Продаётся небольшой дом в центральной части города Ипатово.
Участок 7,5 соток
Площадь дома 50 м²
Расположение:
Центральная улица, асфальт, по улице ходит маршрутка.
До школы, садика, магазинов и всей остальной инфраструктуры можно дойти пешком или доехать за пару минут.
Перед двором много места до дороги, есть где припарковать несколько автомобилей.
Коммуникации:
Электричество -
новый счётчик с дистанционным снятием показаний, новый СИП кабель от столба.
Газ -
около 5 лет назад проложена новая ПНД труба под землёй.
Водоснабжение -
тоже проложена новая ПНД труба, а за счет района - стабильно хороший напор, без перебоев, даже летом.
Отопление -
двухконтурный котёл Baxi, по дому стальные радиаторы. В ванной и в коридоре теплый пол.
Интернет -
проведено оптоволокно, установлен хороший роутер - интернет отлично ловит и в доме, и во дворе.
Дом
50м² - 2 спальни, кухня-столовая, совмещённый санузел, коридор.
Ремонт перед продажей не делали.
Все в порядке, за исключением мелких дефектов декоративных покрытий.
Полы - плитка / ламинат / ковролин.
Стены - обои / декоративная штукатурка.
Потолки - покраска.
Окна и входная дверь - металлопластик с энергосберегающим стеклопакетом.
Мебель в спальне вся встроенная - останется.
Мебель в кухне обычная, не встроенная - помещение рассчитано так, чтобы идеально становились стандартные кухонные модули. Но если надо, можно оставить, это уже по договорённости.
Участок
Передняя часть двора в брусчатке, накрыта большим навесом. Под навесом обустроена зона отдыха с дровяной помпейской печью.
Есть декоративный пруд с водными растениями, все клумбы оснащены системой капельного полива.
На участке имеется молодой плодоносящий сад и различные хозпостройки.
Для автомобиля есть гараж/мастерская.
Имеется летняя кухня, под ней погреб с отдельным удобным входом. В летнюю кухню проведены коммуникации, в ней легко обустроить баню.
Документы на дом и участок в порядке, межевание проведено.
Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку.
Торг после осмотра.
