2-комн. квартира, 46 м²
Обновлено: вчера, 02:38
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 46 м²
Общая площадь46 м²
Жилая площадь35 м²
Площадь кухни6,5 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1967
Продажа от собственника.
Агентам просьба обращаться только в интересах реального покупателя.
- - -
Продаём двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, готовую к проживанию — в самом в центре города, но вдали от любого шума.
Квартира перепланирована в удобную евродвушку с просторной кухней-гостиной и изолированной спальней. Перепланировка полностью узаконена. Продуманная и свежая отделка в нейтральных тонах, не требует ремонта.
Распашонка, площадь 46 м² (кухня-гостиная 23 м² и спальня 12,2 м²).
Балкон 3,3 м² утеплён и отделан. Окна балкона и кухни выходят в тихий двор, полный зелени, спальня смотрит на частный сектор. Всегда есть парковочные места у дома, также сдаются в аренду гаражи во дворе.
О КВАРТИРЕ
После покупки сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций, а тесные коридор и комната превращены в просторную гостиную. Обновлены коммцникации (пластиковые трубы и медная проводка), розетки и выключатели выведены в удобных местах.
Оснащение:
- Вместительная гардеробная система
- Тихий инверторный кондиционер
- Стиралка и посудомойка на кухне, питьевой фильтр
- Две системы для сушки белья (в ванной и на балконе)
О ДОМЕ
Кирпичная пятиэтажка внутри квартала, вдали от дорог и шума. Капремонт сделан пару лет назад: обновлена крыша, заменены общие коммуникации (проводка в доме, канализация), полностью отремонтированы подъезды. Отопление центральное, коммунальные платежи небольшие и одинаковые круглый год — около 6500 ₽ в месяц на семью из трёх человек.
Во дворе есть детская и спортивная площадки, которые до конца 2026 года будут обновлены по городской программе благоустройства.
В пешей доступности медакадемия (СтГМУ), сельхозинститут (СтГАУ), СКФУ, медколледж и колледж связи, поликлиника 7, гимназия 30, лицей 10 и несколько детсадов.
Для покупок — в 10 минутах Верхний рынок, хозмаги, Перекрёсток, Магниты и Пятерочки, Продукты 24/7, Озоны и ВБ.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, полный комплект документов. Объект приобретён без ипотеки, детских долей, маткапитала, не имеет обременений и ограничений, подходит под ипотеку и любые формы расчета. Полная стоимость в договоре. Выпишемся до сделки.
В квартире остаются встроенная мебель и прихожая, кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, кондиционер, зеркала с подсветкой, блэкаут на окнах. Прочая мебель и техника — по договорённости.
Бонус: удобная кладовая в сухом тёплом подвале.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
46 м²
Жилая площадь
35 м²
Площадь кухни
6,5 м²
Высота потолков
2,6 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1967
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 000 000 ₽
Цена за метр108 696 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 139712730