Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
9 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Арт. 132637269 Иногда квартира выглядит скромно.
Но её настоящая ценность — в месте, где она находится.
Потому что ремонт можно поменять.
Плитку — заменить.
Стены — перестроить.
А вот локацию изменить невозможно.
Это район, который ценят не за новостройки,
а за удобство жизни и настоящую городскую инфраструктуру.
Здесь всё рядом.
Буквально в нескольких минутах пешком:
— центральный рынок,
— продуктовые магазины,
— остановки транспорта,
— аптеки,
— небольшие кафе,
— бытовые сервисы.
До остановки общественного транспорта — около одной минуты пешком.
Отсюда легко добраться практически в любую часть города.
До Курортного бульвара и центра курортной жизни —
примерно 1015 минут прогулки.
А это значит — рядом:
— санатории,
— прогулочные маршруты
— курортная атмосфера
— кафе и рестораны,
— культурная жизнь города.
Для Кисловодска это особенно важно,
потому что весь город живёт курортным ритмом и потоком отдыхающих.
И недвижимость в таких районах всегда остаётся востребованной.
Теперь о доме.
Это классический пятиэтажный дом с высоким цоколем 70-х годов постройки.
Та самая архитектура, которую многие сегодня ценят за:
— зелёные дворы,
— невысокую застройку,
— спокойную атмосферу,
— отсутствие ощущения муравейника.
Двор непроездной, не сквозной.
Здесь нет постоянного потока машин.
Это спокойное пространство, где:
— дети играют на площадке,
— родители спокойно отпускают их во двор,
— соседи знают друг друга.
Прямо во дворе расположен детский сад.
Для семей с детьми это огромный плюс —
утренние сборы превращаются не в поездку через полгорода, а в две минуты пешком.
Теперь о самой квартире.
Это двухкомнатная квартира классической планировки.
Комнаты сейчас смежно-изолированные,
но планировка позволяет сделать полностью изолированные комнаты.
Для семьи — удобнее.
Для аренды — выгоднее.
Ремонт
Тот самый, который многие сегодня просто снимают до основания и делают современное пространство.
И это на самом деле плюс.
Вы не переплачиваете за чужой "свежий ремонт", который через пару лет всё равно захочется переделать.
Здесь у вас чистый лист.
Можно сделать:
— стильный современный интерьер,
— компактную функциональную кухню,
— уютную спальню ,
— светлую гостиную.
Такие квартиры после ремонта иногда просто не узнать.
И есть ещё один приятный момент.
Вид из окна.
Не в стену соседнего дома.
На горизонте виден знаменитый Боргустанский хребет.
Эти горы — часть той атмосферы, за которой люди приезжают сюда со всей страны.
И однажды начинаешь понимать:
ты не просто живёшь в квартире.
Ты живёшь в курортном городе среди гор и чистого воздуха.
Есть ещё одна важная вещь.
Кисловодск — это город, где недвижимость работает.
Люди приезжают сюда:
— отдыхать,
— лечиться
— жить на юге
— инвестировать в аренду
И даже самые обычные квартиры после ремонта начинают приносить стабильный доход от аренды.
Особенно если они находятся в районе с развитой инфраструктурой, как здесь.
Эта квартира — не про идеальную картинку сейчас.
Она про правильное мес
