Проверено в Росреестре
45 000 000 ₽
Продается дом 4 этажа 396м, 2008 года постройки.
Расположен на земельном участке 24 сотки.
Дом и участок в собственности.
Плюс участок 7 соток в аренде.
К дому подключены все коммуникации(электричество 3 фазы, вода, газ, центральная канализация.)
Подведен интернет ПОСТ.
Вся оплата по счетчикам.
1 ЭТАЖ: большой гараж на 4 машины 58 кв.м, установлены автоматические ворота. Котельная: 16,4 кв. м., установлен напольный котел BAXI, нагревательный бойлер на 200 литров, санузел. Прихожая 16 кв.м.
2 ЭТАЖ: Кухня 16,5кв.м., полы с подогревом. Столовая совмещенная с залом 57 кв.м. Из зала выход на терассу 36 кв.м.
Ванная комната включает в себя душевую, ванну и санузел 16,5 кв.м.
3 ЭТАЖ: Четыре спальни: 21,6 кв.м., 21,7 кв.м., 16,8 кв.м., 16,8 кв.м. Ванная комната 8 кв.м. (ванна, душевая, санузел).
4 этаж: утепленная мансарда 56 кв.м. Есть выводы канализации и воды.
Дом покупался для себя в 2021 году.
Второй и третий этажи со свежим ремонтом.
Мансарду утеплили, чистовую отделку сделать не успели.
Продажа в связи с переездом.
На данный момент дом используется под посуточную сдачу.
Вся мебель и бытовая техника остается.
На участке расположена помещение под баню, черновая отделка + летняя кухня.
Отапливается двухконтурным котлом.
Во дворе есть мангальная зона и большой навес.
Двор вымощен плиткой.
Дом находится в прекрасном живописном месте.
С двух сторон дом окружает сосновый лес.
Недалеко находится река и ущелье.
С терассы открывается изумительный вид на горы.
Идеальная локация для базы отдыха.
В доме на данный момент уже есть 5 жилых комнат и санузел на каждом этаже.
На 4-ом этаже можно оборудовать два номера по 20 кв.м, есть вывод под канализацию для санузлов.
Есть возможность поставить дополнительные домики на участке.
Поблизости находится ресторан "МЁД", что тоже будет привлекать туристов.
