Помещение свободного назначения, 410 м²
Обновлено: вчера, 08:39
Продается помещение свободного назначения, 410 м²
Площадь410 м²
Этаж1 из 4
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ЖК СОБОРНЫЙ | 12% ГОДОВЫХ
22 000 000 ₽ — стоимость
220 000 ₽/мес. — текущий доход
2 640 000 ₽/год — доход
12% годовых — валовая доходность
Окупаемость — 8,3 года
14 кабинетов — все сданы
Ставрополь | ЖК Соборный | первая линия
Продаётся действующий арендный бизнес — коммерческое помещение, разделённое на 14 самостоятельных кабинетов площадью от 20 до 40 м².
Все кабинеты сданы в аренду. Покупатель получает готовый объект с действующим денежным потоком.
О ПОМЕЩЕНИИ
• 14 отдельных кабинетов 2040 м²
• высота потолков 2,8 м
• свежий современный ремонт
• отдельный вход
• просторная зона ожидания
• 2 санузла
• вентиляция
• собственная котельная
• отопление
• горячая и холодная вода
• электрическая мощность 30 кВт
• усилители сотовой связи
• большая парковка рядом со входом
• высокий пешеходный и автомобильный трафик
Помещение расположено в цокольном этаже: летом сохраняется комфортная прохлада, зимой хорошо сохраняется тепло.
ЛОКАЦИЯ
ЖК Соборный, первая линия.
Напротив — ЖК Квартет и ЖК Основа.
В окружении современные жилые комплексы, магазины, сервисы, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка.
Подходит для размещения офисов, кабинетов специалистов, сферы красоты, услуг, шоурумов и других видов коммерческой деятельности.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Цена — 22 000 000 ₽
Доход — 220 000 ₽/мес.
Годовой доход — 2 640 000 ₽
Валовая доходность — 12% годовых
Простая окупаемость — 8,3 года
Покупатель получает готовый арендный бизнес + коммерческую недвижимость в собственности.
Продажа от собственника .
Без комиссии для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь410 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияГрайр Мусаелян