Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Российский»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ЮгСтройИнвест
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Ипотека на новостройку с господдержкой
Льготная ипотека 6.9%
Местоположение
Ставрополь, улица Генерала Маргелова
Срок сдачи
2019—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 20
Корпусов
19 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 6 до 20
Кол-во корпусов19 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Кол-во лифтовот 2 до 12
Высота потолков2,74 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

2 квартал 2022Литер 13 (Матрены Наздрачевой, 3)
3 квартал 2022Матрены Наздрачевой, 3/3 (Литер 11/1), Литер 19 (Матрёны Наздрачёвой, 5/3), Литер 12 (Наздрачёвой, з/у 3/2)
4 квартал 2022Литер 18 (Матрёны Наздрачёвой, 7), Литер 21 (Матрёны Наздрачёвой, 5/1), Литер 17 (Матрёны Наздрачёвой, 7/1), Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
4 квартал 2025Литер 11/2

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2019Литер 10 (Маргелова 7, Блок 5)
4 квартал 2019Литер 2 (Маргелова 9/1, Блок 4)
1 квартал 2020Литер 8 (Маргелова 3, Блок 5)
3 квартал 2020Литер 1 (Маргелова 9/2, Блок 5)
1 квартал 2021Литер 4 (Маргелова 7/1, Блок 4)
3 квартал 2021Литер 3 (Маргелова 7/2, Блок 6)
4 квартал 2021Литер 5 (Маргелова 5/2, Блок 6), Литер 7 (Маргелова 3/1 Блок 8)
1 квартал 2022Литер 6 (Маргелова 5/1, Блок 4)
2 квартал 2022Литер 14/1 (Матрены Наздрачевой, 3/1)

О жилом комплексе «Российский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Российский» строится в юго-западной части Ставрополя, рядом с Владимирской площадью.

Комплекс имеет хорошую транспортная доступность: рядом имеется удобный выезд на широкий Российский проспект, главную магистраль района, который соединяется с улицей Западной обход, откуда можно выехать на улицу Ленина, пересекающую почти весь город.

До исторического центра Ставрополя около 9 км, на машине этот путь можно проехать за пятнадцать минут, составив наиболее удобный маршрут с учетом загруженности магистралей. Дорога на общественном транспорте займет около получаса: в шаговой доступности от ЖК расположена остановка автобуса и маршрутного такси.

Инфраструктура

Согласно проекту, в новом жилом комплексе будет своя сеть инфраструктуры, включающая детский сад-ясли на 160 мест, общеобразовательную школу на 1550 учащихся, разнообразные магазины и другие объекты.

Кроме того, район, где возводится «Российский», считается одним из наиболее перспективных для застройщиков, и вместе с новыми жилыми комплексами здесь будут появляться объекты социального, коммерческого, культурного, образовательного назначения. Но уже сейчас поблизости есть все, что нужно городскому жителю.

Продовольственные магазины расположены в шаговой доступности. Недалеко от ЖК находятся гипермаркет «Магнит», магазины «Мир мяса», «Домашний», «Матрешка», «Гастроном 24», супермаркет «Эконом». Примерно в десяти минутах ходьбы расположен торговый центр «Юсити».

Неподалеку есть кафе и рестораны: кофейня с собственной пекарней «Хмельницкие булочные», ресторан быстрого обслуживания «Барри», пиццерия «Синьора», бар Baradabar, кафе «Гнездышко», «Десерт-бар» и пр.

В районе есть больница скорой помощи, поликлиники, аптеки, клинико-диагностический центр. В шаговой доступности – несколько детских садиков, центры развития ребенка (Bambini-club, «Ай Да Я»), садик комбинированного вида «Берегиня». Ближайшая средняя школа находится в десяти минутах ходьбы.

В двух шагах от ЖК расположена одна из культурных достопримечательностей города – интерактивный музей «Россия – Моя история», а также площадь имени святого Владимира, где установлен самый большой в городе фонтан со светомузыкой. В Парке Победы работают конноспортивный клуб, зоопарк для всей семьи и аквапарк.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Помимо Парка Победы, рядом также находятся Ботанический сад и огромный зеленый массив.

Надежность застройщика

Возведением жилого комплекса занимается строительная компания «ЮгСтройИнвест», основанная в 2003 году. За полтора десятилетия СК «ЮСИ» построила множество жилых комплексов в Ставрополе и Краснодаре.

Задача компании – строить качественное и доступное жилье, создавать комфортную среду, развивать новые микрорайоны. У всех ЖК от «ЮгСтройИнвест» благоустроенная придомовая территория, есть необходимые объекты инфраструктуры.

Компания считается одним из наиболее ответственных, надежных и перспективных девелоперов Южного федерального округа (99% домов компания сдает раньше намеченного срока).

Покупателям жилья предлагаются беспроцентная рассрочка, ипотека 6,1%, возможность привлечения материнского капитала, выгодные условия и скидки от застройщика. Строительство ведется в соответствии с 214-ФЗ.

Архитектура

Жилой комплекс «Российский» — это новый микрорайон класса комфорт+, в котором будут представлены дома переменной этажности (от 6 до 18 этажей), возведенные по монолитной и монолитно-кирпичной технологии. Новостройка станет единым архитектурным ансамблем в стиле неоклассицизма.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 30,7 кв. м), двухкомнатные (от 54,1 кв. м) и трехкомнатные (от 82,6 кв. м) с удачными планировочными решениями. Жилье сдается с предчистовой отделкой, включающей установку радиаторов, приборов учета, систему «теплый пол», панорамное остекление балконов, качественные энергосберегающие стеклопакеты на окнах.

Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена. На ней разместятся детские, спортивные площадки и сквер с арт-объектами. Автомобилисты смогут воспользоваться подземным паркингом.

Высокое качество строительства, улучшенные планировки, квартиры с видовыми характеристиками - преимущества ЖК «Российский» оценили уже тысячи семей (ко второй половине 2020 года построено три дома комплекса).

16 квартир от застройщика в ЖК «Российский»

  • Все корпуса
  • Литер 11/2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Литер 17 (Матрёны Наздрачёвой, 7/1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Литер 18 (Матрёны Наздрачёвой, 7)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Матрены Наздрачевой, 3/3 (Литер 11/1)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
от 36 м²
3,3–3,8 млн ₽
4 предложения
Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
2022
35,9 м²
3,3 млн ₽
Литер 18 (Матрёны Наздрачёвой, 7)
2022
37,4 м²
3,5 млн ₽
Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
2022
38,5 м²
3,6 млн ₽
Литер 18 (Матрёны Наздрачёвой, 7)
2022
40,6 м²
3,8 млн ₽
от 65 м²
5,3–6,7 млн ₽
8 предложений
Литер 18 (Матрёны Наздрачёвой, 7)
2022
65,0 м²
5,3 млн ₽
Литер 11/2
2022
69,8 м²
5,7 млн ₽
Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
2022
73,5 м²
6 млн ₽
Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
2022
77,4 м²
6,3 млн ₽
Литер 17 (Матрёны Наздрачёвой, 7/1)
2022
82,7 м²
6,7 млн ₽
от 80 м²
6,3–6,8 млн ₽
4 предложения
Литер 20 (Матрёны Наздрачёвой, 5/2)
2022
79,9 м²
6,3 млн ₽
Литер 11/2
2022
83,1 м²
6,6 млн ₽
Матрены Наздрачевой, 3/3 (Литер 11/1)
2022
89,4 м²
6,8 млн ₽
Посмотреть 329 квартир от агентов и собственников
Всего 345 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Российский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 17 911 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 19 444 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 20 879 ₽/мес
Ипотека на новостройку с господдержкой
Альфа-Банк
8%до 30от 22 701 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 22 701 ₽/мес

Показать еще 1 предложений

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:97350146
21 ноября 2022
Плюсы:

Очень классные площадки возле домов, такого нигде в Ставрополе не встречалось. Очень развитая инфраструктура, все что нужно в шаговой доступности, плюс приятный бонус рядом сквер и фонтан.

Минусы:

Нет

Инфраструктура

Места поблизости

  • Детский сад № 25

    13 мин. 1,0 км
  • Гипермакет магнит

    13 мин. 1,1 км
  • Пятерочка

    15 мин. 1,3 км
  • Школа

    17 мин. 1,4 км
  • Школа №45

    18 мин. 1,5 км
  • Магнит

    21 мин. 1,8 км
  • Магнит

    24 мин. 2,0 км
  • Детский сад

    24 мин. 2,0 км
  • выдача справок психиатра

    43 мин. 3,6 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ЮгСтройИнвест

Основное направление деятельности компании – возведение и продажа недвижимости, относящейся к среднему классу, в сегменте монолитно-каркасного домостроения. «ЮгСтройИнвест» осуществляет строительство в Ставрополе и Краснодаре.
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Разрешение на строительство (Литер 18)
Проектная декларация (Литер 18)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 18)
Проектная декларация (Матрены Наздрачевой, 3/3 (Литер 11/1)
Разрешение на строительство Литер (Матрены Наздрачевой, 3/3 (Литер 11/1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Матрены Наздрачевой, 3/3 (Литер 11/1)
Проектная декларация (Литер 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 5)
Проектная декларация (Литер 3)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Литер 3)
Проектная декларация (Литер 2)
Разрешение на строительство (Литер 21)
Проектная декларация (Литер 21)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 21)
Разрешение на строительство (Литер 17)
Проектная декларация (Литер 17)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 17)
Проектная декларация (Литер 14/1)
Разрешение на строительство (Литер 14/1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 14/1)
Проектная декларация (Литер 4)
Разрешение на строительство (Литер 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 4)
Проектная декларация (Литер 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 1)
Разрешение на строительство (Литер 20)
Проектная декларация (Литер 20)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 20)
Проектная декларация (Литер 11/2)
Разрешение на строительство Литер (11/2)
Проектная декларация (Литер 13)
Разрешение на строительство (Литер 13)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 13)
Проектная декларация (Литер 8, Маргелова 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 8, Маргелова 3)
Проектная декларация (Литер 10)
Разрешение на строительство (Литер 10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 10)
Разрешение на строительство (Литер 19)
Проектная декларация (Литер 19)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 19)
Проектная декларация Литер 12 (Наздрачёвой, з/у 3/2)
Разрешение на строительство (Литер 12 (Наздрачёвой, з/у 3/2))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 12 (Наздрачёвой, з/у 3/2))
Проектная декларация (Литер 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 6)
Проектная декларация (Литер 7)
Разрешение на строительство (Литер 7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 7)
Застройщик ЮгСтройИнвест. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.stapravda.ru, https://static.mk.ru.