Name: Продается коммерческая земля, 2 500 сот.
Brand: Циан
SKU: 333955815
Price: 240000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 2 500 сот.

Недвижимость в СтаврополеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в СтаврополеЛенинский2-йплощадь Ленина

Обновлено: вчера, 17:10

Площадь участка2 500 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

id:633. Предлагается к приобретению готовый высокорентабельный бизнес - действующий карьер в Ставропольском крае на залежах известняка- ракушечника и доломитных породах. Универсальная сырьевая база с подтвержденными запасами, развитой инфраструктурой и значительным потенциалом роста. Объект генерирует операционную прибыль с первого дня владения за счет 100% укомплектованности техникой и наличия всех разрешительных документов. Земля: Общий массив составляет 25 га из них под карьер переведено 13 га. Остальной участок земля сельскохозяйственного назначения, для дальнейшего перевода в промышленное назначение под расширение карьера. Недвижимость: Строения 360 м2 под производственную деятельность, бытовые вагончики и контейнера. Логистика: Наличие подготовленных площадок для складирования готовой продукции и подъездных путей для большегрузного транспорта. Сырьевая база: Песчано-гравийная смесь (ПГС), строительный песок различных фракций, глина (в том числе для кирпичного производства), бутовый камень и щебень, минеральные порошки и сырье для строительных материалов. Для добычи сырья осталось больше 2/3-ти площади под лицензией. Потенциал: Есть возможность расширить территорию карьера еще на 12 га. Вход через соинвестирование (49% / 100 млн руб.) или Контрольный пакет (51% / 150 млн руб.) позволяют расширить карьерный комплекс производством строительных материалов нового поколения (рециклинг и безотходные технологии): диверсификации бизнеса и запуска высоко маржинального производства: строительного кирпича, тротуарной плитки и брусчатки. Инфраструктура: Проведена собственная ЛЭП 380 В. Установлена ТП 250 кВт с возможностью увеличения мощности. Асфальтированная дорога проведена до участка карьера. Запасы: Полезные ископаемые составляют 741 тыс м3 (документы горного отвода). Цельный пласт Высота разрабатываемого материала 25 метров (около 4 млн кубов сырья на 13 гектарах. Производственные мощности: Карьер полностью оснащен тяжелой спецтехникой (экскаваторы, самосвалы, бульдозеры) и оборудованием первичной переработки (дробильно-сортировочный комплекс). Отсутствие капитальных затрат (CAPEX) на запуск добычи. Полная юридическая чистота объекта. Лицензия на пользование недрами оформлена на текущее юридическое лицо до 2032 года Земельный участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета/государства на 49 лет Корпоративная история прозрачна. Готовность структуры под требования проверки обеспечена. Коммерческое предложение по запросу Звоните!