Только на Циан
39 000 000 ₽
Усадьба в самом сердце Кисловодска: приватность загородного дома в 7 минутах от Курортного бульвара
Продается жилой комплекс общей площадью 409 кв.м на участке 5,9 соток (ИЖС, земля в полной собственности, без долей).
Идеальное предложение для большой семьи с возможностью жить в 4-х самостоятельных отдельных помещениях, каждое из которых со своей кухней, санузлом и отдельными входом.
Расположение во 2-й Курортной зоне Центрального района дарит редкое для города ощущение уединения. Здесь, на возвышенности с чудесным видом на горы и Кисловодск, вы наслаждаетесь тишиной и чистейшим воздухом, сохраняя при этом все привилегии жизни в центре — главные пешеходные бульвары и парки находятся в шаговой доступности, не орут сирены и не летают БПЛА - только горы и релакс и всё это в центре города.
Важно!
Объект полностью готов к сделке. Земля и строения в собственности одного владельца. Отсутствуют любые обременения, залоги или судебные споры. Гарантия абсолютной юридической безопасности
уникальное расположение:
* Курортный бульвар — 600 метров (7 минут пешком или 2 минуты на авто)
* Ж/Д Вокзал — 18 минут прогулочным шагом
* Инфраструктура — 10 минут пешком до лучших ресторанов, кафе, магазинов и Центрального рынка
* Транспорт — автобусная остановка всего в нескольких шагах от дома
На благоустроенном участке с внутренним двориком расположен комплекс из двух абсолютно автономных зданий, который позволяет комфортно и полностью раздельно проживать !!! четырём !!! семьям (или разместить ваших гостей):
1. Основной каменный дом:
* 1 этаж (полностью готов к проживанию): Две изолированные спальни (16,3 и 13,7 кв.м), просторная парадная гостиная (18,3 кв.м) с паркетом, вторая уютная гостиная, большая кухня (15 кв.м) и ванная комната (10 кв.м). Главная особенность — атмосферный каминный зал (17 кв.м) в стиле средневекового замка с собственной котельной. В отделке использовано натуральное темное дерево ручной работы
* 2 этаж и мансарда (79 кв.м): Пространство свободной планировки. Капитальные каменные стены, установлено качественное остекление, новая современная крыша.
2. дом для гостей или ваших взрослых детей:
* Верхний уровень: Просторная студия (52 кв.м) с благородной отделкой из натурального дерева и резным полом. Отдельный вход со двора
* Средний уровень: Автономная квартира-студия (38,5 кв.м) со своей кухней и санузлом.
* Нижний уровень: Вместительный гараж (40 кв.м) и котельная с кладовой (6,5 кв.м)
Главные преимущества объекта
* Климатический комфорт обеспечивают в основном доме толстые стены, в гостевом - современные сплит-системы.
* Автономность и коммуникации: Оба объекта полностью газифицированы и имеют каждый свое отопление.
* Паркинг: Собственный на 3 авто и гараж 40кв.м
Внимание, цена за дом будет выше после завершения ремонта!
причина продажи - переезд в Сочи. мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам по согласованию.
