Помещение свободного назначения, 1 085 м²
Обновлено: 4 ноя, 18:22
Продается помещение свободного назначения, 1 085 м²
Площадь1 085 м²
Этаж2 из 2
Продажа торгово-производственной базы — комплексное решение для вашего бизнеса
Предлагается к продаже действующий промышленный комплекс, полностью готовый к эксплуатации.
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь капитального строения — 1085 кв. м.
Площадь двухэтажного офисного блока — 218 кв. м.
Площадь складского терминала и производственных цехов — 867 кв. м.
Земельный участок промышленного назначения — 28 соток (в собственности).
Конструктивные особенности:
Капитальное кирпичное здание с усиленными железобетонными перекрытиями.
Два этажа со свободной планировкой пространств.
Увеличенная высота потолков — до 7 метров, позволяющая задействовать всю кубатуру помещений.
Планировочное решение:
Офисное здание:
Первый уровень: клиентская зона, кабинет руководителя, переговорная комната, санузлы и душевые кабины.
Второй уровень: два автономных зала с отдельным входом и собственным санузлом. Оптимально подходят под выставочную галерею или демонстрационный зал.
Складской терминал:
Три основные производственные зоны и два вспомогательных помещения для хранения различных категорий товаров.
Организован подъезд и маневрирование большегрузного транспорта для оперативной погрузки и выгрузки.
Жилой блок:
Отдельно стоящая пристройка с полной чистовой отделкой класса комфорт для размещения технического персонала или службы охраны.
Инженерная инфраструктура:
Полный пакет действующих коммуникаций: электроснабжение мощностью 100 кВт, газоснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение.
Автономная система отопления для поддержания необходимого температурного режима в любое время года.
Территория и логистика:
Закрытый периметр с автоматическими въездными воротами и системой видеонаблюдения.
Асфальтированные внутриплощадочные проезды и парковочные карманы для легкового и грузового автотранспорта.
Локация:
Удобная транспортная доступность за счет близости федеральных магистралей и развязок. Прямой выход к городским инженерным сетям.
Преимущества актива:
Универсальность: подходит для организации производства, оптовых поставок, сервисного центра или современного склада ответственного хранения.
Отсутствие скрытых затрат: объект не требует ремонта и дополнительных вложений, возможен немедленный запуск бизнес-процессов.
Экономическая эффективность: консолидация всех подразделений компании на одной территории исключает расходы на аренду сторонних площадей.
Инвестиционная привлекательность: высокая ликвидность недвижимости гарантирует сохранность капитала и возможность выгодной перепродажи в будущем.
Для согласования времени осмотра и получения детальной документации свяжитесь с нами по указанным контактам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 085 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
