**Ставрополь, Юго-Запад: 105 м² на красной линии за 1 500 ₽/м². Здесь трафик сам вас находит!**
Угловое помещение в самом начале ЖК, прямо на въезде с ул. 45-я Параллель. Ваш бренд увидят с двух сторон: и те, кто мчится по проспекту, и те, кто сворачивает во двор. Двойной охват, никаких компромиссов.
---
### **Почему это выгоднее, чем кажется:**
**Качественный ремонт уже сделан.** Вам не придётся спорить с прорабом о цвете стен или ровности пола. Просто заезжайте, расставляйте мебель и начинайте зарабатывать.
**23 кВт мощности.** В этом районе это такая же редкость, как свободное место на парковке в пятницу вечером. Хватит на всё: от мясных холодильников до профессионального оборудования.
**Остановка в 50 метрах (в обе стороны: и в ЖК, и из ЖК).** Ваши клиенты выходят из автобуса и уже видят вашу вывеску. Им даже не нужно доставать навигатор.
**Густонаселенный район с высоким трафиком.** Люди здесь не просто живут, они здесь активно потребляют услуги и товары.
**Инфраструктура рядом:** 5 минут езды до детского сада и теннисного корта. Родители с детьми и спортсмены — ваша готовая целевая аудитория, которая ценит время и комфорт.
**Два витринных окна + вывеска с двух фасадов** максимальная видимость без доплат за рекламу.
**Санузел внутри помещения** и **потолки 4,5 м** простор для дизайна и комфорта (никаких "бегать через весь дом").
---
### **Идеально подойдёт под:**
**Мясной магазин или продуктовый.** Ближайшая "Пятёрочка" находится примерно в 1 км от ЖК. У вас есть ровно 1000 метров преимущества, чтобы стать их любимым магазином "у дома". Так что дерзайте!
**Салон красоты / барбершоп / студия эпиляции** (мощности 23 кВт хватит на всё оборудование с запасом).
**Образовательные услуги** (детский центр, языковая школа, репетиторство).
**Любая торговая точка или сфера услуг**, которой нужен живой поток людей, а не тихий тупик.
---
**Не совсем то, что искали?**
У нас есть другие варианты — от 50 до 300+ м², в разных районах, под любые задачи. Расскажите, что вам нужно — подберём идеальное помещение!
**Звоните** — пока кто-то другой не повесил свою вывеску на эти два фасада!
**Пишите** — пришлю фото, видео и точный расчёт.
С уважением,
**Владимир Алексеевич**
КЦН "Династия" — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке
#АрендаСтаврополь #ЮгоЗападСтаврополь #45Параллель #КоммерческаяНедвижимость #ВитринноеПомещение #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость #ТорговаяПлощадь
[Номер объекта в нашей базе KA971]
