Продается кирпичный дом площадью 225 м². Бетонные перекрытия, фундамент - заливной монолит, бетонная отмостка обновлена в 2023 году.
Имеется гараж, в доме - баня, бассейн, одна большая комната отдыха и 5 комнат (все изолированные), 2 туалета, 2 кухни. Огород 3 сотки, большой крытый двор.
По периметру дома и на воротах установлены камеры наблюдения не требующие абонентской платы.
Окна - двойной стеклопакет, в 2023 году на всех окнах было обновлено утепление. Во всем доме выполнен свежий ремонт. Установлены кондиционеры и видеодомофон с возможностью открытия ворот не выходя из дома.
Удобный подъезд к дому с асфальтированной дороги.
Дом находится на второй линии от центральной улицы, что существенно снижает шум и пыль от дороги.
Все коммуникации - центральные, отопление газовое автономное.
*Информация о площади и содержимом комнат (что остаётся) есть в приложенных фото.
1 этаж (цокольный):
На этаже большая комната отдыха. Имеется баня, обшитая вагонкой из липы, а также бассейн 2,5х1,5 м. Установлена новая душевая кабина, туалет (второй) с гигиеническим душем. Кухня (вторая) с электроплитой, стиральной машинкой и кухонным гарнитуром. Вместительная кладовка со стеллажами, для хранения домашней консервации и др.
Имеется выход во двор. Окна оборудованы взломоустойчивыми рольставнями "DoorHan" из стального профиля.
2 этаж:
На этаже расположены 3 комнаты. Большая кухня со встроенным кухонным гарнитуром "ENLI" 2022 года с немецкой фурнитурой "Blum" и встроенной техникой. Ванная комната (совмещенная), прихожая, веранда с выходом на лестницу во двор.
На всём этаже установлены дубовые двери, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию. Высокие (~3м) потолки. На полу и винтовой лестнице в доме - дубовый паркет.
3 этаж (мансарда):
На мансарде имеется 2 комнаты + гардеробная. Все комнаты утеплены, новый ремонт 2022 года. В одной из комнат есть спальный гарнитур (2х спальная кровать, большой шкаф-купе, тумбочки, стол), кондиционер.
Установлены мансардные окна "Velux Комфорт+" с затемняющими шторами "Сиеста DKL" комбинированные со шторой-плиссе "FHL/FHC", которые обеспечивают полное затемнение помещения (блэкаут) или приглушают яркий дневной свет.
Земельный участок:
На огороде есть деревья - яблони, вишня, черешня, слива, калина, а также красная и черная смородина, клубника, малина, ежевика, много винограда (красный и белый).
Огород разделен на зоны бетонным бордюром, благодаря чему земля не "сползает" от дождей и вода не размывает фундамент.
На участке имеется кирпичное хозяйственное сооружение на фундаменте (использовалось ранее как курятник и сарай для хранения инструментов).
Из окон открывается красивый вид на гору Машук и Армянский лес.
В пешей доступности:
Остановки: автобусная - 2 минуты, трамвайная - 6 минут;
Магазин - 5 минут, аптека - 5 минут, Ozon - 5 минут, Wildberries - 15 минут;
Школа - 10 минут, детский сад - 15 минут;
Рынки: Казачий - 10 минут, Терский 15 - минут, Лира - 20 минут.
Оперативный показ.
