Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Ипатовский Ставропольского края
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 499 900 ₽
73 526 ₽/м²
Читайте внимательно, пожалуйста!
Коммунальная квартира. Проживают только в двух комнатах.
В центре города Ставрополя в продаже 2-х комнатная квартира. . Комнаты 16,7 и 13,3 кв.м.
Две комнаты со своим собственным коридорчиком, как полноценная двухкомнатная квартира. Состояние жилое, с хорошим ремонтом (заходи и живи). Из большой комнаты есть выход на балкон с панорамным окном.
Большая просторная кухня. Личная варочная плита и место под машинку стиральную.
Один взрослый собственник.
Рядом с домом 2 детских сада,школа, лицей. Хорошая транспортная развязка в любой конец города.
Отличный вариант для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Все что нужно для комфортной жизни находится рядом!
С мебелью
4 400 000 ₽
86 275 ₽/м²
Двухкомнатный квартира С ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В 204-м КВАРТАЛЕ
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
УДАЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ — центр 204-го квартала, район с развитой инфраструктурой. Рядом супермаркеты, остановки, аптеки, современные детские и спортивные площадки, каток Виктория, красивые аллеи для прогулок. В непосредственной близости от дома находятся новая школа и три детских сада.
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА — можно легко уехать в любой район Ставрополя, до центра города — 1015 минут.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА — две изолированные комнаты 16,0 м² и 11,4 м², кухня 7,8 м², лоджия 3 м², просторная прихожая 9 м² и раздельный санузел.
В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ, ЧТО НА ФОТО.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ — отопление центральное, однако в доме установлены терморегуляторы, что позволяет более точно контролировать подачу тепла и экономить на коммунальных расходах.
ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры — гарантируем юридическую безопасность и чистоту сделки.
Звоните, если не дозвонились, пишите
Хорошая цена
5 800 000 ₽
89 231 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира с функциональной планировкой!
Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи )
Закрытый и охраняемый двор,видеонаблюдение по периметру двора.
Дом расположен в историческом центре города.
школа и детский сад в 200 метрах от дома
-Верхний рынок,сетевые магазины,торговые центры в шаговой доступности
-Вузы и средне-специальное училище рядом
Квартира требует ремонта, что открывает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство по своему вкусу.
Планировка включает в себя раздельный санузел и одну большую лоджию из кухни . Комнаты изолированные,светлые. Кухня 11 м.кв. Высота потолков 2.9 метров.
Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться разными видами в зависимости от вашего настроения.
Дом оборудован пассажирским лифтом и поддерживается в хорошем состоянии, что делает проживание комфортным и безопасным. Наличие парковки решает вопрос с автомобилем, а кирпичные стены обеспечивают дополнительную звукоизоляцию и тепло.
Квартира готова к продаже, и мы приглашаем вас стать её новым владельцем. Все документы проверены и готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого объекта. Свяжитесь с нами для назначения удобного времени визита!
Хорошая цена
3 500 000 ₽
106 061 ₽/м²
Продаем квартиру на земле с ремонтом.
Есть собственный дворик, палисадник и две кладовки, парковочное место.
Квартира чистая, ухоженная.
Без обременений, один совершеннолетний собственник, ни кто не прописан, приобретали в феврале 2024 с целью сдавать в аренду. В данный момент живут жильцы.
Показы возможны в любое время.
Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!
Только на Циан
4 800 000 ₽
126 316 ₽/м²
Продается просторная 1 комнатная квартира на 7 этаже в ЖК ГРАФ
Квартира общей площадью 38 кв. метров, с удачной планировкой:
- комната 14 кв метров,
- кухня 10 кв. метров с выходом на лоджию 3,2 кв. метров,
- гардеробная площадью 3 кв. метров
- совмещенный санузел 4 кв. метров.
В квартире индивидуальное отопление, тёплый пол, высокие потолки, закрытый внутренний двор, подземный паркинг с грузовым и пассажирским лифтами.
Из окон открывается прекрасный вид на современный благоустроенный двор.
В непосредственной близости от дома расположены все необходимые удобства и объекты инфраструктуры. Рядом с домом находятся: школа, детский сад, поликлиника. Для удобства жителей в шаговой доступности находятся супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит". Все необходимые магазины находятся на расстоянии 100 метров от дома.
В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка во все направления города.
Остались вопросы Звоните.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в доме из кирпича, расположенная по адресу Россия, Ставрополь, Вокзальная улица, 22. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, из которых 23 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира находится на 2 этаже . Высокие потолки в 3 метра создают дополнительное пространство и уют.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечером подышать свежим воздухом.
Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.
Квартира продается от агентства, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и профессионально. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение этого жилья доступным для многих.
Приглашаем вас на просмотр! Спешите записаться, чтобы стать обладателем этой замечательной квартиры.
С мебелью
2 999 999 ₽
99 010 ₽/м²
Светлая, чистая и опрятная квартира, в хорошем доме с собственным ТСЖ. Квартира с хорошим ремонтом, расположена на мансардном этаже, обустроена всей необходимой мебелью и техникой, заходи и живи. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, коммунальные платежи низкие (зимой около 3-х тысяч!!!). Двор ухоженный, много парковочных мест, въезд через автоматический шлагбаум, есть детская площадка, за территорией ухаживают регулярно убирают и летом, и зимой. В пешей доступности находятся школы, детский сад, все возможные магазины и транспортная инфраструктура. Дом без лифта, что является отличной возможностью привести в тонус мышцы ног и дыхательную систему, так сказать приобщиться к здоровому образу жизни. На кухне есть дверка в подчердачное пространство, где находится кладовая, что является отличным бонусом для хранения вещей. Любая форма рассчта. Срочно, торг.
С мебелью
2 399 999 ₽
76 923 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в общежитии секционного типа, общей площадью 31,2 кв.м.
В квартире выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, новые двери, заменена электропроводка. Вся мебель новая. При продаже останется вся мебель и техника.
Дом в находится в тихом районе города. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности три детских сада, три школы, церковь, детские площадки, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта.
Звоните в любое время, организую показ! Полное юридическое сопровождение, поможем в одобрении ипотеки!
Код пользователя: 203439
Номер в базе: 7140791
3 750 000 ₽
104 167 ₽/м²
Продаeтcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа c космeтичecким pемoнтом. Дoм киpпичный, пocтpоен в 1968 году. Окнa выходят во двop, oбeспeчивaя тишину и спoкойствиe.
B квapтиpe изoлиpoвaнныe кoмнаты, что сoздaет комфортное пpоcтpанcтвo для пpoживaния. Пластиковыe окна, нaтяжные 2,9 м потoлки, xорошая металлическая входная дверь. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и вытяжку. На кухне водонагревательная газовая колонка, что дает возможность круглогодично пользоваться горячей водой.
Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и приватность. Парковка находится за шлагбаумом, что добавляет удобства для владельцев автомобилей.
Код пользователя: 206898
Номер в базе: 12780479
Хорошая цена
С мебелью
4 000 000 ₽
97 800 ₽/м²
Пожалуйста, прочитайте объявление до конца текста! Продаётся квартира в самом развитом районе города. Свежий ремонт, новые окна и двери, новая электропроводка. Возможна продажа с мебелью. Чистый ухоженный подъезд с кодовой дверью. Рядом с домом вся инфраструктура - школа, детские сады, всевозможные магазины и ПВЗ, городской стадион. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
Если заинтересовало объявление, то за подробностями и по поводу просмотра обращайтесь в РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ (с 8 до 17 часов в рабочие дни) НЕПОСРЕДСТВЕННО по адресу В АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ (г. Светлоград, ул. Пушкина 12, кв. 2)! Звонки и сообщения принимаются также в рабочее время.
Хорошая цена
С мебелью
3 150 000 ₽
126 000 ₽/м²
Продается уютная, светлая студия в Октябрьском районе по адресу: проспект Кулакова, 65/1.
Это идеальный вариант как для собственного проживания (для студента, молодой пары), так и для выгодной сдачи в аренду с высоким пассивным доходом.
Почему это предложение стоит вашего внимания:
- Абсолютно всё остается! Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Всё, что вы видите на фото, входит в стоимость и остается новому владельцу при продаже. Никаких дополнительных вложений и поездок по строительным магазинам!
-Качественный и свежий дом:
• Дом 2018 года постройки.
• Материал стен — кирпич (отличная тепло- и шумо-изоляция, в отличие от панельных домов).
• В квартире хорошее жилое состояние, всё чисто и аккуратно.
• Есть застекленная лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения вещей.
- Развитый район с отличной инфраструктурой: улица Кулакова — одна из главных артерий города с прекрасной транспортной развязкой.
В шаговой доступности: ВУЗы и колледжи (что гарантирует постоянный спрос на аренду); сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, спортзалы; остановки общественного транспорта во все направления города прямо у дома.
Идеальные документы — быстрый выход на сделку:
• Один взрослый собственник.
• Без долгов, залогов и обременений.
• Вся сумма указывается в договоре купли-продажи (ДКП) — никаких серых схем, подходит под ипотеку любого банка.
Не упускайте выгодный вариант! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!
Хорошая цена
6 800 000 ₽
95 775 ₽/м²
Продается 3 комнатная квартира улучшенной планировки,комнаты изолированные "распашонкой".2 большие лоджии на разные стороны дома.Дом кирпичный,теплая квартира.Санузел раздельный,в квартире имеется кладовая,где можно разместить стиральную машинку и убрать хозяйственный инвентарь.В подвале дома 2 помещения,где хранятся заготовки и многое другое.Квартира находится в центре города,рядом в 5 минутах Центральный рынок,се сетевые магазины,сферы услуг.Возможно использовать,как коммерческую недвижимость
Только на Циан
1 100 000 ₽
85 271 ₽/м²
Продается уютная комната в общежитии общей площадью 12.9 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом был построен в 1971 году, что говорит о его надежности и качестве. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ищет компактное и удобное жилье в спокойном районе.
В квартире сделан современный евроремонт. Все продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и уют. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещения. Студия полностью готова к проживанию — вам останется только внести свои личные вещи и обустроиться по своему вкусу.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно будет найти место для автомобиля. Это особенно актуально для тех, кто ценит свое время и комфорт.
Район, в котором расположена квартира, богат на инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому это отличное место для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, что делает повседневную жизнь более удобной.
Продажа осуществляется через агентство. Квартира готова к сделке, все документы в порядке. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для покупки.
Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии. Записывайтесь на просмотр и ощутите все преимущества этого предложения лично. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором.
С мебелью
4 400 000 ₽
129 412 ₽/м²
Продается квартира после евроремонта 34 м², 4 этаж.
Квартира находится в идеальном состоянии — под ключ. Отделка свежая, современная. Установлена новая кухня с техникой, в комнате — кондиционер. В квартире установлены новые двери.
Преимущества локации:
Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, супермаркеты, аптека.
Транспортная доступность: остановка рядом (легкий доступ во все части города).
Тихий благоустроенный двор (без лишнего шума).
Звоните, договоримся о просмотре.
3 050 000 ₽
78 005 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме — отличный вариант для тех, кто ценит тишину и качество жизни.
Первый этаж шестиэтажки, общая площадь 39,1 кв.м, кухня 5,7 кв.м при высоте потолков 2,5 метра.
Индивидуальное отопление позволяет вам самостоятельно регулировать климат и расходы — зимой тепло и экономно.
Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность дома.
Квартира с черновой отделкой: делайте ремонт с нуля под свой вкус, не переделывая чужие решения.
Расположение в тихом районе, рядом магазины, школы, детские сады — всё в шаговой доступности.
До микрорайона "Родники" можно дойти пешком.
Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, бесплатную консультацию и одобрение ипотеки со скидкой на ставку от 0,3 до 1%. Также бонусы от сети "Этажи" — скидки на товары и услуги от 5 до 45%.
Код пользователя: 201813
Номер в базе: 12261575
Хорошая цена
С мебелью
6 180 000 ₽
114 870 ₽/м²
В продаже уютная двухкомнатная квартира!
Площадь 53.8 квадратных метра!
Сделан качественный ремонт!
Развитая инфраструктура! Школа, детский сад, магазины. Всё в шаговой доступности!
В квартире остаётся всё, что на фото.
Квартира прозрачно чистая, без обременений.
На квартиру действует ипотечная скидка от Дом Клик!
Помощь в одобрении ипотеки!
Юридическая помощь на всех этапах сделки.
Показ в любое удобное для вас время.
Поможем купить, продать недвижимость без рисков! ---
С мебелью
2 750 000 ₽
84 356 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в обжитом районе!
Классическая планировка включает изолированную комнату, кухню с выходом на застекленную лоджию и функциональную прихожую.
Санузел полностью отделан плиткой, оборудован ванной, раковиной и унитазом.
Остается кухонный гарнитур, стиральная машина и диван.
Современный монолитно-кирпичный дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Просторный двор с детской площадкой.
В шаговой доступности магазины и аптеки.
Удобная парковка по периметру.
Вся необходимая инфраструктура рядом:
Школа и детские сады.
Магазины, кафе.
Кардиологический Центр.
Отличная транспортная доступность легко добраться в любую точку города.
Идеальный вариант для: молодой семьи или как инвестиция под сдачу.
Готовы к сделке! Документы в порядке.
Звоните, договоримся о просмотре
[Номер объекта в нашей базе V9484]
С мебелью
Только на Циан
4 000 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продаю квартиру в центре города Ставрополя. Все рядом , школы , торговые центры, парки, базар, учебные заведения.
Везде можно дойти пешком по центру.
Дом является архитектурным строением города Ставрополя.
Закрытый двор, ворота на пульте, никто не ходит в вашем дворе, все закрыто и тихо.
В квартире сделан капитальный ремонт- менялось абсолютно все. (кому интересно фото. и видео материалы ремонта есть)
Все купленное новое, свежее.
В квартире одна изолированная комната, кухня, прихожая и санузел совмещенный.
Данную квартиру можно рассмотреть не только для постоянного проживания , но и как инвестицию, сдача в аренду в этой части города очень актуальна и по привлекательной цене, как длительно так и посуточно.
Продаю так как живем в другом регионе, хотим увеличить свою жилплощадь, иначе бы и не продавали.
Я собственник, торг разумный .
2 300 000 ₽
69 697 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в центре
города общей площадью 33 м2.Без обременений один взрослый собственник.квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. квартира фактически состоит из двух комнат.коридора и сан.узла в котором установлен унитаз, душевая кабина и раковина. кухня общая на две квартиры имеется газовая плита ,раковина, для Вашего удобства. Высокие потолки создают визуальное расширение пространства. удобная транспортная развязка. гараж,сарай, подвал. отличный вариант для тех кто хочет решить жилищную проблему.звоните!
Код пользователя: 206898
Номер в базе: 13181178
Только на Циан
3 150 000 ₽
105 000 ₽/м²
Продается уютная студия на первом этаже в современном кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Ставрополь, проспект Кулакова, 67/2. Квартира общей площадью 30 кв. м. подойдет как для молодой семьи, так и для одного человека. Дом был построен в 2012 году и имеет всего 5 этажей.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам персонализировать пространство под свои вкусы. Просторная студия с потолками высотой 2.7 метра создает ощущение свободы и света. Совмещенный санузел и балкон делают проживание комфортным. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Дом находится в ухоженном состоянии, поэтому можно не беспокоиться о капремонте. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять свой автомобиль рядом с домом.
Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Продажа квартиры осуществляется без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, поэтому вы можете выбрать наиболее удобный способ приобретения.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в достоинствах этого предложения лично.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Невинномысск
- Гармония жилрайон
- Новопятигорск мкр
- № 3 мкр
- Изобильненский городской округ
- №26 мкр
- Георгиевский район
- Изобильненский муниципальный округ
- пос. Новокумский
- с. Кочубеевское
- с. Грачевка
- 1-й мкр
- Андроповский муниципальный округ
- с. Солдато-Александровское
- № 19 мкр
- Адмирал кп
- Пятигорск
- пос. Виноградный
- № 10 мкр
- пос. Левоберезовский
- Новый Ставрополь мкр
- с. Дивное
- Ставрополь
- Нефтекумск
- Кировский муниципальный округ
- Новоалександровск
- № 24 мкр
- пос. Софиевский Городок
- пос. Анджиевский
- пос. Свободы
- № 4 мкр
- № 25 мкр
- с. Привольное
- 7-й мкр
- пос. Цимлянский
- Ессентуки
- пос. Горячеводский
- Новая Пролетарка хут.
- Красный Пахарь хут.
- Буденновский район
- пос. Нижнезольский
- пос. Аликоновка
- пос. Солнечнодольск
- ЖК Фруктовый сад
- Труновский муниципальный округ
- № 15 мкр
- Минераловодский муниципальный округ
- Петровский городской округ
- Красный Пахарь хут.
- пос. Капельница
- № 2 мкр
- Зеленокумск
- пос. Ясная Поляна
- Благодарненский район
- Светлоград г.
- № 36 мкр
- № 12 мкр
- с. Курсавка
- № 28 мкр
- Светлоград
- с. Александровское
- Советский муниципальный округ
- пос. Нежинский
- Ессентукская ст-ца
- с. Донское
- № 18 мкр
- Кисловодск городской округ
- Михайловск
- Пятигорск городской округ
- пос. Виноградный
- Петровский муниципальный округ
- 6-й мкр
- №21 мкр
- Апанасенковский муниципальный округ
- Георгиевский муниципальный округ
- Лермонтов
- пос. Иноземцево
- № 11 мкр
- № 35 мкр
- Новоалександровский район
- Чапаевка мкр
- с. Сенгилеевское
- Северный мкр
- 101 мкр
- Ставропольский край
- с. Подлужное
- № 20 мкр
- пос. Рыздвяный
- Изобильный
- Константиновская ст-ца
- пос. Зеленогорский
- Живописный мкр
- Курская ст-ца
- с. Прасковея
- Ипатовский район
- Уругвай кв-л
- Горапост мкр
- Буденновский муниципальный округ
- Скачки мкр
- Шпаковский район
- Нефтекумский район
- Железноводск
- № 9 мкр
- Благодарный
- Бештау мкр
- № 7 мкр
- пос. Подкумок
- Ипатово
- пос. Пятигорский
- пос. Капельница
- № 6 мкр
- Левокумский муниципальный округ
- № 14 мкр
- пос. Иноземцево
- Минераловодский район
- 1-й мкр
- Новопавловск
- пос. Рыздвяный
- № 27 мкр
- Анджиевский пгт
- Шпаковский муниципальный округ
- Георгиевск
- Железноводск городской округ
- Минеральные Воды
- Суворов жилой квартал
- № 8 мкр
- Демино хут.
- Кисловодск
- с. Прикумское
- Новоалександровский муниципальный округ
- 2-й мкр
- Изобильненский район
- пос. Джуца
- Буденновск
- Минераловодский городской округ
- Предгорный муниципальный округ
- Зеленокумск г.
- 373-й кв-л
- Новопавловск г.
- СНИИСХ мкр
- №31 мкр
- пос. Новотерский
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на последнем этаже в муниципальном округе Ипатовский Ставропольского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в муниципальном округе Ипатовский Ставропольского края?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Ипатовский Ставропольского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на последнем этаже в муниципальном округе Ипатовский Ставропольского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 10,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 650 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Ипатовский Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 60 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²