


175 532 ₽/м²
Продается новая однокомнатная квартира в самом центре города(ЖК Пестова) ДОМ 2023 года постройки В квартире выполнен качественный евроремонт. Комната изолированная Большая кухня-гостиная. Индивидуальное отопление. Санузел совмещенный Квартира без мебели,что позволяет обустроить ее по своему усмотрению. Все необходимое в шаговой доступности:магазины,тц,школы,детсады,парк Кирова,автовокзал и т.д. Реальному покупателю хороший торг! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!



153 675 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 44.9 кв.м., на 1 этаже. Многоквартирный жилой дом "Алые паруса" по ул. Ессентуксуая 33, со встроееными нежилыми, коммерческими помещениями на первом этаже. Строительство жилого дома ведется в центре престижного микрорайона "Бештау" г.Пятигорска. Отличительными преимуществами дома являются: - концепция "Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса, снижение шума, отсутствие загазованности; - концепция " Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Видеонаблюдение по периметру и на территории; - концепция "Максимальное озеленение" : внутренняя территория - мини-парк Алые Паруса. Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс, спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны; - концепция "Климат-контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата; - концепция "Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котел вынесен на кровлю- увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышееная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствие выделений токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию. -отделка фасада - керамический облицовочный кирпич, природный камень, декоративное освещение; - бесшумные скоростные лифты; - высота потолков 2,9 метра; - панорамное остекление, ламинированные стеклопакеты; - максимально развитая городская инфраструктура в шаговой доступности; Строительство ведется по 214-ФЗ. Доступна семейная и IT ипотеки.



164 706 ₽/м²
Продается просторная 1,5 комнатная видовая квартира на ул. Пушкина, 93 О квартире Теплая и светлая видовая квартира 42,5 кв. м (+7 кв. м застекленная лоджия, объединенная с кухней и комнатой) находится на 4 этаже пятиэтажного дома. Площадь кухни - 9 кв. м. Несмотря на то, что квартира является однокомнатной, кроме большой комнаты 19 кв. м, в ней есть еще маленькая комната с окном, площадью 4 кв. м. (по техническому плану - нежилое помещение). В этой комнате можно обустроить отдельную спальню для ребенка. По факту площадь квартиры почти 50 кв. м за счет застекленного теплого балкона, выход на который есть как из кухни, так и из комнаты. На балконе можно оборудовать кабинет или зону для релакса. Из больших окон открывается захватывающая дух панорама гор, которая создает особую атмосферу. Все коммуникации в квартире центральные, плита газовая. Санузел совмещенный, полноценная ванна, где можно купать ребенка или принимать ее самим. Квартира готова к проживанию, требует минимального ремонта. Один собственник, документы готовы к сделке. О доме Дом кирпичный, пятиэтажный, 1992 года постройки. Лифта нет. Подъезд чистый, аккуратный. На каждой площадке по 3-4 квартиры. Парковка во дворе, перекрытом шлагбаумом. О районе Дом находится на пересечении ул. Пушкина и ул. Фоменко в 150 м от остановок маршруток. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться во все районы города. Это популярный район со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. В 800 м школа 9, в 400 м детский сад 20. Рядом много сетевых магазинов, аптек и кафе. Остались вопросы? Звоните! Готовы организовать показ в удобное для вас время. Код пользователя: 172793 Номер в базе: 10581859



151 543 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Пятигорска, на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью и подходит как для постоянного проживания, так и для стабильного дохода от аренды. Планировка квартиры — изолированная, с просторной гостиной, двумя спальнями и отдельной кухней. Из окон открывается вид на ухоженный, закрытый двор с зелеными насаждениями, что обеспечивает тишину и приватность. Состояние помещения — хорошее, с выполненным косметическим ремонтом, что позволяет заселиться сразу или провести модернизацию под собственный вкус. Ключевым преимуществом является исключительная локация: в пешей доступности находятся основные достопримечательности, административные учреждения, торговый центр , супермаркеты, кафе и рестораны. Остановки общественного транспорта расположены в двух минутах ходьбы, отсюда удобно добраться до любой части города, включая авто вокзал и санаторную зону.Это надежный актив в одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 162923 Номер в базе: 11695767



350 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 59.76 кв.м., на 9 этаже. Многоквартирный, 9 - этажный, жилой комплекс "Виноград" по ул. Виноградная 1-3, со встроенными нежилыми, коммерческими помещениями на первом этаже. Строительство Жилого комплекса бизнес - класса ведется по эксклюзивному проекту в престижном районе города-курорта Кисловодска. Монолитный каркас со скрытыми ригелями и кирпичным заполнением внешних стен и межкомнатных перегородок, высота потолков 3,2 метра, отопление индивидуальное, панорамное остекление с использованием алюминиевого профиля. Преимуществами комплекса являются : закрытая и охраняемая территория, дом с оригинальными архитектурными решениями, удобной планировкой, с высокими потолками, с использованием качественных строительных материалов, с эксклюзивным интерьером и экстерьером, современными лифтами OTIS, подземный паркинг, эксплуатируемая крыша, детская площадка, выигрышное расположение на границе зеленого массива, непосредственная близость к парковой зоне города, потрясающие виды из окон на окрестности.



168 571 ₽/м²
продается 3к квартира в центре Пятигорска. Светлая и просторная трехкомнатная квартира с выполненным в современном стиле ремонтом. Дизайн сочетает в себе функциональность, минимализм и уют. Прихожая: Просторная, с функциональной зоной для хранения: Раздельный санузел: Современная и удобная планировка с раздельными санузлом. Ванная комната: Установлена просторная душевая кабина со стеклянной перегородкой и системой "система тропический душ". Туалет: Компактный, оснащенный унитазом и небольшим умывальником. Отделка и материалы Стены: Выровнены идеально. Основной фон — качественная матовая краска Потолки: Многоуровневые гипсокартонные конструкции со встроенной светодиодной подсветкой, создающей равномерное заливающее освещение. Окна и двери: Современные стеклопакеты. Межкомнатные двери — глухие, матовые, высотой до потолка, . Коммуникации и техника Электрика: Продуманная схема подключения с достаточным количеством розеток Освещение: Многоуровневое: центральный свет Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Ремонт выполнен с использованием современных материалов и технологий, что обеспечивает не только эстетичный вид, но и долговечность и практичность. Это идеальное пространство для тех, кто ценит стиль, удобство и функциональность. Код пользователя: 185297 Номер в базе: 9685118



125 000 ₽/м²
? УНИКАЛЬНАЯ 3-ШКА В ЦЕНТРЕ ПЯТИГОРСКА!? ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ? ЭТО ТВОЙ ШАНС! ВНИМАНИЕ! Продается не просто квартира, а ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в сердце курортного Пятигорска! Забудь о долгих поисках! Мы предлагаем тебе 3-комнатную квартиру в самом центре курортной зоны, где туристы идут потоком! ПОЧЕМУ ЭТО ПРОСТО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА? ? ИДЕАЛЬНА ДЛЯ СДАЧИ: Первый этаж, отдельный вход, уютный ЗАКРЫТЫЙ двор с мангальной зоной и беседкой! Туристы будут платить за такой колорит бешеные деньги! ? СВОЯ КРЕПОСТЬ: Индивидуальное отопление (мощный котел 2х-контурный)! Тепло и дешево, ты ни от кого не зависишь! ? ПАРКОВКА: Забудь о проблемах с парковкой в центре! Во дворе есть место для твоего авто. СВЕТЛАЯ И УДАЧНАЯ: Окна на солнечную сторону, во двор и на улицу! Светло, уютно и нет проблем с соседями. ДА, ЕЙ НУЖЕН РЕМОНТ! Но это твое преимущество! Сделай ремонт ПОД СЕБЯ и получи квартиру своей мечты! Да, квартире требуется ремонт. Но это не недостаток, а ваше главное преимущество! Сделайте ремонт ПО СВОЕМУ ВКУСУ и получите идеальное жилье с нуля. Не переплачивайте за чужой "дизайн", который все равно захочется снести. Покупайте дешевле и создавайте свой уют с нуля! Чистый лист для ваших самых смелых идей! ИЛИ вложись один раз и годами пожинай плоды от сдачи в аренду! Что уже есть: Кондиционер, холодильник, стиралка, кухня, мебель — все для старта! ФАКТЫ: 52 м², 3 изолированные/смежные комнаты, 43 м² жилой площади, раздельный санузел. Крыша НОВАЯ, фасад после ремонта, соседи — золото! ?ЦЕНА ОТ СОБСТВЕННИКА! ТОРГ ПРИ ВСТРЕЧЕ! НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС СДЕЛАТЬ ВЫГОДНЕЙШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ В ЖИЗНИ!? ЗВОНИ ПРЯМО СЕЙЧАС, ПОКА КВАРТИРА НЕ УШЛА ТВОЕМУ КОНКУРЕНТУ! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5142, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



168 776 ₽/м²
Лучший вариант для вашей семьи в городе-курорте Пятигорск. К продаже просторная 2-комнатная квартира с 2 лоджиями. Идеальное решение для бизнеса: -удобное расположение для коммерческих целей -стабильный поток клиентов благодаря удачному расположению Преимущества квартиры: -комфортная планировка, изолированные комнаты -косметический ремонт -удачный этаж Преимущества локации: -экологически чистый район с развитой инфраструктурой -отличная транспортная развязка -близость к парковой зоной -высокий спрос на аренду жилья -престижное место для проживания Локация мечты: - 2 минута до остановок общественного транспорта (трамвай,маршрутки) - 2 минуты до супермаркетов - в пешей доступности:детский сад,школа Удобное транспортное сообщение: - 5 мин на авто до ТЦ"Галерея" - 10 мин на авто до Верхнего рынка - 1 мин на авто до ЖД вокзала Дополнительные преимущества: -отличная инвестиция в престижном районе -высокий потенциал для сдачи в аренду -прирост стоимости недвижимости в перспективном районе. Без обременений и долгов. Звоните,пишите,ответим на ваши вопросы. Показ в удобное для вас время. Всем мира и добра. С нами безопасно и выгодно. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО САМОГО КОНЦА Квартира в городе Пятигорск. Лучшее агентство недвижимости на КМВ! Самая большая база продавцов и покупателей! Хотите приобрести выгодную недвижимость- инвестиции/аренда/жилье для себя? ЗВОНИТЕ НАМ! Не продали свою недвижимость,ЗВОНИТЕ,мы вам поможем!!! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3969, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



130 350 ₽/м²
Продается 3ком квартира расположенная на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира после капитального ремонта, стены выровнены, залита стяжка, заменены стояки и отопление. 3 изолированные комнаты, кухня, застекленная лоджия 6 метров, раздельный санузел, кладовая и прихожая. Отремонтированный закрытый подъезд, лифт,благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой для автомобиля. Развитая инфраструктура: школа, детский сад,магазины, аптеки, парк Победы, санатории. Хорошая транспортная развязка. Код пользователя: 193305 Номер в базе: 7250283



342 818 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 36,9 м² в новом доме 2021 года постройки, расположенном в курортной зоне Кисловодска. Преимущество объекта — его непосредственная близость ко входу в знаменитый Курортный парк, что делает его идеальным выбором для ценителей активного отдыха и прогулок на природе. Планировка квартиры продумана для максимального комфорта: - просторная спальня выходит на лоджию с панорамным остеклением - уютная кухня полностью укомплектована всей необходимой техникой - совмещенный санузел В квартире выполнен качественный современный ремонт, и при продаже остается вся мебель, что позволяет заселиться сразу после сделки без дополнительных затрат и хлопот. Дом предлагает высокий уровень тишины и безопасности. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с центром города и основной курортной инфраструктурой. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость для собственного проживания в благоприятном климате или для последующей сдачи в аренду. Возможен торг Код пользователя: 198069 Номер в базе: 10023312



163 095 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 42 кв. м на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Квартира расположена в удобном районе, где все необходимое находится в шаговой доступности. Квартира без ремонта, что предоставляет вам свободу в выборе дизайна и отделки согласно вашим предпочтениям. Просторная кухня площадью 10 кв. м может стать отличным местом для семейных обедов. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Совмещенный санузел и наличие лоджии добавляют удобства и функциональности. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Вокруг дома предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, поэтому вы сможете сэкономить время на дорогу и больше уделить его семье и отдыху. По условиям сделки: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних проблем. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы вы могли лично оценить все ее преимущества. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени встречи.



185 897 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Кисловодске — ул. Полтавская, 7 Ищете инвестицию в перспективный курортный город? Тогда эта квартира — ваш шанс! Характеристики квартиры: Площадь: 39 м² — идеально для комфортного проживания или сдачи в аренду. Ремонт: свежий косметический — заезжайте и живите! Мебель и техника: частично укомплектована — сэкономите на первоначальных вложениях. Планировка: очень удачная — пространство продумано до мелочей! Санузел: раздельный — практично и удобно. Лоджия: с панорамным видом — утренний кофе с видом на город станет вашим ритуалом. Этаж: удобный, без проблем с подъёмом (большой лифт!). Преимущества дома и двора: Закрытый двор за шлагбаумом — безопасность на высоте. Консьерж — забота о вашем комфорте. Чистые подъезды — приятно возвращаться домой! Уютная атмосфера и дружелюбные соседи. Почему Кисловодск — выгодное вложение? Развитие курорта: город активно модернизируется — строятся новые объекты инфраструктуры, улучшается туристическая привлекательность. Спрос на аренду: Кисловодск популярен у туристов и отдыхающих. Сдача квартиры принесёт стабильный доход. Рост цен на недвижимость: инвестиционный потенциал региона растёт — через несколько лет стоимость жилья может значительно увеличиться. Климат и экология: целебный воздух, минеральные источники, живописные парки — здесь хочется жить! Что вы получаете: Комфортное жильё для себя или источник пассивного дохода. Возможность наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни. Надежную инвестицию в динамично развивающийся регион. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в жемчужине Кавминвод! Свяжитесь со мной — отвечу на все вопросы и организую просмотр.



162 025 ₽/м²
Внимание! Цена снижена! 2-комнатная квартира на ул. Орджоникидзе. Расположена на 2 этаже 3-эт.кирпичного дома, общая пл. -39,5 кв.м., полезная -37,2; комнаты 16,2 и 11,6 кв.м.; кухня -7. Квартира в хорошем состоянии, все окна стеклопакеты, пол-ламинат. Комнаты смежные, есть ниша в спальне, застеклённый балкон из зала, санузел совмещённый. Потолок 2,70 м. Дом газифицирован, КГИ для горячего водоснабжения. Дом расположен в глубине от проезжей части, парковка во дворе, рядом Магнит, Пятерочка, остановка. Отличный вариант как для отдыха/ сдачи, так и для постоянного проживания



188 462 ₽/м²
Дом расположен в одном из самых развитых районов Кисловодска: В шаговой доступности — школа 16, детский сад, аптеки, магазины, Сбербанк, пенсионный фонд До Курортного бульвара — всего 10 минут пешком Рядом — Комсомольский парк и Озеро, идеальные места для прогулок Удобная транспортная развязка: рядом остановка общественного транспорта Квартира свободна от проживания, подходит для быстрой сделки. Один собственник, документы готовы. Почему это выгодно? Кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция, долгий срок эксплуатации Средний этаж — комфортный подъём, хороший обзор, меньше шума с улицы Развитая инфраструктура — всё необходимое в пешей доступности Высокая ликвидность — спрос на такие квартиры стабильно высокий как у покупателей, так и у арендаторов Готова к сдаче в аренду — можно начать получать доход уже через неделю после покупки



188 889 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная в 15 минутах от курортного бульвара и центра! Квартира с качественным евро ремонтом. Новые все трубы во всём доме, а также вся проводка. Очень уютная и теплая. Мебель и техника частично остаются. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Детская площадка Спортивная площадка Подземная . Наземная парковка Парковая зона Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок недалеко Много разных магазинов Рядом находятся школы и другие образовательные учреждения Данная квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи. Все условия для этого есть, даже более чем! Не упустите шанс стать обладателем данного перспективного со всех сторон и аспектов жилья! Спешите! Редкое предложение на рынке недвижимости по такой низкой цене! Купить квартиру Продать квартиру Квартира подходит под ипотеку: ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ИПОТЕКА БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА С нами безопасно и выгодно! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО САМОГО КОНЦА Квартира в городе Кисловодске! Лучшее агентство недвижимости на КМВ! Самая большая база продавцов и покупателей! Хотите приобрести выгодную недвижимость- инвестиции/аренда/жилье для себя? ЗВОНИТЕ НАМ! Не продали свою недвижимость,ЗВОНИТЕ,мы вам поможем!!! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4151, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



141 754 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира по улице Набережная Две раздельные комнаты, просторная кухня с выходом на застекленный балкон, совмещенный сан.узел и прихожая Квартира в жилом состоянии, не требует дополнительных вложений Удобный третий этаж, хорошие соседи, чистый подъезд Придомовая территория благоустроена, есть детская площадка, между домами уложена плитка Район с развитой инфраструктурой, абсолютно всё в пешей доступности Дом 2015 года постройки, тёплый В шаговой доступности школа 17, детские сады, остановки, магазины Прекрасный вариант для отдыха, жизни или длительной сдачи Документально готова к быстрой сделке и к любому виду расчета Эксклюзивная продажа Код объекта 28705, звоните, пока актуально



| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 255,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн ₽ |