Арендный бизнес, 400 м²
Обновлено: 14 авг, 13:57
Продается арендный бизнес, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж1
Прибыль150 000 ₽/мес.
КатегорияСклад
ПРОДАЮ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ)
(а точнее его малую часть).
3 ПОМЕЩЕНИЕ S=340 м² по документам.
(по факту 400 м²)
- Кладовочный комплекс состоящий из 3х помещений в разных локациях на перспективном и включающий в себя 78 кладовок. Во всех кладовках есть арендаторы.
- Чистая доходность 150.000₽
- Заселение арендаторов бесконтактное!
- Востребованность в спальном районе БЕШЕНАЯ. Но снимают и маленькие фирмы под хранения товара, и прорабы для хранения инструмента и т д.
- Окупаемость около 6.5 лет при ежегодной индексации арендной платы на 10%.
(Я повышал на 30-40% в год)
- Моя компания может продолжить курировать данный объект по договору. Работать с аренлаторами, управляющими компаниями и т.д. А вы просто будете получать пасивный доход.
Огромный жирный плюс именно данной сферы арендного бизнеса заключается в отсутсвии риска что ваш единственный арендатор съедет и помещкние будет работать в минус пока не найдётся новый.
А также отсутсвует необходимрсть делать постоянные ремонты, обслуживать коммуникации и угождать арендаторам какими либо улучшениями или изминениями.
Торг минимальный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 65228489
13 900 000 ₽
164 410 $
142 544 €
Цена за метр34 750 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 65228489