1-комн. квартира, 46 м²

Недвижимость в СтаврополеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Ставропольском краеЕссентукиулица Ермолова

Обновлено: 7 окт, 20:40

Общая площадь46 м²

Жилая площадь17 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж8 из 9

Год постройки2024

Арт. 114062502 ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ - ЦАНROOM. Квартира-заготовка: 46 м² для вашей фантазии в видовом этаже Общая информация: Площадь 46 м² (отличная площадь для полноценной "однушки", просторнее многих аналогов) Этаж: 8 из 9 (высокий, светлый этаж) Окна: Во двор Состояние: Требуется капитальный ремонт (чистая "белая коробка" без отделки) 1. Состояние и потенциал: Квартира находится в состоянии без ремонта". Это идеальный чистый лист для тех, кто хочет создать пространство "под себя" с нуля. Все коммуникации (стояки, разводка) на месте, но финальная отделка и монтаж чистовых элементов (розетки, сантехника, свет) — полностью на ваше усмотрение. Полы требуют выравнивания, стены — штукатурки, потолки — современной отделки. Отсутствие чужого ремонта — это огромный плюс, так как вы избегаете затрат на демонтаж и избавляетесь от чужих дизайнерских решений. 2. Планировка (предположительная, исходя из метража): Стандартная, но очень удачная планировка для квартиры такого метража. Жилая комната (~18-20 м²): Просторная, практически как в некоторых двушках. Большое окно гарантирует отличную инсоляцию в дневное время. В эту комнату легко поместится полноценная зона отдыха с диваном, обеденный стол и рабочее место у окна. Прихожая (7 м²): Достаточно вместительная, чтобы организовать удобный гардероб и систему хранения для верхней одежды и обуви. Кухня (~13м²): Отдельная! Это ключевое преимущество. Вы сможете установить полноценный кухонный гарнитур, обеденный стол и технику, создав уютное и функциональное пространство, изолированное от жилой зоны. Санузел: совмещенный, что также является большим плюсом для комфортного проживания. Хорошая освещенность: Высокий этаж (8/9) обеспечивает обилие естественного света, так как солнцу не мешают кроны деревьев нижних этажей. 4. Расположение на этаже: Квартира расположена на высоком, но не самом верхнем этаже. Это оптимальный вариант: вы защищены от потенциальных протечек кровли и летней жары, характерной для последних этажей, при этом наслаждаетесь всеми преимуществами высоты (свет, воздух, вид). Идеальный вариант для: Молодой пары или человека, готового вложиться в создание современного и стильного жилья точно под свои потребности. Инвестора, который после качественного ремонта сможет выгодно продать квартиру или сдавать ее по premium-ставке, так как видовые характеристики и метраж являются сильным конкурентным преимуществом.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46 м²

Жилая площадь

17 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2024

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・ЦАН-room

Любовь Вербицкая

Документы проверены

6 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

139 130 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЦАН-room

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 336

Риелтор

Любовь Вербицкая

Продается 1-комн. квартира, 46 м²

О квартире

О доме

Расположение