Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Ставрополе
Ленинский

Купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Ленина в городе Ставрополь (от 9,4 млн руб.)

Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 27
3 комнатные 23
без ремонта 23
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 60,1 м², 14/16 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Ботанический 2»
дом сдан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, улица Ленина, 423к1
9 435 700 ₽
157 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Ленина, 423), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 60.1 кв.м., на 14 этаже. ЖК "Ботанический- 2" - это два дома элит класса с небольшим количеством квартир, эксклюзивный дизайн и идеальное расположение. - Квартиры продаются напрямую от застройщика и БЕЗ КОМИССИИ - Центр города - 130 квартир - Подземный паркинг на 32 машиноместа - Индивидуальное отопление. В каждой квартире установлен двухконтурный котел. - Предчистовая отделка (White box) - Высота потолков 3.30 м. - Тёплые полы (Кухня, сан.узел и коридор) - Оконная система EXPROF 70 мм. пятикамерный профиль и двойной контур уплотнения - Входные сейфовые металлические двери TOREX - Грузопассажирские лифты фирмы OTIS - Закрытая территория, видеонаблюдение. - Жилой комплекс строится из качественных и долговечных материалов с отличной шумоизоляцией - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, зоны отдыха, тропа здоровья, парк победы, магазины) - Своя остановка маршрутных транспортных средств перед домом БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА Ипотека с гос. поддержкой в ведущих банках Военная ипотека Материнский капитал Строительство ведётся по 214-ФЗ Срок сдачи: 4 квартал 2023г. Наличие свободных квартир уточняйте по телефону
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 20:10
1-комн. апартаменты, 40,4 м², 5/8 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 2-й, улица Ленина, 217А
12 800 000 ₽
316 832 ₽/м²
продаже срочный лот от инвестора! Апартаменты в АК Mоне *: Море в 100 метрах и стабильно высокий доход! Дизайнерский номер в премиальном отеле на первой береговой линии балконом и видом на море Всё уже готово для вашего отдыха и для сдачи в аренду! Внутри номера Матрас Askona и шторы блэкаут. Панорамные окна, большой ТВ, кондиционер - всё от ведущих брендов. Полная кухня: посуда, кофе, фильтр для воды. Отпариватель, фен, сейф — мелочи, которые решают всё. Свой пляж с шезлонгами. Круглогодичный подогреваемый бассейн. Реликтовый парк для прогулок. Ресторан со "шведским столом" и зона барбекю. Магазины , рестораны и кофейни в пешей доступности 7 минут до "Ласточки" (Красная Поляна рядом!). 15 минут до Олимпийской деревни и Сочи Парка. 6 км до аэропорта. Комплекс управляется профессионалами (Brighton / Nedvex). Доходность до 12% годовых. Пассивный доход 3-4 млн ₽/год. Рост капитализации до 60% при перепродаже. Ипотеки любого банка проходят! Можно жить самим, можно сдавать, можно доверить отельерам.
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
неделю назад
19 май, 12:27
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 59,6 м², 14/16 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Ботанический 2»
дом сдан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, улица Ленина, 423к1
9 357 200 ₽
157 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Ленина, 423), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 59.6 кв.м., на 14 этаже. ЖК "Ботанический- 2" - это два дома элит класса с небольшим количеством квартир, эксклюзивный дизайн и идеальное расположение. - Квартиры продаются напрямую от застройщика и БЕЗ КОМИССИИ - Центр города - 130 квартир - Подземный паркинг на 32 машиноместа - Индивидуальное отопление. В каждой квартире установлен двухконтурный котел. - Предчистовая отделка (White box) - Высота потолков 3.30 м. - Тёплые полы (Кухня, сан.узел и коридор) - Оконная система EXPROF 70 мм. пятикамерный профиль и двойной контур уплотнения - Входные сейфовые металлические двери TOREX - Грузопассажирские лифты фирмы OTIS - Закрытая территория, видеонаблюдение. - Жилой комплекс строится из качественных и долговечных материалов с отличной шумоизоляцией - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, зоны отдыха, тропа здоровья, парк победы, магазины) - Своя остановка маршрутных транспортных средств перед домом БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА Ипотека с гос. поддержкой в ведущих банках Военная ипотека Материнский капитал Строительство ведётся по 214-ФЗ Срок сдачи: 4 квартал 2023г. Наличие свободных квартир уточняйте по телефону
Агентство недвижимости
ССК
2 недели назад
13 май, 11:14
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
1-комн. квартира, 46,5 м², 9/11 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Ботанический»
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, улица Ленина, 423/1
9 500 000 ₽
204 301 ₽/м²
Продается новая квартира с дизайнерским ремонтом в элитном ЖК Ботанический. Все сделано по высшему уровню. Никто доселе не жил. Премиальная техника, посудомойка, вытяжка, духовой шкаф, кондиционер, микроволновая печь, утюг, гладильная доска, хорошая сантехника, варочная панель, плазма 65 дюймов в комнате и 50 дюймов на кухне, алиса, качественное освещение. Делал от души для близкого человека.Никто не был прописан. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Спешки при всем при этом не имею. Посредникам без клиента просьба не звонить.
Собственник
ID 20212750
Документы проверены
2 недели назад
16 май, 17:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 60,6 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 19-й, улица Ленина, 474
5 100 000 ₽
84 158 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на 6-м этаже 9-ти эт дома. Дом с очень хорошей шумоизоляцией в квартирах и очень теплый. В 2025 г. была произведена замена лифтов и электропроводки по всему дому. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности 2 детских сада, школы, поликлиники, магазины, скверы, парки и др. Из квартиры собственник забирает только стол и телевизор. Свободная продажа. Идеальный пакет документов. Собственность с 2016 г. Быстрый выход на сделку. в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, сады, магазины и др.
ID 70960362
Документы проверены
неделю назад
23 май, 14:26
Ещё фото
2-комн. квартира, 55,8 м², 12/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Красный Металлист»
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, Гражданская улица, 1/11 от ул. Ленина
6 700 000 ₽
120 072 ₽/м²
Продается просторная квартира в новом доме, комнаты изолированные, 2 сан.узла, индивидуальное отопление, предчестовая отделка. Дом сдан в эксплуатацию, коммуникации подключены, двор благоустроен, огорожен, детская площадка. Магазины, остановки, школа , детский сад? в шаговой доступности!!!
Риелтор
ID 24088831
три дня назад
29 май, 23:04
1-комн. квартира, 31 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 23-й, улица Ленина, 328/10
3 600 000 ₽
116 129 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продается 1-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ (Ленина/Льва Толстого) г. Ставрополя, площадь по ЕГРН 31 кв.м., по экспликации 33,5 кв.м. Один взрослый собственник (имеет в собственности другое жилье). Квартира без обременений, долгов и залогов, в собственности более 10 лет. Никто не прописан. В шаговой доступности СКФУ, Аграрный университет, Медицинская академия, школы 14, 25, 6; детские сады 8, 48, 12, 34. Отличная транспортная доступность во все части города. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи квартирантам. Высокий спрос в связи с близостью к учебным заведениям и расположению в центре города. Качественный кирпичный дом: капитальный ремонт сделан несколько лет назад. В настоящее время живет квартирант, который готов продолжить аренду на весь срок учебы в ВУЗе (еще 3 года). Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 75782234
пять дней назад
27 май, 12:59
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
1-комн. квартира, 34 м², 6/6 этаж
Хорошая цена
Ставропольский край, Ставрополь, улица Полеводческая, 1к1 от ул. Ленина
3 099 000 ₽
91 147 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ставрополе по адресу: Полеводческая улица, 1к1. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города. Квартира площадью 34 кв. м расположена на последнем, шестом этаже шестиэтажного кирпичного дома 2011 года постройки. Из окон открывается вид на улицу, есть лоджия с панорамным остеклением. В квартире есть ремонт в ванной, в остальных комнатах есть возможность реализовать дизайн по своему вкусу и создать пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. Санузел совмещенный, что удобно для компактного жилья. Планировка квартиры продумана и позволяет рационально использовать пространство. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Несмотря на то, что это последний этаж, в квартире хороший напор воды и очень тепло в холодное время года. Ухоженная придомовая территория, наличие парковочных мест. В квартире сухо и летом не жарко, так как есть технический этаж. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Рядом магнит, пятерочка и самая вкусная точка шаурмы в городе. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Доброжелательные, тихие соседи. Продажа осуществляется от собственника. Квартира в ипотеке. Документы подготовлены, поэтому можно оформить сделку. Вся мебель и техника на фото остается. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!
Собственник
ID 141633366
неделю назад
23 май, 00:10
Студия, 21,1 м², 16/16 этаж
Хорошая цена
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 26-й, № 28 мкр, проезд 2-й Юго-Западный, 2Г от ул. Ленина
2 400 000 ₽
113 744 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: Продается уютная светлая студия ОТ СОБСТВЕННИКА в одном из самых комфортных районов Ставрополя. Квартира площадью 21.1 кв. м расположена на 16-м этаже 16-этажного дома, с прекрасным видом. Построенного в 2010 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что придает пространству дополнительный объем. В квартире выполнен ремонт "для себя" в светлых тонах, позволяющий сразу же заселиться и жить. Пространство студии организовано максимально эффективно, чтобы вы могли комфортно разместить мебель и технику по своему вкусу. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Имеется лоджия, где можно обустроить зону для отдыха, так же на лоджии теплые полы. Дом оборудован пассажирским и одним грузовым лифтом, что удобно для подъема на верхний этаж. Также предусмотрен пандус для удобства передвижения. Наземная парковка возле дома решает вопрос с хранением автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины: Большой Гипермаркет Магнит, ТЦ Космос, Южный рынок. Объект в ипотеке Сбербанка (остаток 800 000 ₽). Сделка проходит с участием банка, безопасные расчёты через аккредитив/ячейку. ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ВОЗМОЖНА. МАТ. КАПИТАЛ ТОЖЕ ВОЗМОЖЕН. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь на встречу, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и района. Это отличная возможность приобрести уютное жилье по доступной цене! АГЕНТСТВА, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Собственник
ID 47256977
неделю назад
24 май, 16:58
1-комн. квартира, 29,4 м², 7/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Солнечный круг»
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, улица Пирогова, 5Ак8 от ул. Ленина
4 995 000 ₽
169 898 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 7 этаже 19-этажного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 29,4 кв.м, высотой потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Идеальный вариант для тех, кто ценит современное жильё и удобное расположение. Квартира радует свежим евроремонтом, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В планировке предусмотрен отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Благодаря современным материалам и дизайну, в квартире создаётся уютная и стильная атмосфера. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с крупными покупками или велосипедами. Во дворе предусмотрены парковочные места, а на территории дома недавно проведены все необходимые работы по благоустройству. Район, где расположена квартира, отлично подходит для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это значит, что все необходимые учреждения и услуги будут у вас под рукой, а значит, экономия времени на дорогу. Условия сделки прозрачны: продажа от собственника, без обременений. Возможна ипотека. Это отличный шанс приобрести жильё на выгодных условиях и с минимальными затратами времени на оформление. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!
Собственник
ID 141438625
2 недели назад
16 май, 00:00
3-комн. квартира, 64 м², 11/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 25-й, улица Доваторцев, 11 от ул. Ленина
6 500 000 ₽
101 563 ₽/м²
собственник продаёт квартиру. 3 комнаты. паркет в зале и двух спальнях. рядом 3 садика (не переполненные группы) и школы. полная транспортная развязка. тихие соседи (пенсионеры)
Собственник
ID 109583992
2 недели назад
18 май, 11:12
Первичная продажа
Студия, 18,1 м², 18/19 этаж
Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Притяжение»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 31-й, улица 45-я Параллель, 50к1 от ул. Ленина
2 443 000 ₽
134 972 ₽/м²
ЖК "ПРИТЯЖЕНИЕ" от Южной строительной компании! Квартира от застройщика. Скидка при рассрочке и ипотеке!!!!! Жилой комплекс расположен в юго-западном районе г. Ставрополя, по ул. 45 Параллель, з/у 48, з/у 50. ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса: - Высота потолков 3 м.; - Индивидуальное отопление; - Теплые полы: кухня, прихожая, с/у, лоджия; - Двухконтурный газовый котел; - Электрическая разводка с установкой розеток и выключателей; - Вывод под электроплиты; - Стяжка пола; - Штукатурка гипсовым раствором по маякам; - Панорамное остекление и французские окна; - Входная металлическая дверь - Закрытый двор с благоустроенной территорией; - Подземный паркинг, в который можно попасть на лифте; - Кладовые помещения в паркинге; - Видеонаблюдение; - Развитая инфраструктура; - Остановка общественного транспорта в нескольких минутах от дома, маршруты (8, 9м, 21, 46, 48) - Любой вид расчета (100%, беспроцентная рассрочка от Застройщика, ипотека) Денежные средства размещаются на счете эскроу Работаем в соответствии 214 ФЗ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮСК-ЮГ"
Застройщик
Южная Строительная Компания-Юг
2 недели назад
13 май, 19:08
3-комн. квартира, 108 м², 6/11 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 2-й, Комсомольская улица, 81 от ул. Ленина
10 850 000 ₽
100 463 ₽/м²
Собственник. Реальному покупателю торг! Продается уютная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома. Рядом с домом расположены: Центральный парк - 2 мин ходьбы Школа 3 - 2 мин ходьбы (из окна видно как ребенок доходит до школы) Детский сад 9 - 3 мин и 40 - 2 мин ходьбы Дворец Гагарина - 3 мин (развивающие кружки, секции и танцевальные груп.) Парковка перед домом и во дворе. Отдельно продаются гаражи во дворе Все комнаты изолированы. В каждой комнате сплит система. 1Большая кухня оборудована всей необходимой техникой. Варочная панель с защитой от утечки газа! Новый итальянский духовой шкаф. Кухонная стенка с барной стойкой остается. 2Спальня: очень большая, встроенный зеркальный шкаф- купе, комод и кровать остаются. Большие встроенные ниши для белья. 3Зал: остается вся мебель, большой выдвижной диван, мебельная стенка. Выход на просторную лоджию. 4Большая детская комната, даже двоим детям будет комфортно. Очень высокого качества детская стенка. Также, спортивная стенка с турниром. 5Большая ванная комната. Закрытая, акриловая ванна с большим водонагревателем. На кухне, коридоре и санузле тёплые полы. Все двери высокого качества, сделаны под заказ! На полу настоящий, качественный паркет во всех комнатах. Коммунальные услуги не высокие, никаких дополнительных платежей не предусмотрено. Все строго по счетчикам. В собственности более 5 лет. Соседи все взрослые, семейные люди. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет!
Собственник
ID 127966091
три дня назад
29 май, 15:03
1-комн. квартира, 35 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 29-й, улица 50 лет ВЛКСМ, 28/3 от ул. Ленина
4 200 000 ₽
120 000 ₽/м²
Квартира в доме на красивой оживленной улице в любимом горожанами районе! Свежий ремонт, никто не жил. Заменены коммуникации, в ремонте использованы современные решения и качественные материалы, частично укомплектована новой мебелью и техникой. Подойдет для личного проживания или в качестве инвестиции! Удобное расположение - вся необходимая инфраструктура и центры притяжения в шаговой доступности Есть небольшой остаток долга по ипотеке, который будет погашен за счет собственных средств до сделки Показы риелторам с покупателями, комиссия в размере 1,5% Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! А лучше пишите и приходите на просмотр!
Собственник
ID 16499593
Документы проверены
неделю назад
25 май, 18:20
3-комн. квартира, 120 м², 8/10 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, улица Ленина, 397а
13 800 000 ₽
115 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Ставрополе на улице Ленина, 397А. Общая площадь квартиры составляет 120 кв. м, она находится на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки в 2,7 метра создают ощущение простора и света. Квартира идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Планировка квартиры продумана до мелочей: есть один отдельный санузел и уютный балкон для вечерних посиделок. Комнаты светлые и просторные, что создает атмосферу уюта и тепла. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Для удобства жильцов в доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. Парковка организована во дворе, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, в квартире нет обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это предложение от агентства, поэтому покупка будет максимально безопасной и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы убедиться в её преимуществах лично. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.
Агентство недвижимости
Компания Номер Один
Суперагент
месяц назад
20 апр, 11:32
1-комн. квартира, 35,4 м², 16/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Мелодия»
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 20-й, проспект Кулакова, 5/2 от ул. Ленина
5 490 000 ₽
155 085 ₽/м²
Собственник. Квартира полностью готова к проживания. Основные показатели: 1) Индивидуальное отопление, тёплые полы. 2) Встроенная мебель остаётся. 3) Один собственник, без обременений. Преимущественно можно писать в чат, звонки 18:00 - 20:00 ( в связи с рабочим временем). Квартира и документы подготовлены.
Собственник
ID 124571516
Документы проверены
месяц назад
10 апр, 17:48
4-комн. квартира, 80,9 м², 1/5 этаж
С мебелью
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 22-й, улица Михаила Морозова, 104 от ул. Ленина
8 500 000 ₽
105 068 ₽/м²
Квартира на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома (высокий цоколь). кухня большая светлая. Окна выходят как во двор так и на улицу. Лоджия во двор, балкон на улицу. Санузел раздельный. Комнаты изолированные.
Собственник
ID 130416473
неделю назад
22 май, 10:25
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир на улице Ленина в городе Ставрополь?
  • ✓ В базе Циан 4 1-комнатных квартир с дизайнерским ремонтом на улице Ленина в городе Ставрополь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:180,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:12,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 60,1 м²