Name: Продается участок, 690 га
Brand: Циан
SKU: 323382179
Price: 245000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 690 га

Недвижимость в СтаврополеПродажаПродажа земельных участков в Ставропольском краеШпаковский муниципальный округ

Обновлено: 29 окт, 14:21

Только на Циан

Площадь участка690 га

Статус участкаСадоводство

Пpoдаeтся фepмерское xозяйcтво c пoмeщениями для сoдеpжaния oвeц в Cтaвропольском кpaе. 660 Га в aрeндe дo 2030 годa 30 Га в сoбственности Пaeвыe зeмли 1500 Гa Ceнoкос - 1500 Га (аpенда), Поля пoд паxоту (поceв) 230 Га. Пoмeщения для содержания oвeц: Пoмeщение 100x24 (2 400 кв.м.) Пoмeщeниe 2 80x24 Помещение 3 80х12 Помещение 4 80х24 Склад для изготовления кормов 12х21 h=5.5 с раздельными ячейками Склад для хранения кормов 24х20 Помещение для техники Силосная яма 24х96 Дом для проживания персонала 7 номеров + столовая + офисные помещения с интернетом. На территории с имеющими корпусами возможно содержать 7 000 голов родительской стады овец. При содержании овец Романовской породы смешанной с Эдельбаевской породой (многоплодные) возможно получить с отела в среднем две штуки по два раза в год. Строения для содержания 30 голов коров . Имеется доильный зал на 32 головы со всем оборудованием Ёлочка. Емкости охлаждения (танкеры) 3.2+3.2т. Под электро пастуха 250 Га. Территория разделена на 4 части. На расстоянии 3-5 км. от главного корпуса имеются строения, где содержатся поголовье овец. На территории фермы имеются жилые помещения, свет, вода. Помещения и пастбища позволяют содержать семь тысяч овец Родительской стады. Техника: Кировец, плуг, культиватор, сеялка для кукурузы и пшеницы. Бобкат грузоподъемностью 1.2 т. Камаз с прицепом Камаз самосвал МТЗ 2шт. с дискатором, плугом, культиватором. -Корма уборочный комбайн М КСК-600 ДЕСНА-ПОЛЕСЬЕ производительность до в час до 80 тонн силоса 60 тон сенажа комплектация жатка для ( силос 2.5 м рабочая ширина ) (подборщик Сенаж 3.м) (жатка подборщик сенаж 6 м) . Роторная косилка ВЕLLОО D7 Италия ширина косы 2,8 м наличие 2 шт пресс подборщик пр 145 страна производитель Россия вес рулона до 400 кг пресс подборщик 145 ф бобруйск Белоруссия вес рулона до 330 кг; -Комбайн Fоrtshrihtt е302 (немка) страна производитель Германия комплектация сегментная жатка ширина 4 м - пресс подборщик для тюкования сена 1 шт - два прицепа для МТЗ - удобрение разбрасыватель 1 шт - измельчитель соломы 1 шт. Все основные дороги бетонированы. Ферма расположена в начале федеральной трассы. Имеется электроэнергия 100 кВт, видеонаблюдение, водопровод (родниковая вода), скважина, дизельный генератор 40 кВт. Насосное оборудования от речки. На территории имеются пруды. При содержании Родительской стады 7000 голов с двумя отелами по две штуки в год можно получить ориентировочно 28 000 голов овец 10% убоя составляет 27 990 голов овец на продажу, умножаем на 10 000 рублей, то мы получим 279 900 000 рублей. Из них расход: - Зарплата пастухам ( 14 пастухов по 70 000 рублей = 980 000 рублей х 12 месяцев = 11 760 000 рублей); - Врач ветеринар ( 100 000 х 12 месяцев = 1 200 000 рублей); - Разнорабочие ( 3 работника по 60 000 рублей = 180 000 рублей х 12 месяцев = 2 160 000 рублей); - Технолог ( 80 000 рублей х 12 месяцев = 960 000 рублей); - Управляющий фермы ( 120 000 рублей х 12 месяцев = 1 440 000 рублей); - Бригадиры ( 2 работника по 90 000 рублей = 180 000 рублей х 12 месяцев = 2 160 000 рублей); - Повар ( 50 000 рублей х 12 месяцев = 600 000 рублей)); - Бухгалтер ( 100 000 рублей х 12 месяц = 1 200 000 рублей); - Помощник бухгалтера ( 70 000 рублей х 12 месяцев = 840 000 рублей); - Учётчик ( 50 000 рублей х 12 месяцев = 600 000 рублей); - Охранники - акушеры ( 3 охранника по 40 000 рублей = 120 000 рублей х 12 месяцев = 1 440 000 рублей); - Трактористы для изготовления сенажа и сена ( 2 работника по 70 000 рублей = 140 000 рублей х 12 месяцев = 1 680 000 рублей). Корма на 4 месяца 14 000 голов овец: - Сено ( по 1 кг на одну овцу 14 000 кг х 3,5 рублей за 1 кг = 49 000 руб в сутки. В месяц выходит 1 470 000 рублей. За 4 месяца примерная сумма составляет 5 880 000 рублей); - Солома (корм на 4 месяца соломы для 14 000 голов овец составляет примерно 3 360 000 рублей); - Ячмень ( на одну овцу рассчитано по 0,300 гр ячменя х 7 000 шт овец. 2 100 кг ячменя в день х 120 дней = 252 000 кг х 11 рублей = 2 772 000 рублей); - Кукуруза ( на одну овцу рассчитано по 0,300 гр кукурузы х 7 000 шт овец. 2 100 кг кукурузы в день х 120 дней = 252 000 кг х 11 рублей = 2 772 000 рублей); - Стрижка овец 1 200 000 рублей; - Коммунальные услуги примерно на 504 000 рублей; - Медикаменты на примерную стоимость 500 000 рублей. Общая сумма расходов примерно составляет 43 028 000 рублей.+ 5 000 000 рублей не учтенные расходы. Примерная прибыль фермы за 1 год составляет: Общий доход 279 900 000 рублей Общий расход 48 028 000 рублей Ориентировочная Прибыль составляет 231 872 000 рублей На данный момент на территории фермы имеется 2 000 голов овец Эдельбаевской породы. При правильном кормлении с учетом добавки на одну голову 0,600 гр ячменя и кукурузы могут приносить отёл два раза в год. 1 отёл Август - Сентябрь месяц; 2 отёл Февраль Март месяцы. Общая стоимость продажи фермы 250 000 000 рублей. ТОРГ ИМЕЕТСЯ!!!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

6900000 м²

Площадь

690 га

Статус участка

Садоводство

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявленияID 59808221

5 лет на ЦИАН

7 объявлений

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

245 000 000 ₽

Цена за гектар

355 072 ₽/га

Автор объявленияID 59808221

Продается участок, 690 га

О доме

Об участке

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ