Name: Продается помещение свободного назначения, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 324619954
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 500 м²

Недвижимость в СтаврополеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ставропольском краеПятигорскулица Малыгина

Обновлено: вчера, 18:43

Площадь1 500 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Арт. 125166611 Продаётся здание в центре г. Пятигорск. Адрес: г. Пятигорск, ул. Малыгина, 24В. Общая площадь: 1 500 м². Стоимость: 160 000 000 ₽ Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное в самом центре г. Пятигорск — по адресу ул. Малыгина, 24В. Объект находится на первой линии, в шаговой доступности от ж/д вокзала и основной пешеходной улицы (знаменитый "Бродвей") обладает высокой проходимостью и отличной видимостью с дороги. Здание отличается качественными техническими характеристиками и универсальной планировкой, что делает его идеальным решением для размещения гостиницы, хостела, бизнес-центра, медицинского учреждения или образовательного объекта. Основные характеристики: Общая площадь: 1 500 м². Этажность: 2 этажа + мансарда (не оформлена). Электрическая мощность: 95 кВт (80 кВт + 15. Коммуникации: индивидуальное отопление. Входы: отдельные, предусмотрены пожарные выходы. Парковка: вместительная, расположена непосредственно перед зданием. Планировочные решения Первый этаж — просторное помещение с отдельными входами, высоким потолком, идеально подходящее для организации кафе, ресторана, бара или продуктового ритейла. Второй этаж — кабинетная планировка, оптимальная под офисные или административные функции. Мансарда может быть использована для размещения номеров гостиницы, складских зон, кухни или технических помещений. Локация Объект расположен в центре Пятигорска, в шаговой доступности от ключевых городских инфраструктур: ж/д вокзал, школа, техникум, прокуратура, суд, медицинские учреждения, банки. Такое расположение обеспечивает постоянный поток клиентов и высокий потенциал доходности для будущего владельца. Преимущества: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Центр города, престижный адрес. Гибкая планировка под любой формат бизнеса. Высокая электрическая мощность. Возможность организации нескольких независимых входов. Готовая парковка перед зданием. --- Этот объект — редкое предложение для инвестора, ищущего коммерческую недвижимость в центре Пятигорска с высоким потенциалом окупаемости.