Коммерческая земля, 24,5 сот.
Обновлено: вчера, 16:39
Продается коммерческая земля, 24,5 сот.
Участок со зданием под коммерцию
Площадь участка24,5 сот.
Земельный участок 24,5 сот со зданием в ЦЕНТРЕ Ессентуков идеально подходит под Гостиницу, Отель с лечебно - профилактическим отделом, МКД, Развлекательный, Офисный центр или Общепит.
Собственник
Продаётся инвестиционно привлекательный участок в самом центре г. Ессентуки — идеальная площадка для девелоперского проекта.
Ключевое преимущество - доступная площадь в идеальной локации:
• Центр города - пешая курортная улица
• 5 мин пешком до Курортного парка с нарзанными галереями
• Рядом рынок и автовокзал
• 15 мин пешком до ЖД-вокзала
• 30 мин на авто (Аэропорт, центр Пятигорска и Кисловодска)
Ессентуки - жемчужина Кавказских Минеральных Вод
Предлагается — под застройку:
Гостиница с лечебно - профилактическим комплексом высокого класса
Крупный сетевой отель
Апарт-отель
Многоквартирный жилой дом (Стоимость жилья от 200 тыс. за кв. м.)
Развлекательный центр
Офисный центр
Крупный объект общественного питания (Рестораны, Столовые, Фудкорты)
Характеристики участка
• Общая площадь: 24,5 сотки:
2 110,2 м² — собственность
337,7 м² — аренда
• Есть возможность увеличения территории
• Межевание есть
• Земля выделена
Здание
На участке расположено здание площадью 2 400 м² со всеми коммуникациями Собственная котельная, энергоснабжение 75 квт, с возможностью увеличения, новый ввод водопровода к объекту.
Здание можно использовать под реконструкцию и дальнейшую сдачу в аренду под:
- развлекательные
- творческие
- офисные пространства
- спортивные и тренажерные залы
- предприятия общественного питания (рестораны, столовые)
Оценочная стоимость объекта - 100 млн ₽
Предоставляется скидка 25 млн ₽ (за демонтаж / реконструкцию, расчистку территории, получение необходимых документов под собственный проект и за срочность)
ЦЕНА: 75 млн ₽
Возможен торг по факту.
Это предложение — редкая возможность зайти в центр курортного региона с готовой площадкой под масштабный проект.
Звоните для получения документов и обсуждения деталей напрямую собственнику.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140573555
75 000 000 ₽
957 802 $
819 099 €
Цена за сотку3 061 225 ₽
НалогУСН
СобственникID 140573555