Первичная продажа
3-комнатные квартиры в новостройках в Георгиевском районе Ставропольского края
Рекомендуем посмотреть
Первичная продажа
Первичная продажа
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
7 082 350 ₽
179 300 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира квартира площадью 39.50 кв. м, расположенная на 11 этаже, в новом жилом комплексе "Лермонтов Парк". Квартира сдается с черновой отделкой. Проект от застройщика PARADE Development находится в Ставропольском крае, на территории поселка Джуца, в окружении развитой курортной инфраструктуры.
Жилой комплекс "Лермонтов Парк" в Ставропольском крае - это уникальный проект, объединяющий в себе богатые природные ресурсы Кавказа, хорошую транспортную доступность и близость к развитой городской инфраструктуре. Дома переменной этажности с множеством эргономичных планировок и потрясающими видами на доминанты Пятигорска и горный рельеф.
Транспортная доступность
• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• 10-12 км от центра Пятигорска - ключевого делового, торгового и логистического центра Кавказских Минеральных Вод.
• Прямой выезд к магистрали на улице Ореховой обеспечивает быстрый доступ к курорту на Ессентуках.
• Гора Дубровка и Армянский лесной массив в 8-13 минутах на автомобиле.
Архитектура, вдохновленная природой
В составе проекта "Лермонтов Парк" возводится 7 литеров переменной этажности от 12 до 15 этажей. "Мокрый" фасад, светлые и теплые цветовые решения, ритмичное чередование ярких оттенков и оптимальный уровень остекления - каждая деталь жилого комплекса формирует динамичный и запоминающийся образ.
Ландшафтное благоустройство
На территории приватного двора "Лермонтов Парк" будут высажены деревья и кустарники, обустроены спортивные, детские и прогулочные площадки. Отдельно расположится парковка, зона тихого отдыха, парковое пространство. Около 50% детских площадок займет озеленение.
Инфраструктура
Просторный паркинг на 1758 машино-мест.
Большая парковая зона с велосипедными и прогулочными дорожками.
Стильные входные группы, оборудованные пандусами и понижающими площадками для маломобильных жителей.
Туристические базы, центр города и живописные маршруты в окружении гор - в пределах 15-25 минут на машине.
Первичная продажа
Только на Циан
4 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 этап 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 40 кв.м., на 6 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс "Новый город" возводится в перспективном микрорайоне Минеральных Вод. ЖК со всех сторон окружен зеленью, экология в округе благоприятная.
У "Нового города" будет удобный выезд на улицу Советская центральную магистраль города. Автомобилисты без труда смогут добраться в любой район Минеральных Вод и окрестностей, составив оптимальный маршрут с учетом загруженности дорог. Недалеко от дома находится центральный городской автовокзал, в шаговой доступности остановка маршрутного такси. У пассажиров общественного транспорта не возникнет проблем с мобильностью.
Расстояние до центральной части города около 3,5 км. На машине его можно проехать за пять минут. Дорога на общественном транспорте займет минут пятнадцать.
Инфраструктура
Жилой комплекс строится в новом микрорайоне, местная сеть инфраструктуры в ближайшем будущем станет более развитой. Кроме того, согласно проекту, на цокольных этажах жилого комплекса разместятся офисы, службы быта, салоны красоты, магазины и супермаркеты все необходимое для комфортной жизни будет находиться непосредственно на территории ЖК.
До ближайшего крупного ТЦ "Вершина" можно добраться на машине за пять минут. В торговом центре работают: продовольственный супермаркет, магазины одежды, обуви, детских товаров, бытовой техники и электроники. Здесь же открыты кафе Illy и суши-бар "Тако".
Рядом с домом находится больница и поликлиника. Недалеко есть отделения крупных банков, почта, аптеки, магазины хозяйственных товаров, стоматологическая клиника "Дентал-Люкс".
За пять минут можно доехать до детских садиков "Аленушка", "Золотой ключик", "Ласточка". Поблизости расположены средние школы, гимназия 103, лицей 104, Музыкальный колледж, Колледж железнодорожного транспорта, филиалы Северо-Кавказского Российского нового университета и Ростовского государственного университета путей сообщения.
Надежность застройщика
Реализацией проекта занимается ООО "НовоСтрой". Компания основана в 2012 году и уже успела заработать репутацию ответственного и надежного застройщика. "НовоСтрой" стремится идти в ногу со временем, постоянно осваивает новые технологии строительства, большое внимание уделяет качеству возводимых объектов и созданию комфортной среды для жизни.
"Новострой" слаженная команда профессионалов, осуществляющая полный цикл строительных работ, от разработки концепции проекта до ввода готового жилья в эксплуатацию. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом.
О надежности застройщика свидетельствует и доверие крупных банков: квартиру в ЖК "Новый город" можно приобрести в ипотеку на выгодных условиях от Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ.
Потенциальным покупателям, желающим оценить качество работ, можно посмотреть на введенный в эксплуатацию монолитно-кирпичный жилой комплекс "22 Партсъезда, 96/1", возведенный компанией "НовоСт
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
12 000 000 ₽
223 464 ₽/м²
Продаю квартиру в самом центре города курорта Пятигорск. Окна выходят на 40 лет октября. Дом сдан!
ремонта нет, большая, просторная, светлая, с потрясающим видом на Эльбрус и Бештау. материнский капитал не использовался. все вопросы по телефону
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Только на Циан
дом сдан
6 380 000 ₽
104 590 ₽/м²
Продается Квартира евродвушка с индивидуальным отоплением класса комфорт в жилом комплексе Живописный от СОБСТВЕННИКА( не переуступка). Дом сдан в ноябре 2023 г., квартира в собственности, не кто в ней не прописан. Проезд до г. Пятигорска р-н Ромашка занимает 7 минут. В квартире установлены умные счетчики на воду и свет, имеется датчик на газ, установлен датчик пожарной безопасности, есть интернет.
Вас ожидают потрясающие виды на городские достопримечательности, природу и панораму КМВ.
На территории ЖК Живописный предусмотрены:
*Wi fi на территории
*Ландшафтное озеленение
*Игровые детские площадки из экологических материалов
*Уютные зоны отдыха
*Универсальный спортивный комплекс (с воркаут площадкой)
Для владельцев автомобилей предусмотрен обширный паркинг по периметру ЖК.
Только на Циан
дом сдан
5 900 000 ₽
134 396 ₽/м²
Квартира с новым ремонтом
Продаётся светлая и уютная квартира с качественным ремонтом. Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу.
Свежий ремонт — всё аккуратно и чисто
Установлен кондиционер в комнате
На кухне предусмотрен вывод (трасса) под кондиционер
Удобная планировка
Квартира без мебели — вы можете сразу оформить пространство под себя и свои предпочтения
Развитая инфраструктура, всё необходимое рядом
Документы:
Квартира в собственности
Есть выписка ЕГРН
Быстрый выход на сделку
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
13 698 000 ₽
165 036 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 83 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Миллениум" от Специализированного застройщика "СпецСтройМонтаж" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайская улица.
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
5 964 400 ₽
185 000 ₽/м²
Клубный квартал "Высота 650" — приватный жилой комплекс с уровнем комфорта бизнес-класса!
Это единая экосистема для жизни в уединенном районе города Железноводск, где каждый элемент инфраструктуры продуман до мелочей. Специально для тех, кто выбирает "высоту" — по уровню сервиса, эстетике и отношению к жизни.
Выбирайте свой формат жизни! Изысканная жизнь в окружении санаториев, минеральных источников и курортной архитектуры КМВ.
Клубный квартал "Высота 650" объединяет передовые инженерные системы, цифровые технологии и продуманные сервисы.
Всё в жилом комплексе — от отопления до освещения, создано для комфорта, безопасности и автономности.
В клубном квартале "Высота 650" предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами, идеально подходящие для кофеен, аптек, бутиков, салонов красоты, офисов и сервисных точек.
Интеграция в архитектуру жилого пространства, функциональные планировки, продуманные технические зоны, места под склад, загрузку и работу персонала обеспечивают комфортную эксплуатацию и привлекательность для клиентов.
Доступна оплата наличными, ипотека (семейная проходит с двумя детьми до 18 лет), и рассрочка: 50% ПВ, далее 5 ежеквартальных платежей, последний не позднее ноября 27 года. При 100% оплате (наличные/ипотека) скидка -5тыс/м2
"Высота 650" — жизнь рядом с курортом, в тишине и уединении!
Звоните — мы проконсультируем и подберём оптимальные условия покупки!
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
9 900 000 ₽
495 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке премиальный инвестиционный апартамент в строящемся 4-звездочном отеле Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel (ул. Леваневского, 3Д).
Отличный вариант для сохранения капитала и получения высокого пассивного дохода на круглогодичном курорте.
ОБЪЕКТ:
Площадь: 20 кв. м (категория Стандарт).Этаж: 4 — ликвидный средний этаж с хорошими видовыми характеристиками.
Отделка: Под ключ по строгим стандартам бренда Cosmos (высококачественный ремонт, мебель, текстиль и техника включены в стоимость).
Сдача объекта: 3 квартал 2026 года (активная стадия строительства, запуск отеля — 2027 год).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И НАДЕЖНО:
Полностью пассивный доход: Не нужно искать гостей, заниматься уборкой или ремонтом. Отель передается в управление ведущему федеральному оператору Cosmos Hotel Group.
Вы просто получаете ежемесячные выплаты на расчетный счет.
Локация-магнит: Пятигорск — всесезонный курортный центр.
Локация гарантирует стабильный туристический поток, высокую заполняемость и быструю окупаемость лота.
Премиальная инфраструктура комплекса: На территории отеля будут работать собственный SPA-комплекс, ресторан гастрономической кухни, лобби-бар и конференц-залы.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Формат: Продажа по договору уступки прав требования (переуступка).
Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку.
Звоните!)
Если сразу не ответили, пожалуйста, напишите сообщение через сайт.
Первичная продажа
Только на Циан
5 664 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 этап 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 47.2 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс "Новый город" возводится в перспективном микрорайоне Минеральных Вод. ЖК со всех сторон окружен зеленью, экология в округе благоприятная.
У "Нового города" будет удобный выезд на улицу Советская центральную магистраль города. Автомобилисты без труда смогут добраться в любой район Минеральных Вод и окрестностей, составив оптимальный маршрут с учетом загруженности дорог. Недалеко от дома находится центральный городской автовокзал, в шаговой доступности остановка маршрутного такси. У пассажиров общественного транспорта не возникнет проблем с мобильностью.
Расстояние до центральной части города около 3,5 км. На машине его можно проехать за пять минут. Дорога на общественном транспорте займет минут пятнадцать.
Инфраструктура
Жилой комплекс строится в новом микрорайоне, местная сеть инфраструктуры в ближайшем будущем станет более развитой. Кроме того, согласно проекту, на цокольных этажах жилого комплекса разместятся офисы, службы быта, салоны красоты, магазины и супермаркеты все необходимое для комфортной жизни будет находиться непосредственно на территории ЖК.
До ближайшего крупного ТЦ "Вершина" можно добраться на машине за пять минут. В торговом центре работают: продовольственный супермаркет, магазины одежды, обуви, детских товаров, бытовой техники и электроники. Здесь же открыты кафе Illy и суши-бар "Тако".
Рядом с домом находится больница и поликлиника. Недалеко есть отделения крупных банков, почта, аптеки, магазины хозяйственных товаров, стоматологическая клиника "Дентал-Люкс".
За пять минут можно доехать до детских садиков "Аленушка", "Золотой ключик", "Ласточка". Поблизости расположены средние школы, гимназия 103, лицей 104, Музыкальный колледж, Колледж железнодорожного транспорта, филиалы Северо-Кавказского Российского нового университета и Ростовского государственного университета путей сообщения.
Надежность застройщика
Реализацией проекта занимается ООО "НовоСтрой". Компания основана в 2012 году и уже успела заработать репутацию ответственного и надежного застройщика. "НовоСтрой" стремится идти в ногу со временем, постоянно осваивает новые технологии строительства, большое внимание уделяет качеству возводимых объектов и созданию комфортной среды для жизни.
"Новострой" слаженная команда профессионалов, осуществляющая полный цикл строительных работ, от разработки концепции проекта до ввода готового жилья в эксплуатацию. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом.
О надежности застройщика свидетельствует и доверие крупных банков: квартиру в ЖК "Новый город" можно приобрести в ипотеку на выгодных условиях от Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ.
Потенциальным покупателям, желающим оценить качество работ, можно посмотреть на введенный в эксплуатацию монолитно-кирпичный жилой комплекс "22 Партсъезда, 96/1", возведенный компанией "Ново
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
4 941 350 ₽
185 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 6), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 26.71 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Клубный квартал Высота 650" от застройщика "СЗ Альфа-Центр" расположен по адресу: г. Железноводск, Восточное шоссе.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
9 548 000 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 81), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 67.3 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Позитив" расположен в г. Пятигорск на Первомайской улице.
Местоположение дома по адресу, ул. Первомайская 81 г. Пятигорск, является удобным для проживания, так как расположено в живописном районе, где есть различные инфраструктурные объекты, например, магазины, школы, парки и т. д. Проект дома основывается на новых технологиях и с использованием качественных материалов.
Дом, который строится на берегу реки Подкумок, состоит из 84 квартир, расположенных на 10 этажах. Чтобы обеспечить удобство жителям, в доме будут установлены 2 лифта для быстрого и удобного перемещения между этажами.
На первом этаже будет предоставлено пространство для коммерческих помещений, создавая возможности для открытия различных предприятий, магазинов или офисов. Это позволит жителям иметь доступ к различным услугам и удобства находясь внутри жилого комплекса.
За безопасностью жильцов будет следить 24-часовая охрана и система видеонаблюдения.
Благодаря близости к реке Подкумок, жильцы смогут наслаждаться прекрасным видом из своих окон и иметь возможность проводить время на природе, например, для прогулок или пикников.
Также будет предусмотрена детская площадка, где дети смогут играть и проводить время на свежем воздухе.
В шаговой доступности от дома будут также находиться школа, супермаркет и аптека для удобства жителей. Этот новый многоквартирный дом предлагает разнообразные удобства и удобства для комфортного проживания.
Первичная продажа
Только на Циан
4 108 720 ₽
127 600 ₽/м²
Арт. 93802370. Квартира в курортной зоне КМВ — пространство для жизни, отдыха и разумных вложений.
ПРОДАЖА!
1 этаж уютная студия
Срок сдачи — III квартал 2027 года
— Локация, в которую влюбляются с первого взгляда: санатории, парки и знаменитые минеральные источники буквально рядом.
— Закрытая территория создаёт ощущение уединённости и спокойствия — место, где действительно можно расслабиться.
— Продуманная среда для отдыха: зелёные дворы, зоны для прогулок, детские площадки и уголки для пикников.
— Панорамные виды на горы, которые становятся частью вашего ежедневного настроения.
— Район с атмосферой курорта и полноценной городской инфраструктурой — баланс природы и удобства.
Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций с перспективой роста.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
71 656 000 ₽
650 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край —
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
14 000 000 ₽
132 701 ₽/м²
Жилой дом "Алые паруса" представляет собой монолитно-кирпичное здание.
Из окон комплекса открывается вид на г. Бештау (1404м), г. Машук (993 м), г. Эльбрус (5642 м), Главный Кавказский хребет.
Застройщик придерживается определённых концепции:
"Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса - повышенная безопасность жителей. увеличенная территория комфорта, снижение шума, отсутствие загазованности.
"Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территории.
"Максимальное озеленение": внутренняя территория - мини-парк "Алые паруса". Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс "Алые паруса", спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны.
"Климат контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата.
"Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котёл вынесен на кровлю - увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышенная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствуют выделения токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- № 20 мкр
- Минераловодский район
- 6-й мкр
- Ставропольский край
- Невинномысск
- Гармония жилрайон
- № 11 мкр
- Новая Пролетарка хут.
- Ессентуки
- Пятигорск
- Железноводск городской округ
- Пятигорск городской округ
- пос. Аликоновка
- пос. Джуца
- № 25 мкр
- Кисловодск
- №10 мкр
- Кисловодск
- Суворов жилой квартал
- 373-й кв-л
- пос. Капельница
- Ессентуки
- пос. Иноземцево
- Ессентукская ст-ца
- Северный мкр
- Новопятигорск мкр
- №3 мкр
- Клубный Печорин кв-л
- Михайловск
- пос. Иноземцево
- пос. Капельница
- № 18 мкр
- Чапаевка мкр
- Новый Ставрополь мкр
- Шпаковский район
- № 29 мкр
- Пятигорск
- Ставрополь
- №31 мкр
- Лермонтов
- Предгорный муниципальный округ
- пос. Иноземцево
- пос. Горячеводский
- № 9 мкр
- Железноводск
- Ставрополь
- Перспективный мкр
- № 35 мкр
- Кисловодск городской округ
- Георгиевск
- Уругвай кв-л
- Минеральные Воды
- №26 мкр
- ЖК Фруктовый сад
- Железноводск
- № 28 мкр
- Невинномысск
- 101 мкр
- № 36 мкр
- Лермонтов
- № 10 мкр
- Центр мкр
- № 23 мкр
- № 15 мкр
- № 2 мкр
- Ставропольский край
- Скачки мкр
- Курортная зона мкр
- Бештау мкр
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в новостройке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир?
- ✓ В базе Циан 18 3-комнатных квартир в новостройке в Георгиевском районе Ставропольского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в новостройке?
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в новостройке в Георгиевском районе Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 91,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 95,5 м²