2-этажный дом, 130 м²
Обновлено: вчера, 19:25
Продается 2-этажный дом, 130 м²
Общая площадь130 м²
Участок6 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2025
Вашему вниманию дом уровня "комфорт"
Двухэтажный дом, площадью 130 м2 и шикарной верандой с видом на горы.
Планировка:
Кухня гостиная с выходом на веранду, котельная-постирочная, 2 ванных по одной на этаже, 3 спальни на втором этаже.
Все жилые комнаты оснащены приточной вентиляцией, чтобы свежий воздух и отличное самочувствие было частью вашей жизни.
Дом настолько тёплый, что для обогрева хватит и тёплого пола, но для правильной циркуляции воздуха в каждой комнате есть и радиаторное отопление. В ванной второго этажа тёплый пол реализован электическим матом, чтобы даже летом комфорт был вашим спутником и не нужно было включать всё отопление. А так же сделано самое современное решение в ванной - теплая стена.
Железобетонный каркас спрятан в теле кладки чтобы ни единый мостик холода не забрал лишнего ватта тепла.
Точки водоснабжения и электричества закроют практически все требования предъявляемые к современному дому.
Электрика выполнена с возможностью интеграции системы умный дом.
В дом заведены 3 фазы.
Канализация центральная.
Для лёгкой реализации теневого плинтуса, сформирована ниша по периметру всех стен.
Выполнена предчистовая отделка с разведением всех коммуникаций. Останется только поставить сантехнику.
Все стены кроме мокрых помещений оклеены ГКЛ на специальный клей, для улучшения тепло и шумоизоляции, как с улицей так и между комнатами.
Под всем домом находится подвал 65 м2 , полностью оштукатурен.
Участок почти ровный, произведена отсыпка грунта.
Со двора, веранды, из окон дома, отовсюду видны горы Кавказа и красавец Бештау.
Парковочное место во дворе на 2 авто.
Удобный подъезд.
Район ОЛИМП. В шаговой доступности школа, сад, детская и спортивная площадка, магазины, нарзан и гора Бештау
Дом готов к показу, ведутся финишные работы.
Подходит под сельскую и семейную ипотеку.
Технические данные:
Фундамент- блоки фбс с нижним и верхним армопоясом
Стены - газобетон Грасс д350, самый тёплый на рынке, толщиной 30 см
Кровля - гибкая черепица класса премиум
Утепление потолка каменная вата 150 мм
Приточно-вытяжная система вентиляции
Отопление - теплый пол во всём доме+ радиаторы
Электрика по ГОСТ с дополнительными мерами защиты
Окна - профиль Рехау, мультифункциональный стеклопакет.
Внутренняя отделка - ГКЛ 12 мм
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
130 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 600 000 ₽
Цена за метр66 154 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 142974725