Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 44,2 м²
Обновлено: 30 сен, 13:28
Продается 2-комн. квартира, 44,2 м²
Общая площадь44,2 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни7 м²
Этаж4 из 4
Год постройки1963
Арт. 144451040 Продаю главный козырь недвижимости в нашем городе — локацию, которую невозможно скопировать.
Если ваши пары начинаются в аграрном университете или медакадемии, эта квартира сэкономит вам сотни часов сна за ближайшие пять лет.
Почему она будет сдаваться мгновенно:
Двери в двери с вузами. Главный корпус агроуниверситета буквально виден из окон, медакадемия — 7 минут прогулочным шагом. Сдавать студентам можно начинать уже завтра.
Верхний рынок вместо супермаркета. В шаговой доступности тот самый исторический рынок. Свежайшее мясо, овощи с грядки, молочка — забудьте о просрочке из сетевых магазинов. Для центра города это редкая ценность.
Жизнь, а не спальный район. Все главные улицы, кофейни, бары и тусовки — в радиусе пешей прогулки.
О квартире честно:
Площадь 44 кв.м., две раздельные комнаты, кухня 7 кв.м. Планировка классическая, ничего не придется ломать.
Ремонт косметический, но чистый. Розетки работают, трубы не текут, заходить не страшно. Можно жить первое время, копя бюджет на то, что хочется именно вам. Полы ровные, стены подготовлены. Никакого бабушкиного наследия — только чистые холсты.
Санузел совмещенный, состояние хорошее.
Этажность: 4/4 — оптимально для студентов (не высоко подниматься с пакетами).
Для инвестора: Хлопот с поиском жильцов не будет. Район генерирует спрос сам по себе. Договор аренды подписывается быстрее, чем успевает остыть кофе с рынка.
Для покупателя: Идеальная первая собственная квартира. Вы платите не за чужой безвкусный ремонт, а за квадратные метры в лучшей точке города, которые будут только расти в цене.
Документы полностью готовы к быстрой сделке, один собственник. Звоните, покажу в удобное время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
44,2 м²
Жилая площадь
15 м²
Площадь кухни
7 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1963
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 800 000 ₽
Цена за метр131 222 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 256
Риелтор