10 500 000 ₽
Код объекта: 2398592.
Авалон Агентство Недвижимости
Профессиональный консультант
Ипотека/ Военная Ипотека/ Мат. капитал
Юр. Сопровождение.
Мечтаете о собственном капитальном доме с панорамным видом на горы и возможностью оформления по льготной программе? Это предложение для вас.
Продается просторный двухэтажный жилой дом площадью 172 кв.м на ухоженном участке 4.3 сотки в черте города Лермонтов. Дом официально зарегистрирован как жилой, полностью подготовлен к финишному ремонту и ждет своих первых хозяев.
Ипотека и юридическая чистота:
• Подходит под Семейную ипотеку. Объект полностью соответствует требованиям банков для оформления льготных программ.
• Абсолютно чистые документы. Дом и земля находятся в частной собственности. Межевание участка проведено, границы четко определены в Росреестре.
• Никаких обременений, залогов, арестов или ограничений. Быстрый выход на сделку.
Строительные характеристики и планировка:
• Капитальный подвал: В доме спроектирован полноценный сухой подвал площадью 40 кв.м — идеальное место для обустройства мастерской, зоны хранения или технического узла.
• Крыша: Качественная металлочерепица толщиной 0.5 мм — надежная защита от любых осадков и долговечность на десятки лет.
• Перекрытия: Легкие и экологичные деревянные перекрытия с качественной изоляцией.
• Потрясающий вид: Прямо из окон дома открывается великолепный панорамный вид на гору, создающий особую атмосферу загородного уюта.
Коммуникации и внутренняя отделка:
• Состояние: Дом сдается в качественной предчистовой отделке. Все грязные и трудоемкие черновые работы уже завершены. Стены полностью подготовлены под финишные материалы (обои или покраску).
• Электрика: Вся проводка разведена строго по ГОСТу, использовались только качественные и безопасные материалы.
• Отопление: Полностью смонтирована и запущена система отопления, установлен надежный современный котел.
• Канализация: На данный момент установлен автономный септик, при этом по меже проходит городская сеть — есть техническая возможность беспрепятственного подключения к центральной канализации
• Остальные коммуникации (свет, вода, газ) уже заведены в дом и полностью функционируют.
Инфраструктура и локация:
• СНТ имени И.В. Мичурина расположено в непосредственной близости к городской черте Лермонтова, что совмещает в себе тишину природы и комфорт городской жизни.
• Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой или минутной автомобильной доступности: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта.
• К участку ведут удобные подъездные пути, район активно развивается и застраивается современными жилыми домами.
