Торгово-офисный комплекс класса «В+» в Промышленном районе Ставрополи.
Торгово-офисный центр «45 Параллель» находится в густонаселенном и быстро развивающемся Юго-западном районе Ставрополи, на пересечении двух оживленных улиц: 50 лет ВЛКСМ и 45 параллель. Адрес здания: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 109. Комплекс имеет удобные подъездные пути и близок к федеральной трассе, рядом останавливаются около тридцати автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Дорога на автомобиле до центра города займет пятнадцать минут. Удобное расположение здания обеспечивает высокую проходимость – до 5 000 человек в день.
Торгово-офисный центр общей площадью 3 894.30 кв. м имеет пять уровней: три этажа, цоколь и мансарду. Здание монолитно-каркасное, построено в 2009 году без внутренних перегородок, оснащено интернетом (оптоволокно) и современной системой кондиционирования и вентиляции. Установлен один лифт грузоподъемностью 1000 кг (производство Испания). Предусмотрена охрана. На территории есть собственная бесплатная парковка на 56 автомобилей, где всегда можно найти свободное место.
Якорные арендаторы – Сбербанк, банк ВТБ, магазин электроники DNS.
Средняя площадь этажа – 780 кв. м. В здании можно арендовать торговые площади и офисы. В помещениях выполнен ремонт, проведен интернет, установлена пожарная сигнализация.
В цокольном этаже здания расположены кафе-бар «Ёксель-Моксель» и фастфуд «ЕВРАЗИЯ», на первом этаже – торговая зона, Сбербанк и ВТБ, платежные терминалы и банкоматы. Второй этаж занимает магазин электроники DNS, третий этаж – офисы и салоны красоты. На четвертом этаже находятся образовательное учреждение «Флагман», детская студия, английская школа и центр косметологии «Преображение».
Помещения сдаются на индивидуальных условиях.
Лифт, 1 шт.
Наземная на 56 мест, бесплатная