Name: Продается коммерческая земля, 78 сот.
Brand: Циан
SKU: 334470210
Price: 47000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 78 сот.

Недвижимость в СтаврополеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ставропольском крае

Обновлено: вчера, 15:21

Площадь участка78 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2362689. Aвaлoн Агентство Недвижимоcти Пеpсональный конcультант Ипoтeка/ Maт. Kaпитaл/ Военная ипoтекa Юр. Cопрoвoждeние Уникальный коммерческий потенциал на первой линии оживленной трассы — земля под ваш бизнес с готовым градостроительным решением Продается земельный участок площадью 78 соток (7 800 кв. м), расположенный вдоль ключевой автомобильной дороги Ессентуки — Пятигорск. Расположение и логистика Участок находится в восточной части Ессентуков, прямо на въезде/выезде из города в сторону Пятигорска. Колоссальный автомобильный трафик между городами-курортами обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым инженерным коммуникациям. Правовой статус Текущий статус по документам — земли сельскохозяйственного назначения. Однако по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок полностью отнесен к зоне ИТ-1 (зона транспортной инфраструктуры). Это главное преимущество объекта: новый собственник имеет законное и гарантированное право перевести вид разрешённого использования (ВРИ) под коммерческое использование без лишних административных барьеров. Рельеф и обзорность Участок с небольшим естественным уклоном — это обеспечивает отличную визуальную доступность и обзор с трассы. Ваш будущий бизнес будет виден всем проезжающим без дополнительных затрат на рекламу. Назначение и потенциал • Локация идеально подходит для размещения: • АЗС • крупного автосервиса (СТО) • автомойки • логистического или складского комплекса • сортировочного центра • придорожного кафе • гостиницы • торгового терминала • магазина сопутствующей торговли.