Здание, 261,5 м²
Обновлено: вчера, 18:20
Продается здание (А)
Площадь261,5 м²
Этажность1
КлассA
Отдельно стоящее коммерческое здание . Перекресток с максимальной видимостью
Отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 261.5 м² в одном из самых заметных мест города — на пересечении двух оживленных улиц с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Основные преимущества
Красная линия с двух сторон
Угловое расположение — отличная визуальная доступность объекта
Два отдельных входа с разных улиц
Высокие потолки
Панорамные окна
Постоянный интенсивный автомобильный и пешеходный поток
В настоящее время объект разделен на два полностью автономных помещения:
• 100 м²
• 155 м²
Каждое помещение имеет самостоятельный вход, что позволяет использовать их независимо друг от друга или сдавать разным арендаторам.
Универсальное назначение
Объект подойдет для размещения:
• медицинского центра;
• стоматологии;
• образовательного центра;
• офиса компании;
• банка;
• магазина;
• шоурума;
• предприятия сферы услуг;
• фитнес- или спортивной студии;
• ресторана или кафе;
• сетевого арендатора.
Такое расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов без дополнительных затрат на узнаваемость локации.
Инвестиционный потенциал
Здание может использоваться:
полностью под собственный бизнес;
с разделением на два независимых арендных помещения;
как инвестиционный объект с последующей сдачей в аренду нескольким арендаторам.
Подобные отдельно стоящие здания на первой линии появляются в продаже крайне редко.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 21880244
10 500 000 ₽
125 773 $
111 324 €
Цена за метр40 153 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияID 21880244