Просторный одноэтажный дом 143 м² с террасой и участком 6 соток — Татарка, Лазурная 7
Новый одноэтажный дом 2024 года постройки, общей площадью 143 м² + встроенная терраса 21 м², на участке 6 соток в с. Татарка (ул. Лазурная, д.7). Идеален для семьи с детьми: продуманная планировка, тёплые полы, все центральные коммуникации и развивающаяся инфраструктура рядом.
Документы
Дом и земля в собственности, готовы к сделке; ипотека возможна, обременений нет.
Планировка и интерьер
•4 комнаты: 3 спальни (2 детских, 1 взрослая) и просторная кухнягостиная.
• Два санузла: гостевой санузел и полноценный санузел с ванной — удобно для семьи и приёма гостей.
• Котельнаяпостирочная — отдельное функциональное помещение для оборудования и бытовых нужд.
• Стены отштукатурены, выполнена стяжка; уложены тёплые полы — дом полностью готов под чистовую отделку по вашему вкусу.
Конструкция и инженерия
• Ленточный армированный фундамент (заложение 1,2 м, ширина 0,4 м).
• Стены: керамический кирпич 250 мм + утеплитель 50 мм + воздушная прослойка 20 мм + облицовочный кирпич 80 мм (общая толщина 400 мм) — надёжно и теплоизоляционно эффективно.
• Окна — пластиковые, профиль 70 мм; входная дверь — металлическая.
• Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и канализация, электроснабжение — все сети подключены и готовы к эксплуатации.
Участок и внешний вид
• Участок 6 соток; Побразный забор между соседями, по периметру отмостка шириной 1 м.
• Встроенная терраса 21 м² — уютная зона для отдыха и приёма гостей.
• Улица асфальтирована; до ближайшей остановки — примерно 10 минут пешком.
Инфраструктура
• Рядом строится ЖК Первый с планируемыми 3 школами и 7 детскими садами; ближайшие школа и детсад будут в 5 минутах пешком.
• Ближайшие торговые точки: магазин Лемана Про рядом, гипермаркет METRO — 10 минут на машине; рынок Южный и ТЦ Космос — 15 минут езды.
Что входит в стоимость
• Дом 143 м² и встроенная терраса 21 м².
• Окна, витражи и входная металлическая дверь; витраж с выходом на террасу.
• Подключённые коммуникации: газ, вода, центральная канализация и электричество.
• Облицовка цоколя натуральным камнем и ступени из базальта.
• Побразный забор между соседями.
• Штукатурка всех внутренних стен, стяжка пола и тёплые полы по всему дому.
Преимущества
• Новый, тёплый и прочный дом с продуманной планировкой для семейной жизни.
• Полный набор центральных коммуникаций и готовность к отделке под ваш стиль.
• Тихая улица и развивающаяся инфраструктура — удобно для детей и комфортной повседневной жизни.
P.S. Торг возможен при осмотре.
Просмотр по предварительной договорённости
Также предлагаются варианты с разной планировкой и площадью; схемы прикреплены в конце объявления.
