Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру 80 м2 в Пятигорске
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
13 500 000 ₽
164 634 ₽/м²
Объект 343.
Предлагаем к покупке превосходную двухкомнатную квартиру в городе-курорте Пятигорск.
Это гармоничное соединение стиля, комфорта и практичности.
Оборудована мебелью и бытовой техникой.
Готова к использованию без дополнительных финансовых вложений.
Отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестирований с целью сдачи в аренду.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
51 922 000 ₽
650 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край — 2-комнатная квартира, примерная площадь 80 м2 в Пятигорске.
С мебелью
13 500 000 ₽
168 120 ₽/м²
Продается просторная квартира 80,3 кв.м С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в самом сердце города-курорта Пятигорск. Готова к проживанию!
Идеальная планировка для комфортной жизни современной семьи или для инвестиций. Кухня-гостинная 21.9 кв.м -идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
Премиальная локация : в шаговой доступности курортный парк "Цветник", парк Кирова, школы, скверы, детские сады, рестораны., магазины, остановки трамвая. Легко уехать в любую точку КМВ! Дом имеет свой закрытый двор, большая стоянка для машин, лифт! просторные подъезды , индивидуальное отопление, двухконтурный котел BAXI.
Состояние: чистая, светлая и очень уютная квартира, остается вся мебель и бытовая техника, кухня вся оборудованная, холодильник и морозильная камера тоже остаются. Также имеется недалеко от дома гараж , где охраняется въездная часть.
Звоните-организуем просмотр в любое для вас удобное время!
Код пользователя: 210216
Номер в базе: 13578996 Продается 2-комнатная квартира 80 м2 в Пятигорске.
Первичная продажа
Только на Циан
13 338 000 ₽
167 774 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 79.5 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Миллениум" от Специализированного застройщика "СпецСтройМонтаж" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайская улица.
С мебелью
9 000 000 ₽
115 385 ₽/м²
Преимущества:
- Вид из окон квартиры на горы Бештау и Машук, дамбу Новопятигорского озера;
- Кирпичный теплый дом с отличным дополнительным утеплением;
- Высокие потолки 3 метра;
- Индивидуальное отопление и горячая вода. Двухконтурный котел. Теплые полы в прихожей и ванной комнате;
- Зона отдыха во дворе и вместительная парковка;
- Отличная инфраструктура (детский сад, школа, супермаркеты, остановка маршрутных транспортных средств).
Дом расположен в районе парка Победы. В шаговой доступности Новопятигорское озеро и река Подкумок.
Для детей имеются высококлассные музыкальная и художественная школы с многочисленными направлениями развития ребенка.
Спортивный комплекс для детей и взрослых с множеством секций и тренажёрным залом. Стадион с футбольным полем. Теннисные корты.
Город-курорт Пятигорск расположен у подножья горы Машук.
30 км до Международного аэропорта Минеральные Воды.
40 км до города Кисловодск.
20 км до городов Ессентуки и Железноводск.
Частичный ремонт в стиле "Русская изба" (дерево) - кухня, спальня, прихожая, с\у.
Техника новая качественная остаётся.
Код пользователя: 194295
Номер в базе: 13375829 Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 80 м2 (кв.м.) в Пятигорске.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
11 658 000 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 81), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 77 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Позитив" расположен в г. Пятигорск на Первомайской улице.
Местоположение дома по адресу, ул. Первомайская 81 г. Пятигорск, является удобным для проживания, так как расположено в живописном районе, где есть различные инфраструктурные объекты, например, магазины, школы, парки и т. д. Проект дома основывается на новых технологиях и с использованием качественных материалов.
Дом, который строится на берегу реки Подкумок, состоит из 84 квартир, расположенных на 10 этажах. Чтобы обеспечить удобство жителям, в доме будут установлены 2 лифта для быстрого и удобного перемещения между этажами.
На первом этаже будет предоставлено пространство для коммерческих помещений, создавая возможности для открытия различных предприятий, магазинов или офисов. Это позволит жителям иметь доступ к различным услугам и удобства находясь внутри жилого комплекса.
За безопасностью жильцов будет следить 24-часовая охрана и система видеонаблюдения.
Благодаря близости к реке Подкумок, жильцы смогут наслаждаться прекрасным видом из своих окон и иметь возможность проводить время на природе, например, для прогулок или пикников.
Также будет предусмотрена детская площадка, где дети смогут играть и проводить время на свежем воздухе.
В шаговой доступности от дома будут также находиться школа, супермаркет и аптека для удобства жителей. Этот новый многоквартирный дом предлагает разнообразные удобства и удобства для комфортного проживания. Продам 2-комнатную квартиру 80 м2 (квадратных метров) в Пятигорске.
9 200 000 ₽
112 195 ₽/м²
Арт. 84530955 Продается 2-комнатная квартира 82 м²
Просторная квартира на 3 этаже 11-этажного дома.
Квартира в предчистовой отделке, панорамные окна, теплый пол, разведена электропроводка.
Удобная планировка, большие комнаты, все необходимое для комфортной жизни.
Дом находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, магазины, транспорт.
Звоните для записи на просмотр!
Первичная продажа
Только на Циан
14 972 000 ₽
190 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 78.8 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Миллениум" от Специализированного застройщика "СпецСтройМонтаж" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайская улица.
Хорошая цена
С мебелью
16 000 000 ₽
197 531 ₽/м²
Дизайнерская квартира в центре Пятигорска — заезжайте и живите без вложений!
О квартире:
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 81 м² в современном доме на ул. Пестова, 5. Продуманная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней 17 м², гардеробной и двумя санузлами (совмещённый и раздельный) делает квартиру максимально комфортной для жизни.
Выполнен качественный дизайнерский ремонт в современных светлых тонах. Тёплые полы, высокие потолки 3 метра, встроенная кухня, системы хранения, кондиционер и водонагреватель — всё уже готово для вашего комфортного проживания. Квартира полностью меблирована и не требует дополнительных вложений.
О доме:
Современный кирпичный дом с ухоженной территорией. Квартира расположена на комфортном 3 этаже из 11. Чистый подъезд, современные инженерные коммуникации и благоустроенный двор создают приятную атмосферу для жизни.
Инфраструктура:
Одна из самых востребованных локаций Пятигорска. В пешей доступности:
парк Кирова;
Автовокзал Пятигорска;
школы и детские сады;
супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны;
удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любой район города.
Звоните!
Эта квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Такие предложения в этом районе появляются редко. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости Респект К.В
• покупка, продажа, аренда
• оформление ипотеки
• услуги юриста
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7135, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
14 400 000 ₽
180 000 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в районе Белой ромашки!
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую 2-комнатную квартиру, расположенную в живописном районе города Пятигорска. Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи или пары, ценящих тепло домашнего очага и удобство современного быта.
Квартира обладает продуманным пространством и функциональностью:
- Комфортный пятый этаж: Обеспечивает прекрасный вид из окон и достаточное количество солнечного света.
- Евроремонт: Создан стильный интерьер с использованием качественных материалов, включая теплый пол.
- Просторная кухня-гостиная площадью 34 квадратных метра: Идеально подойдет для семейных ужинов и дружеских посиделок. Оснащена современной встроенной кухней с полным набором бытовой техники (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная панель Gorenje).
- Уютная спальня размером 21 квадратный метр: Предоставляет возможность создать личный уголок отдыха и спокойствия.
- Прихожая площадью 16 квадратных метров: Позволяет удобно разместить верхнюю одежду и обувь, обеспечивая порядок в жилище.
- Два отдельных санузла: Один оснащен ванной, второй — душевою кабинкой. Это обеспечивает комфорт и удобство для всей семьи.
- Скрытая гардеробная в коридоре: Предлагает дополнительное пространство для хранения вещей, сохраняя чистоту и порядок в квартире.
- Застекленная лоджия: Прекрасное место для утреннего кофе или вечернего чаепития.
- Большая кухня: Дополнительное преимущество для любителей кулинарии и гостеприимства.
Преимущества покупки
- Индивидуальное отопление: Экономьте ваши деньги круглый год, регулируя температуру самостоятельно.
- Закрытая территория дома: Повышенная безопасность и приватность для вас и вашей семьи.
- Подземный гараж: Удобство парковки вашего автомобиля непосредственно возле подъезда.
- Развитая инфраструктура района:
- Школы и детские сады находятся в непосредственной близости.
- Учебные заведения, такие как Фарм и ПГУ, располагаются рядом.
- Остановки общественного транспорта позволяют легко добраться до любого уголка города.
- Продуктовые магазины и рынки обеспечивают доступность продуктов питания.
- Банки предоставляют финансовые услуги.
- Парки и скверы предлагают прекрасные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Эта квартира ждет своего нового владельца, готового оценить все преимущества комфортной жизни в современном городе.
14 500 000 ₽
176 829 ₽/м²
Продается 2-ух комнатная квартира в новом доме в самом лучшем районе города Белая Ромашка.
Ул.295 Стрелковой Дивизии,17
11/13 дома, 2 лифта
общая площадь 82 кВ.м
комнаты изолированные
2 санузла
Панорамные окна
квартира с видом на горы и город
в хорошем состоянии
индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи
остается вся мебель и бытовая техника
идеальный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду
квартира более пяти лет в собственности
вся сумма в договоре купли продажи
один взрослый собственник, прописанных нет
Возможен торг!
В доме есть подземный паркинг
можно купить машиноместо за дополнительную плату
Район с максимально развитой инфраструктурой.Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.
С мебелью
16 690 000 ₽
203 537 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Пятигорска!
О квартире:
Продаётся современная 2-комнатная квартира площадью 82 м² на 6 этаже 11-этажного дома по адресу ул. Пестова, 5. Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней 17 м², гардеробной и двумя санузлами (совмещённый и раздельный) идеально подойдёт для комфортной жизни семьи.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Высокие потолки 3 метра, тёплые полы, кондиционер, встроенная кухня и системы хранения позволяют заехать сразу после покупки, без дополнительных затрат на ремонт и обустройство.
О доме:
Современный дом с закрытой придомовой территорией, лифтами, ухоженными подъездами и благоустроенным двором. Комфортный 6 этаж обеспечивает хороший обзор и достаточное количество естественного света.
Инфраструктура:
Дом расположен в одном из самых востребованных районов Пятигорска. В нескольких минутах находятся:
парк Кирова;
Автовокзал Пятигорска;
ТРЦ "Галерея";
школы и детские сады;
магазины, аптеки, кафе, рестораны;
удобная транспортная развязка с быстрым выездом в любую часть города.
Звоните!
Если вы ищете просторную квартиру в современном доме с качественным ремонтом и отличной локацией — этот вариант стоит увидеть лично. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости Респект КВ
• покупка, продажа, аренда
• оформление ипотеки
• услуги юриста
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7137, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
18 700 000 ₽
228 049 ₽/м²
Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира в центре Пятигорска!
Представляем вам уникальную возможность приобрести просторную и светлую двухкомнатную квартиру общей площадью 82 м². Расположенная на седьмом этаже современного тринадцатиэтажного здания, эта квартира станет вашим идеальным жилищем благодаря сочетанию функциональности, удобства и роскоши.
Основные преимущества квартиры:
Современный евроремонт: Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая неповторимую атмосферу тепла и уюта.
Полностью укомплектована мебелью и техникой: Вам не придется тратить дополнительные средства на покупку мебели и бытовой техники — всё уже включено!
Панорамный вид из окон: Наслаждайтесь великолепными видами города прямо из своего окна.
Удобная и просторная планировка: Две большие комнаты, раздельный санузел и высокие потолки обеспечат комфортное проживание всей семье.
Индивидуальное отопление: Контролируйте температуру в квартире по своему желанию.
Два лифта: Пассажирский и грузовой лифт сделают вашу жизнь проще и удобнее.
Закрытая охраняемая территория: Безопасность вашего жилья гарантирована.
Развитая инфраструктура района:
Живите комфортно и наслаждайтесь всеми преимуществами центра города:
- Рестораны и кафе на любой вкус
- Крупные торговые центры
- Курортная зона.
- Парковая зона "Цветник"
- Нарзанная галерея.
- Транспортная развязка (остановки трамвая и автобуса)
- Автовокзал
Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей о покупке вашей мечты!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
7 600 000 ₽
134 752 ₽/м²
Код объекта: 2265976.
Авалон Агентство Недвижимости
Персональный консультант
Ипотека / Мат. Капитал / Военная ипотека
Юр. Сопровождение
Квартира улучшенной планировки в центре города.
Заменены коммуникации, пластиковые окна.
выполнен ремонт.
Просторная кухня.
две изолированные спальни.
раздельный сан/узел.
Остается мебель и техника.
Озелененная территория двора с детской и спортивной площадками, достаточным количеством парковочных мест.
В шаговой доступности школа 1, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Театральная площадь, Курортный парк, Питьевая галерея в 7 мин прогулочным шагом.
Только на Циан
7 880 000 ₽
171 304 ₽/м²
Квартира-картинка с дизайном от топовой студии!
Продается готовое решение для тех, кто ценит эстетику и свое время. Никакой пыли, шума и ожидания поставок мебели - просто заходите и живите.
Авторский проект в современном стиле. Каждый метр продуман до мелочей.
Дорогостоящие материалы отделки, полная комплектация премиальной мебелью и встроенной бытовой техникой от ведущих брендов.
Золотой 3-й этаж, кирпичный дом (отличная теплоизоляция), не угловая. Состояние - идеальное (новая).
р-н Ромашка. Всё - от уютных кофеен до топовых клиник и школ - в пешей доступности. Прямая продажа, юридически безупречные документы.
5 600 000 ₽
186 667 ₽/м²
Номер объекта: 536949. Если вы хотели купить квартиру в Пятигорске в самой лучшей локации города, вы нашли лучший вариант :
- Курортная зона
- Красивейшее здание
- Парк Цветник в шаговой доступности
- Все необходимые магазины, аптеки, развивающие и развлекательные центры
- общественный транспорт,
- Кафе, рестораны, исторические здания, питьевая галерея, домик Лермонтова и все достопримечательности Пятигорск в шаговой доступности.
Заинтересовал данный объект? Звоните.
Номер объекта 536949
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру 80 м2 в Пятигорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Пятигорске?
- ✓ В базе Циан 39 2-комнатных квартир 80 м2 в Пятигорске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира 80 м2 в Пятигорске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 164,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир 80 м2 в Пятигорске?
- ✅ Минимальная площадь: 78,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 82 м²