Здание, 906 м²
Обновлено: 3 ноя, 20:36
Продается здание (А)
Площадь906 м²
Этажность3
КлассA
Продается готовый бизнес-центр / торговое здание в Пятигорске, ул. Широкая, 113А, рядом с клиникой Ленар.
Общая площадь объекта — 906,3 м². Отдельно стоящее 3-этажное здание включает торгово-офисные помещения, складские и подсобные зоны, а также оборудованные боксы для автосервиса. Всё помещение и земля под ним в собственности как коммерция. Все официальные документы есть.
Объект подходит для различных видов бизнеса: продуктового супермаркета, мебельного салона, спортивного клуба, медицинского центра, автосервиса, офисного или бизнес-центра.
Преимущества объекта:
* удобная и функциональная планировка;
* возможность организации отдельных входных групп;
* возможность разделения площади между 610 независимыми арендаторами;
* хорошая автомобильная и пешеходная проходимость;
* собственная и общественная парковка;
* 3 бокса для автосервиса с подъемниками и теплым полом;
* автономное отопление от газовых котлов;
* все городские коммуникации подключены: электроэнергия 380 В, водоснабжение, центральная канализация, отопление.
Площадь и планировка позволяют использовать объект как единый бизнес либо разделить его между несколькими арендаторами, увеличив потенциальную доходность. Расчётная окупаемость <10 лет.
Также рассматривается продажа здания вместе с примыкающим земельным участком площадью 9 соток, на котором имеются все необходимые коммуникации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Автономное отопление
СобственникID 47252791
105 000 000 ₽
1 285 664 $
1 146 276 €
Цена за метр115 895 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 47252791