенной планировки, большая прихожая, большая кухня, две лоджии застеклены, санузел раздельный. Ремонт косметический, полы паркет, на кухне плитка. Без обременений. Просьба Болтунам и Трепачам не звонить.



150 316 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продаётся 2х комнатная квартира в новом доме. Новый стремительно развивающийся район города с отличным, удобным местоположением. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, двухконтурный котёл Buderus. В квартире сделан качественный ремонт. Установлена встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному проекту. В спальне и гостиной установлены сплит-системы. Санузел раздельный, теплый пол. Квартира очень тёплая, низкие коммунальные платежи . Шикарная планировка, комнаты на две стороны. Продажа с техникой и встроенной мебелью. Подключено оборудование для охранной сигнализации. Интернет Ростелеком. Рядом с домом поликлиника, остановка общественного транспорта, вся инфраструктура в шаговой доступности. В квартире прописано два взрослых собственника. Документы готовы к сделке. По всем интересующим вопросам звоните!!! Торг реальному покупателю!



150 000 ₽/м²
В тихом уголке Железноводска, вдали от городского шума, находится видовая квартира, готовая встретить нового владельца. Преимущества нашего варианта: Дом находится в курортной зоне города. Рядом с домом бювет Западный и санаторий Дубрава. Сразу за домом начинается лесопарковая зона с тропами и маршрутами для прогулок, которые ведут к подножию гор. По лесной тропинке можно добраться до лечебного курортного парка. Выходя из дома, вы попадаете на красивейшую аллею с беседками и фонтаном, которая станет отличным местом для прогулок и отдыха. В пяти минутах ходьбы от дома расположены сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, городской рынок и многое другое. Неповторимые звуки природы, чистейший свежий воздух — всё это создаёт атмосферу гармонии и умиротворения. Из окон открывается красивейший вид на горы, лес, и город. Квартиру можно использовать для сдачи или для проживания. Кирпичный дом. Квартира без ремонта, это позволит сделать её в соответствии с вашим вкусом. Квартира в данном районе — это не только комфортное жилье, но и прекрасное вложение в будущее. Готовы узнать больше? Напишите или позвоните мне прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы. Риэлторская фирма "МИР и К". Марина. Комиссия 1 % от стоимости недвижимости в случае её приобретения. Оформление оплачивается отдельно. г. Железноводск ул. Космонавтов 35 (ЗАГС), напротив КД "Алина", маг. КАНЦМАРКЕТ", офис 1



128 302 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в городе Железноводске, рядом с парком"Говорухина", вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, садики, рынок, магазины, остановки общественного транспорта и т.п) Дом хороший, кирпичный, тёплый. Этаж 2й "золотая серединка". В квартире 3 лоджии, санузел раздельный, комнаты раздельные, по середине кухня, большая прихожая. В квартире сделан косметический ремонт, все чисто, ламинат, стеклопакеты. Цена: 6 800 000рублей КОМИССИЯ АГЕНТА 1 %, оформление оплачивается отдельно.



121 000 ₽/м²
ЖК "Кислород" Комфорт в сердце Железноводска О жилом комплексе ЖК "Кислород" современный жилой комплекс комфорт-класса в живописном городе-курорте Железноводск. Основные характеристики • Этажность: 6 этажей • Класс жилья: комфорт • Типы квартир: 1-, 2- и 3-комнатные • Высота потолков: 2,7 м • Отделка: предчистовая • Расположение: ул. Октябрьская, 96г Технические преимущества • Отопление: индивидуальное • Инженерные системы: • Теплый пол на кухне • Теплый пол в санузле • Современная электрическая разводка • Материал стен: монолит-кирпич Комфорт и безопасность • Система безопасности • Благоустроенная территория Планировочные решения • Функциональные планировки • Качественные материалы отделки • Современные коммуникации Преимущества комплекса • Расположение в курортной зоне • Развитая инфраструктура района • Транспортная доступность • Экологически чистый район • Современные инженерные системы Дополнительные преимущества • Здоровая экология района • Строительство по 214-ФЗ • Надежный застройщик • Все разрешения на строительство • Проектная декларация



114 000 ₽/м²
Срочная продажа от собственника!!! Реально хорошая, тёплая, просторная, большая прихожая, просторная кухня и комнаты, огромная лоджия.Из окон открывается шикарный вид на все горы Железноводска: Бештау, Железная и другие красоты...Самый лучший этаж. Вся инфраструктура находится рядом с домом.Цена хорошая, торг уместен, уже на месте.Пишите, могу не ответить на звонок...






103 403 ₽/м²
Арт. 89958732 Aвалoн Aгентcтво Недвижимоcти Пеpсoнальный конcультант Ипотека/Maт. кaпитaл/ Bоенная ипотека Юp. Сопpoвoждeниe Пpoстоpная кваpтирa с peмонтoм в шагe от школ и дeтскиx сaдoв. Tри изoлированныe спальни; Проcтopнaя кухня; Ремонт от основания, заменены все коммуникации. Светлые тона интерьера, напольное покрытие паркет, плитка, обои, окна пластиковые; Мебель в комплекте. Благоустроенная придомовая территория. Чистый подъезд. Вся инфраструктура в шаговой доступности. У дома супермаркет Гастрономчик и Магнит, Аптека. Школа и детский сад в 8 минутах прогулочным шагом. Парк и Лермонтовский источник в 10 мин.



241 150 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в курортной зоне Железноводска по адресу: улица Ленина, 1. напротив Санатория им. 30-летия Победы и Санатория Железноводск. В шаговой доступности от квартиры находится озеро Тридцатка, расположенное у подножия горы Железной. На набережной озера есть множество развлечений - лодочная станция, остров гулливеров, аренда сапов, прогулочная зона, шезлонги для отдыха. В шаговой доступности от квартиры курортный парк и источники: Бювет минеральной воды "славяновская" (400 м) Бювет "книга" (850 м). Рядом с квартирой множество ресторанов (Остров, Кухня с акцентом), кофеен (CofFerrum), столовые, магазины, аптеки, пункт выдачи Wildberries. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. м, расположена на последнем, четвертом этаже кирпичного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира светлая, окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хороший доступ солнечного света и свежего воздуха. В доме, построенном в 1963 году, проведен капитальный ремонт, обновлена крыша. Возле дома наземная парковка. В квартире год назад сделан качественный евроремонт - вся мебель, техника и текстиль новые, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Кухня площадью 6 кв. м отличное место для кулинарных экспериментов. Остекленный и утепленный балкон позволяет наслаждаться утренним кофе с видом на леса и горы Железноводска. Все необходимые коммуникации в квартире подключены. Двуспальный ортопедический раскладной диван в зале, полутораспальный раскладной диван средней жёсткости в спальне, надежная двухъярусная кровать из массива дерева (нижний уровень 120 см, верхний - 80 см). Полностью оборудованная кухня (газовая плита, микроволновка, электрочайник, мультиварка) Посуда, приборы, кастрюли и сковородки Wi-fi, телевизор smart-tv. Просторный совмещенный санузел добавляет удобства в повседневной жизни: гигиенический душ, полноразмерная ванна, стиральная машина. Фен, утюг, гладильная доска. Все, что есть в квартире, остается для новых хозяев. До ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что обеспечивает легкий доступ к любой части города. Прямая продажа от собственника, без посредников и лишних комиссий. Квартира готова к сделке, документы в полном порядке. Возможна покупка в ипотеку, все юридические детали уточняйте по телефону. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс приобрести уютное жилье в удобном районе. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вас видеть!



147 929 ₽/м²
Арт. 132573353 Авалон Агентство Недвижимости Персональный консультант Ипотека/ Мат. капитал/ Военная ипотека Юр. Сопровождение Квартира в Курортной зоне в шаге от санатория Русь и Виктория с минеральной питьевой водой. Панорамное остекление с видом на гору Эльбрус. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Высокие потолки 3 м. Застекленная лоджия 8 кв.м. Никто не проживает. Дом кирпичный с закрытой территорией, парковкой и детской площадкой. Ухоженная придомовая территория. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: сетевые магазины, остановка общественного транспорта, парк Победы.



89 063 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в городе-курорте Железноводске, 4/5, улучшенная планировка, комнаты и с/у раздельные, кухня 10 кв.м. правильной формы, просторная прихожая, в квартире 2 лоджии (не входят в общую площадь), с одной из лоджий открывается отличный вид на окружающие горы. Квартира в жилом состоянии. Отличное расположение дома, тихий двор, в шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта, Аллея Любви, источник с минеральной водой, санаторий Дубрава. Цена 5 700 000 рублей. Торг уместен. Агентство недвижимости Норт.



119 300 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, район Квартал-300 идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире сделан свежий современный ремонт, что добавляет ей уюта и приятной атмосферы. Отличное сочетание цена-качество делает это предложение еще более привлекательным. Это прекрасное жилье подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, которые ценят уют и комфорт. Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни образовательные учреждения, детские сады, парки, зоопарк и супермаркеты. Среди ближайших учебных заведений средняя общеобразовательная школа 30 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сады Журавушка 38 и Сказка 14. Парк культуры и отдыха им. С.М. Кирова и Берендеево, зоопарк расположены также неподалеку от дома. А для покупок и бытовых нужд рядом находится сеть супермаркетов Пятёрочка и Магнит, всего в 100 метрах от дома. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры и насладиться комфортом и уютом каждый день. Приходите на просмотр! НОМЕР ОБЪЕКТА 538283 * Номер объекта: #1/538283/24305



166 667 ₽/м²
Курортный рай в Железноводске! Продается ТРЕШКА с ВИДАМИ НА ГОРЫ и дизайнерским ремонтом 90 м² Проснуться и увидеть вершины Кавказа, пить утренний кофе на фоне горы Развалка, а вечером любоваться закатом над Быкогоркой... Это не фантазия, а ваша будущая реальность в этой удивительной квартире! Кухня-гостиная 36 кв.м. — настоящее сердце дома! Это не просто кухня, а место для душевных посиделок с семьей и шумных праздников с друзьями. Огромное светлое пространство с панорамным видом на горы Быкогорка и Верблюдка. Готовить здесь — одно удовольствие! Изолированные комнаты. В спальню и детскую вы уйдете за тишиной и приватностью, пока на кухне кипит жизнь. Из спальни и лоджии открывается романтичный вид на гору Развалка. Гардеробная комната. Мечта любой хозяйки сбылась! Просторная система хранения (открытые шкафы) разгрузит комнаты от лишних вещей, порядок во всем доме гарантирован. Отдельная постирочная. Умное и современное решение! Стиральная машина и сушка спрятаны в отдельном помещении. Больше никакого шума в ванной или мокрого белья на виду. Ремонт и качество (Сделано для себя, не на продажу!): В ремонте использованы только долговечные, качественные материалы, преимущественно немецких производителей. В родительской спальне и в прихожей проходные выключатели. В прихожей видеоглазок с подключением к телефону (даже если вас нет дома - вы видите кто пришел и можете удаленно ответить). Интерьер в стиле неоклассика: элегантно, светло и благородно. Окна PREMIUM-класса: тройной стеклопакет с антибликовым покрытием. Горы рядом, а шума трассы не слышно! Техника Bosch (встроенная): духовой шкаф с конвекцией, посудомоечная машина, и уникальная микроволновая печь Bosch (без кругового вращения — удобно ставить любую прямоугольную посуду!) и большой двухдверный холодильник LG. Климат: две качественные сплит-системы LG (поддержат комфортную температуру в любой сезон). Санузлы: раздельные, с современной сантехникой из Чехии и Германии. Качество, которое служит годами. Инфраструктура и расположение: Квартира находится в тихом, ухоженном районе, в паре минут пешком Городской парк Говорухина, но при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. Природа и здоровье: 15-20 минут пешком — и вы у источника с минеральной водой или в санатории Дубрава. Лечиться и отдыхать, не выезжая из дома! Для жизни: Рядом остановки, школы, детские сады, салоны красоты и любимые магазины (Магнит, Пятерочка, пункты выдачи WB и Ozon). Комфорт дома: Четвертый этаж (не высоко и не низко) девятиэтажного панельного дома. Есть лифт и мусоропровод. Благоустроенный двор с парковкой и детской площадкой (вся территория заасфальтирована). Почему стоит купить именно эту квартиру? Потому что сюда не нужно ничего доделывать. Сюда можно заезжать и сразу начинать ЖИТЬ. Жить в курортном городе, наслаждаясь видами гор из окна, свежим воздухом и продуманным до мелочей интерьером.



153 061 ₽/м²
Предлагаем к покупке двузкомнатную квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме. Комнаты изолированные,санузел раздельный, лоджия, балкон. Квартира в отличном состоянии. Вся мебель, которая находится в квартире в подарок покупателю! Отличный район для постоянного проживания, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, школа, детские сады, городской парк им. Говорухина. Один взрослый собственник, нет долгов, обременений, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Комиссия агентства 1% Юридическое сопровождение сделки оплачивается отдельно.



318 859 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре города-курорта Железноводска! Уникальная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и современной мебелью. Это идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для посуточной сдачи - инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом дохода. Квартира абсолютно новая, ремонт завершен, идет установка мебели. Среди ключевых преимуществ: индивидуальное отопление, что гарантирует комфорт в любое время года, а также вид из окон на лес, гору Бештау и центральную улицу Ленина с панорамой на санаторий "Источник". Расположение - одно из главных достоинств объекта. Квартира находится в курортной зоне, где в шаговой доступности: курортный парк естественного происхождения, а также знаменитые бюветы Славяновский, Смирновский, Лермонтовский и Бювет-Книга - всего в 10 минутах ходьбы. В 5 минутах - водолечебница и грязелечебница, что делает квартиру особенно привлекательной для тех, кто ценит оздоровительный отдых. Инфраструктура развита превосходно: рядом кафе, рестораны, а также продуктовые магазины, аптека и остановки общественного транспорта - всё в 3-5 минутах ходьбы. Дом оснащён лифтом, что добавляет удобства. Эта квартира - редкая возможность стать владельцем премиальной недвижимости в элитном курортном районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Не упустите шанс приобрести объект, который сочетает в себе комфорт, престиж и инвестиционную привлекательность! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537007, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Номер объекта: #1/537007/24305
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 255,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,7 млн ₽ |