Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на ЦианПроверено в Росреестре

Продается 1-этажный дом, 65 м²

Дом на проспекте Победы

Общая площадь65 м²
Участок2 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки1990
Место расположение и запланированная для торгового центра будущая парковка создают отличные предпосылки для коммерческого использования (при желании). Отличная возможность, войти в проект на выгодных условиях, после возможной консолидации долей на все 100% необходимости. Дом у Нового ТЦ "Проспект Победы" с Готовым Доходом и Прогнозируемым Ростом Стоимости! Фасад 15 метров. Возможна продажа в рассрочку при единовременной оплате 65%. Проживающие арендаторы после смены собственника, готовы оплатить за 12 месяцев единой выплатой аренду дома. Цена указана без учета налога. Станьте совладельцем стратегически ценного актива в точке будущего роста рядом со строящимся мега-ТЦ "Проспект Победы" ( 10 000 кв.м ). Продается доля в земельном участке (7 соток, кадастровый номер: 26:34:100118:13, земли долгосрочной аренды) с готовым домом (65 кв.м), приносящим доход уже сейчас. Готовый Арендный Доход: Существующий дом 65 кв.м пригоден для сдачи в аренду немедленно, обеспечивая вам стабильный пассивный денежный поток. Возможность организации до 5 парковочных мест на территории и 5 перед территорией фасада дома. Доступный Вход в Перспективный Актив: Модель долевой собственности позволяет инвестировать в объект в важной локации со значительно меньшим капиталом по сравнению с полной покупкой. Прозрачность и Надежность: Документы готовы к сделке. Первоочередные правообладатели других долей уведомлены свидетельство от 28.05.2025, обеспечивает простую и быструю процедуру прямой покупки фасадной доли.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

65 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

1

Количество спален

2

Год постройки

1990

Об участке

Площадь

2 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 25 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под индивидуальное домовладение
Обременение
Есть
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Рекомендуем коттеджные посёлки

Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 85887440
    Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
    8 000 000 ₽
    Цена за метр
    123 077 ₽/м²
    Условия сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    СобственникID 85887440