Продаю собственную однокомнатную квартиру по адресу: ул. Ленина, д. 482/1.
Дом кирпичный, 2009 года постройки.
Квартира находится на 10-м этаже (в подъезде работает грузовой лифт). Над квартирой расположен полноценный технический этаж. Благодаря ему летом в комнатах не будет жарко от крыши, а в непогоду абсолютно не слышен шум дождя. Главный плюс последнего этажа — над головой нет соседей и в квартире всегда тихо.
Окна выходят на зеленую зону и город, перед домом нет застройки окна в окна.
Квартира очень просторная, с хорошей современной планировкой: общая площадь — 50 кв.м, большая жилая комната (25 кв.м) и комфортная изолированная кухня (14 кв.м). Санузел раздельный. Из кухни есть выход на застекленный балкон.
При продаже оставляем всю мебель и технику (новые кровать и будуар, холодильник, плиту, микроволновку, стиральную машину, телевизор, электрочайник). В комнате установлен кондиционер.
Если вы рассматриваете объект как готовый арендный бизнес — вложения не потребуются, можно заселять жильцов сразу.
Территория и инфраструктура:
Двор закрытый, въезд через шлагбаум (всегда есть место для парковки).
Во дворе оборудована детская площадка.
Буквально 2 минуты пешком до главного корпуса СКФУ.
В шаговой доступности Парк Победы, Площадь 200-летия и Ботанический сад.
Вся инфраструктура (супермаркеты, аптеки, остановки) в паре шагов.
Условия сделки:
Цена — 5 650 000 рублей. Квартира покупалась за наличный расчет, материнский капитал не использовался. Перепланировок нет. Один взрослый собственник, никаких обременений или долгов. Документы полностью готовы, к сделке готовы перейти быстро.
Пожалуйста, пишите в сообщения или звоните, договоримся о просмотре.
