Эту квартиру ремонтировали не под продажу — жили в ней и доводили до конца сами, поэтому мелочей, которые обычно экономят при сдаче или продаже, тут нет.
95,5 м², шестой этаж из пятнадцати, дом монолитно-кирпичный, сдан в 2021 году, стены толщиной 4045 см. Все комнаты изолированные. Спальня-мастер 12,45 м² выходит на солнечную сторону — солнце в ней держится до заката, вид на город с высоты, телевизор на стене. Просторный зал 14,5 м²: одна стена под фактурными обоями, вторая — с открытым стеллажом для книг, угловой диван, шкаф, телевизор; смотрит на соседний дом, но солнце доходит и туда, просто уже после заката. Две детские — 10,5 м² и 10,6 м², одна смотрит во двор.
В квартире тихо: с соседями по стене граничит только спальня, и за этой стеной никого не слышно. Сверху и снизу тоже тихо.
Кухня 17,3 м² полностью готова к жизни: белый гарнитур, тёмная столешница, встроенные газовая плита и электрическая духовка Bosch, посудомоечная машина, вытяжка, обеденный уголок со столом на четверых и новый мягкий диван. Вся техника и гарнитур остаются вместе с квартирой. Ламинат в жилых комнатах и в коридоре с двумя шкафами-купе на всю стену и телевизором, керамогранит с мраморным рисунком на кухне.
Санузел раздельный: ванная 4,9 м² с душем и стиральной машиной, туалет 2,1 м² — оба в керамограните.
Есть кладовка — вместительная, туда спокойно помещаются 4 велосипеда и другие крупные вещи, на фото её нет.
Зимой в квартире тепло, летом не жарко: толстые стены не продувает, плюс газовый котёл Ariston — за все годы никогда не приходилось выставлять больше 45 градусов, даже когда на улице было 47.
Натяжные потолки и точечный свет во всех комнатах, москитные сетки на окнах, интернет подключён, большая сплит-система на все комнаты. Балкон 2,6 м² застеклён, пол — керамогранит, балкон неотапливаемый. Из технических мелочей, которые обычно не видно на фото, но экономят нервы: стоит фильтр воды и электрический клапан отсечения воды с датчиками — если где-то потечёт, перекроет сам. Установлена охрана.
Часть мебели остаётся вместе с квартирой. Собственник один, доли у детей нет и никогда не было — сделка без лишних согласований и без опеки. Продажа быстрая, готовы выйти на сделку в течение месяца.
Коммунальные платежи: летом 56 тыс. ₽, зимой около 8 тыс. ₽, интернет 800 ₽, охрана 300 ₽.
Покажу квартиру, отвечу на вопросы — звоните или пишите.
