Арт. 137417158 2-комнатная квартира | 54,2м² | 9/10 этаж
— Общая площадь — 54,2 м²
— Комнаты: 16,8 м² + 13,9 м² (изолированные)
— Кухня — 8,5 м²
— Этаж: 9 из 10
— Две лоджии (основная просторная, вторая — поменьше)
— Санузел: совмещенный
— Ремонт: евроремонт
— Отопление: центральное
— На лоджии электрические теплые полы
— Кладовка в квартире
— Дополнительная кладовка на лестничной клетке
— Парковка во дворе с двух сторон дома
Квартира общей площадью 54,2 м² расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома. Жилая площадь — 30,7 м², две изолированные комнаты (16,8 и 13,9 м²). Кухня — 8,5 м². Выполнен евроремонт, въезжать можно сразу. В квартире остаётся светлая просторная стенка в зале, большой современный шкаф-купе в коридоре (встроен по размеру стены), двуспальная кровать, шкаф в комнате, комод на 4 больших ящика, кухонный гарнитур. На лоджии электрические теплые полы.
Планировка с круговым движением: из одной комнаты в другую можно пройти через просторную лоджию с большими окнами — очень удобно для сушки белья, так как там всегда циркулирует воздух. Вторая лоджия чуть меньше, но там можно поставить диванчик и столик, чтобы сидеть и смотреть на вид — из окон открывается панорама на город, солнечная сторона, свет заливает квартиру в течение дня.
Санузел совмещённый. Центральное отопление. В доме 1 лифт. Мусоропровод отсутствует. Подъезд недавно обновили, чисто и аккуратно. Квартира свежая, светлая. В квартире есть кладовка — дополнительное место для хранения. Есть ещё одна кладовка на лестничной клетке, очень удобно для хранения личных вещей, коляски, закруток и многого другого.
Инфраструктура развитая. Главное преимущество локации — в двух шагах от дома находится Парк Победы, один из крупнейших парков России площадью более 200 гектаров. В непосредственной близости от дома: остановка "Лесхоз" в 80 метрах , "Конно-спортивная школа" в 220 метрах. Через остановки проходят маршруты автобусов и маршруток во все части города. Рядом: "Пятёрочка" (310 м), "Магнит-Опт" (430 м). В шаговой доступности школа 50 (470 м), школа 22 (690 м), школа 21 (820 м), лицей 15 (1,08 км), лицей 17 (1,22 км). Детские сады: "Солнечный" 35 (390 м), "Берегиня" 72 (530 м), детский сад 4 (660 м). В самом доме по адресу Шпаковская, 115 расположены частная школа "Созвездие знаний" и частный детский сад "Ай Да Я". Также в доме есть служба эвакуации, агентство праздничного оформления.
Обременений нет, доля в собственности 100%. Документы готовы к сделке. Торг уместен. Готовы к быстрой сделке. Покажу квартиру в удобное время.
Оформим ипотеку со ставкой 12.25%.
