Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

1-комнатные квартиры в жилом комплексе GrafЖК «Graf (Граф)»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Graf (Граф). ЖК находится по адресу Ставрополь, Гражданская улица, 5: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике СЗ СМУ-3 Югкомстрой, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Graf (Граф)»
Ставрополь, Гражданская улица, 5
Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 1
1-комн. квартира, 38 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
ЖК «Graf»
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 12-й, Гражданская улица, 5 от ЖК «Graf (Граф)»
4 800 000 ₽
126 316 ₽/м²
Продается просторная 1 комнатная квартира на 7 этаже в ЖК ГРАФ Квартира общей площадью 38 кв. метров, с удачной планировкой: - комната 14 кв метров, - кухня 10 кв. метров с выходом на лоджию 3,2 кв. метров, - гардеробная площадью 3 кв. метров - совмещенный санузел 4 кв. метров. В квартире индивидуальное отопление, тёплый пол, высокие потолки, закрытый внутренний двор, подземный паркинг с грузовым и пассажирским лифтами. Из окон открывается прекрасный вид на современный благоустроенный двор. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые удобства и объекты инфраструктуры. Рядом с домом находятся: школа, детский сад, поликлиника. Для удобства жителей в шаговой доступности находятся супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит". Все необходимые магазины находятся на расстоянии 100 метров от дома. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка во все направления города. Остались вопросы Звоните.
ID 72519281
неделю назад
28 май, 13:08
Похожие квартиры в других ЖК
Похожие ЖК

    Дополнительные предложения по вашему запросу

    3-комн. квартира, 57 м², 5/5 этаж
    Хорошая цена
    Только на Циан
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 28-й, улица 50 лет ВЛКСМ, 23/2 от ЖК «Graf (Граф)»
    6 000 000 ₽
    105 263 ₽/м²
    Продается трёхкомнатная квартира с новым качественным евроремонтом, остается кухня , встроенные шкафы-купе, сплит -система , квартира юридически чистая , без обременений , более 3 лет в собственности
    Риелтор
    ID 33281662
    Документы проверены
    месяц назад
    14 апр, 16:47
    1-комн. квартира, 34,7 м², 5/9 этаж
    С мебелью
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 25-й, улица Доваторцев, 9 от ЖК «Graf (Граф)»
    4 300 000 ₽
    123 919 ₽/м²
    СОБСТВЕННИК! ЧИСТАЯ СДЕЛКА! ГОД ПОСЛЕ РЕМОНТА! ПАРК ПОБЕДЫ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ. Новые диван, кухня, ванна, весь декор ОСТАЮТСЯ! ПРОВЕДЕНЫ ПРОВЕРКИ ГАЗА, СВЕТА, ЗАМЕНЕНЫ ТРУБЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ. Тенистый двор с детской площадкой, в любое время дня и ночи во дворе есть свободные парковочные места. Тихие соседи - весь подъезд заселён бабулями. Отличная инфраструктура: в шаговой доступности (5 минут) детский сад, школа, Сбербанк, сетевые продуктовые магазины, аптека в доме, почта, пункты выдачи wildberries и ozon. Отличная транспортная развязка: по объездной Лермонтова можно быстро попасть на Север города, через Серова\Тельмана в центр, а по Доваторцев на Юг. Благодаря этому любой университет в 15-20 минутах езды, можно даже через парк ходить пешком из СКФУ. Квартира обустраивалась с любовью: она комфортна как для собственной жизни, так и является превосходным инвестиционным вложением: квартира ВСЕГДА сдается выше рынка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Уважаемые риелторы, связывайтесь со мной в том случае, если берете комиссию ТОЛЬКО с покупателя.
    Собственник
    ID 141594795
    2 недели назад
    21 май, 15:11
    1-комн. квартира, 39 м², 6/6 этаж
    Хорошая цена
    Только на Циан
    Ставропольский край, Кисловодск, улица Островского, 25А от ЖК «Graf (Граф)»
    6 600 000 ₽
    169 231 ₽/м²
    прекрасный вид из окон — вы сможете наслаждаться живописными пейзажами каждый день; косметический ремонт — квартира готова к проживанию, не требует дополнительных вложений; удобное расположение в одном из самых развитых районов города; развитая инфраструктура — в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной значимости; хорошая транспортная доступность — легко добраться в любую часть города.
    Агентство недвижимости
    MEGADOM
    Суперагент
    3 недели назад
    15 май, 13:41
    Удобно искать квартиру с Циан-помощником
    Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
    1-комн. квартира, 33,5 м², 6/6 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    Ставропольский край, Ставрополь, улица Полеводческая, 1к5 от ЖК «Graf (Граф)»
    3 200 000 ₽
    95 522 ₽/м²
    Риэлторы, помогаторы, агентства недвижимости - не звоните пожалуйста, в помощи продажи не нуждаюсь!!!Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2012 году. Квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного дома. Общая площадь составляет 33.5 кв. м, жилая площадь — 15.6 кв. м, площадь кухни — 11.9 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня, санузел совмещенный, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Планировка квартиры функциональна и удобна. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это предложение от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий. мебель и почти вся техника остаётся(при встречи по технике обсуждаю)
    Собственник
    ID 141877739
    неделю назад
    1 июн, 09:23
    4-комн. квартира, 200 м², 9/10 этаж
    Только на Циан
    ЖК «Graf»
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 12-й, Гражданская улица, 5 от ЖК «Graf (Граф)»
    16 500 000 ₽
    82 500 ₽/м²
    Продается 4х комнатная трехуровневая квартира в ЖК Граф. Уникальная квартира нашего города с личной террасой. Первый уровень: большая кухня гостинная с лоджией, с панорамным остеклением. Раздельный санузел и 2 отдельные комнаты. Второй уровень: жилая комната, выход на собственную террасу на крыше. В квартире индивидуальное отопление, теплые полы в мокрой зоне(коридор, лоджия, с/у, кухня) Бонусом в квартире застройщик в подарок предоставил дополнительную комнату. В стоимость входит: подземный паркинг на 2 парковочных места, также 2 кладовки. Центр города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сады, школа, сквер, цирк. -Двор без машин -Подземный паркинг под все ЖК -Детские площадки -Уютный закрытый двор Квартира без залогов и обременений. Никто не прописан. Звоните или пишите отвечу на все вопросы и организую показ в любое время! Ориентиры: ул. Гражданская, проспект Карла Маркса, Цирк, Детский сад 22, ЖК Красный Металлист, Лицей 8
    Собственник
    ID 141063081
    шесть дней назад
    2 июн, 11:31
    1-комн. квартира, 36 м², 13/18 этаж
    Хорошая цена
    ЖК «Российский»
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, улица Матрены Наздрачевой, 5/1 от ЖК «Graf (Граф)»
    5 100 000 ₽
    141 667 ₽/м²
    Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32.5 кв.( без лоджии 3,8м2) м в современном доме, построенном в 2022 году. Квартира расположена на 13 этаже 18-этажного монолитного здания. Высота потолков составляет 2.74 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию. Просторная кухня площадью 11.7 кв. м идеально подходит для готовки и семейных обедов. В санузле установлена современная сантехника, а функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому перемещение по этажам будет быстрым и удобным. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Современное состояние дома и его инфраструктура обеспечивают комфортное проживание. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка будет быстрой и простой. Возможна ипотека, что делает это предложение еще более привлекательным. Юридическая чистота объекта гарантируется. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы записаться на удобное время и оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
    Собственник
    ID 14024888
    Документы проверены
    пять дней назад
    3 июн, 09:11
    1-комн. квартира, 63 м², 14/20 этаж
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, улица Доваторцев, 90/5 от ЖК «Graf (Граф)»
    4 700 000 ₽
    74 603 ₽/м²
    Продается уютная большая однокомнатная квартира на 14 этаже кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная кухня с выходом на застекленную лоджию 13 м2, где можно наслаждаться свежим воздухом. Из окон открывается вид на тихую улицу. В комнате установлен кондиционер, а также имеется вместительный шкаф для хранения вещей. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой и стиральной машиной. На лоджию можно выходить как с кухни так и с комнаты. Лоджия отапливаемая! Так же имеется кладовка 4 м2 юридически оформлена. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка.Собственник один.Вся сумма в договоре.
    Риелтор
    Елена Викторовна Крайняк
    Суперагент
    2 недели назад
    21 май, 13:01
    3-комн. квартира, 62 м², 5/5 этаж
    С мебелью
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 7-й, № 7 мкр, переулок Расковой, 1 от ЖК «Graf (Граф)»
    4 500 000 ₽
    72 581 ₽/м²
    Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу: Россия, Ставрополь, микрорайон 7, переулок Расковой, 1.Выход сразу на ул.Ленина.Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится на последнем, пятом этаже, что гарантирует отсутствие соседей сверху и позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире сделан косметический ремонт, она аккуратная и светлая. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Жилая обстановка позволяет сразу переехать без дополнительных вложений. Планировка продумана до мелочей, что обеспечивает комфортное проживание. Санузел в квартире раздельный что очень удобно. Квартира находится в хорошем состоянии, дом кирпичный, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Для жителей дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район хорошо развит: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины — всё, что нужно для комфортной жизни.Рядом отделение Сбербанка.В двух шагах находится Чкаловский рынок.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений и проблем с документами. Если вы ищете уютное и комфортное жилье в хорошем районе, эта квартира станет отличным выбором!
    Собственник
    ID 140881361
    2 недели назад
    21 май, 12:37
    1-комн. квартира, 38,4 м², 10/10 этаж
    С мебелью
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 22-й, улица Ленина, 299 от ЖК «Graf (Граф)»
    5 700 000 ₽
    148 438 ₽/м²
    Большая светлая квартира в центре города . Комната с альковом под спальное место. Все окна новые - стеклопакеты. Центральное отопление. Батареи чугунные. Ванна чугунная. Плита газовая. Балкон закрытый со свежей отделкой. В прихожей шкаф-купе без зеркал. Вся мебель остаётся, кроме предметов интерьера. Спокойные соседи - собственники. В доме ТСЖ "Надежда". Хороший председатель. Все вопросы решаются оперативно. В доме вся инфраструктура: Альфа банк, Магнит косметик, круглосуточная Пятёрочка, пекарня, мелкие магазины. Рядом остановки общественного транспорта: автобус, маршрутка, троллейбус. Во дворе отличный детский сад "Золотая рыбка". Через дорогу 14 гимназия. В шаговой доступности Мед университет, Аграрный университет, СКФУ, Кадетское училище, Филиал Мед колледжа, Диагностический Центр, Краевые больницы. Очень ликвидное место!!! Большая парковка перед домом и во дворе. В доме пассажирский лифт. Собственник. Второй собственник за всю бытность квартиры. Агентов просьба не беспокоить.
    Риелтор
    ID 17988239
    Документы проверены
    2 недели назад
    19 май, 18:26
    1-комн. квартира, 43 м², 6/9 этаж
    Хорошая цена
    Только на Циан
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, улица Чапаева, 1 от ЖК «Graf (Граф)»
    4 850 000 ₽
    112 791 ₽/м²
    Продаю квартиру с новым качественным ремонтом. Отличная планировка . Индивидуальное отопление.Дом с закрытой территорией. Обременений нет. Один собственник.
    Риелтор
    Галина Нерсисян
    Суперагент
    2 недели назад
    22 май, 17:11
    2-комн. квартира, 64 м², 16/17 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    ЖК «Мелодия»
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, проспект Кулакова, 5/3 от ЖК «Graf (Граф)»
    10 000 000 ₽
    156 250 ₽/м²
    Продаётся стильная 2-комнатная квартира-распашонка в одном из самых востребованных районов Ставрополя. Квартира расположена на 16 этаже, откуда открываются красивые панорамные виды на город и потрясающие закаты. Просторная и светлая планировка создаёт ощущение свободы и уюта, а расположение комнат на две стороны обеспечивает отличное естественное освещение и комфортный микроклимат в любое время года. В квартире выполнен новый современный ремонт в светлых, спокойных тонах — всё продумано до мелочей для комфортной жизни. Интерьер сочетает стиль, практичность и атмосферу уюта. Преимущества квартиры: — удобная планировка распашонка — новый качественный ремонт — качественная электрика, много розеток — светлые просторные комнаты — высокий этаж с красивым видом — современный дом — развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады, остановки, парк Победы и всё необходимое рядом Идеальный вариант для семьи или для тех, кто ценит комфорт, пространство и современный стиль жизни.
    Собственник
    ID 141761606
    неделю назад
    29 май, 13:37
    1-комн. квартира, 29,4 м², 2/5 этаж
    Только на Циан
    ЖК «Дыхание»
    сдача ГК: 1 кв. 2026 года
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, № 15 мкр от ЖК «Graf (Граф)»
    3 500 000 ₽
    119 048 ₽/м²
    ЖК "Дыхание ", продается однокомнатная квартира на втором этаже. Переуступка прав требования.
    Собственник
    ID 124624213
    2 месяца назад
    28 мар, 12:25
    Первичная продажа
    1-комн. квартира, 45 м², 8/19 этаж
    Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
    ЖК «Притяжение»
    сдача ГК: 4 кв. 2027 года
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 31-й, улица 45-я Параллель, 50к1 от ЖК «Graf (Граф)»
    4 680 000 ₽
    104 000 ₽/м²
    ЖК "ПРИТЯЖЕНИЕ" от Южной строительной компании! Квартира от застройщика. Скидка при рассрочке и ипотеке!!!!! Жилой комплекс расположен в юго-западном районе г. Ставрополя, по ул. 45 Параллель, з/у 48, з/у 50. ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса: - Высота потолков 3 м.; - Индивидуальное отопление; - Теплые полы: кухня, прихожая, с/у, лоджия; - Двухконтурный газовый котел; - Электрическая разводка с установкой розеток и выключателей; - Вывод под электроплиты; - Стяжка пола; - Штукатурка гипсовым раствором по маякам; - Панорамное остекление и французские окна; - Входная металлическая дверь - Закрытый двор с благоустроенной территорией; - Подземный паркинг, в который можно попасть на лифте; - Кладовые помещения в паркинге; - Видеонаблюдение; - Развитая инфраструктура; - Остановка общественного транспорта в нескольких минутах от дома, маршруты (8, 9м, 21, 46, 48) - Любой вид расчета (100%, беспроцентная рассрочка от Застройщика, ипотека) Денежные средства размещаются на счете эскроу Работаем в соответствии 214 ФЗ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮСК-ЮГ"
    Застройщик
    Южная Строительная Компания-Юг
    3 недели назад
    13 май, 19:07
    1-комн. квартира, 33 м², 13/22 этаж
    С мебелью
    ЖК «Основа»
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, проспект Российский, 18к1 от ЖК «Graf (Граф)»
    5 150 000 ₽
    156 061 ₽/м²
    Срочно продаю 1-ку в ЖК Основа пр. Российский 13/22 Мон/Кирп., 33/14/8 дизайнерский ремонт, дорогие материалы(никто не жил), ламинат, кафель, натяжные потолки, многоуровневая подсветка, окна пвх, мебель, шкаф, кухня, отличная планировка, шикарный вид из окон на юг. Один собственник.
    ID 63349683
    Документы проверены
    месяц назад
    7 май, 13:05
    Первичная продажа
    1-комн. квартира, 47,07 м², 5/6 этаж
    Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
    Только на Циан
    ЖК «Дыхание»
    сдача ГК: 2 кв. 2026 года
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, № 15 мкр от ЖК «Graf (Граф)»
    4 942 350 ₽
    105 000 ₽/м²
    ЖК Дыхание - это элегантный малоэтажный жилой комплекс с современными фасадами! Дома построены в современном стиле снаружи и досконально продуманы внутри! Богатое разнообразие планировочных решений призвано удовлетворить даже самого взыскательного покупателя! Садик, школа и торговый центр не просто рядом, а у Вас во дворе! Повышенная профессиональная шумоизоляция квартир, энергосберегающее остекление, многоуровневая парковка, индивидуальное отопление - все это доступно для жителей нашего комплекса! Жилой комплекс "Дыхание" воплощает идеальное сочетание природы, технологий и дизайна. В одном из самых климатически благополучных районов Ставрополя мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий. Новейшая технология 'Умный Дом' предлагает Вам новые возможности в управлении Вашим жилищем и комфорта, безопасности и энергоэффективности. Эта технология играет важную роль в повышении качества жизни и создания современной, интеллектуальной среды для Вас и Ваших соседей.
    Застройщик
    СтройГрад
    вчера
    вчера, 14:55
    5-комн. квартира, 280 м², 6/9 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 2-й, улица Маршала Жукова, 23 от ЖК «Graf (Граф)»
    33 000 000 ₽
    117 857 ₽/м²
    Продаю квартиру в центре города. Отличная планировка . Мебель и техника частично остается. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Более подробная информация по телефону.
    Риелтор
    Галина Нерсисян
    Суперагент
    неделю назад
    27 май, 16:23
    1-комн. квартира, 35,3 м², 1/9 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 12-й, улица Войтика, 25 от ЖК «Graf (Граф)»
    4 500 000 ₽
    127 479 ₽/м²
    В продаже 1-ая квартира по ул Войтика 25. 1/9 этажного, кирпичного, одноподъездного дома. Площадь 35,3 м2 плюс балкон 6 м2. Две кладовки: под балконом и в подвале дома . Высокий цоколь ! Квартира с ремонтом: натяжные потолки, кафель, ламинат. Остается метель и техника, заходи живи! Развита вся инфраструктура: историческая часть города(центр), магазины, рынок, школы, сады, транспорт, места для прогулок Любой вид расчета .
    Риелтор
    Валерия Захарова
    Суперагент
    неделю назад
    27 май, 15:37
    1-комн. квартира, 50 м², 4/10 этаж
    Хорошая цена
    Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 31-й, улица Пирогова, 38б от ЖК «Graf (Граф)»
    5 250 000 ₽
    105 000 ₽/м²
    ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ, КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2009 года от ЮСК. В продаже квартира в самом центре юго-западного района, по адресу: ул. Пирогова 38Б. Отличная планировка, большой зал 20 м2, лоджия из зала 6м2, кухня 13 м2, гардеробная , просторный санузел с душевой. В квартире качественный косметический ремонт. Мебель и техника остается. Идеально подходит для комфортного проживания. Рядом аллея ветеранов, прогулочная аллея с детскими и спортивными площадками, школа 29 и 35, два детских сада, СГПИ, хореографическая школа, Сбербанк, кафе, магазины и рестораны. Возле дома шикарный мини рынок, где вы купите все необходимое- овощей до бытовой химии и готовой еды. В 10 минутах пешком городской рынок, до ТЦ Космос 15 минут пешком. Дом кирпичный, застройщик ЮСК, 2009 года, с закрытой территорией, чистый ухоженный подъезд. Грузовой лифт. В подъезде 4 квартиры на этаже, тамбур на две квартиры. Интеллигентные соседи. Для записи на просмотр, звоните. Здесь квартиры продаются очень редко.
    Агентство недвижимости
    Профи
    Суперагент
    три дня назад
    5 июн, 14:49
    Ближайшие ЖК
    Ближайшие ЖК
    • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Ставрополе?
    • ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир в Ставрополе в ЖК Graf
    • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

    ✓  Средняя цена продажи: 4,8 млн ₽ в Ставрополе

    ✓  Цена за м²: 126,3 тыс. ₽/м²

    ✓  Минимальная цена: 4,8 млн ₽, максимум: 4,8 млн ₽

    • ✓ Минимальная площадь: 38 м²
    • ✓ Самая большая площадь: 38 м²