Коммерческая земля, 40 сот.
Обновлено: 28 ноя, 22:47
Продается коммерческая земля, 40 сот.
Площадь участка40 сот.
Продается просторное нежилое здание (1400 м²) на собственной охраняемой территории (40 соток)! Цех/Склад/Лофт/Инвестиция. Лермонтов.
Продается уникальная возможность приобрести крупное нежилое здание с огромным потенциалом и собственным земельным участком в городе Лермонтов!
* Здание: 1400 кв. м. Ранее использовалось как производственный цех (в настоящее время не действует).
* Высота потолков более 6 метров идеально для склада, производства, антресолей или лофта. Два входа.
* Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (электричество, вода, канализация, газ, отопление/вентиляция). Максимальные электрические мощности готовность к серьезным проектам.
* Требует реконструкции или ремонта.
* Участок 40 соток в собственности. Огороженная, охраняемая территория.
* Два удобных въезда на территорию.
Ключевые преимущества и возможности:
1. Готовое решение уже СЕЙЧАС: Благодаря высоте потолков, площади и коммуникациям объект идеально подходит под организацию склада или производственного цеха.
2. Максимальная гибкость: Проведите реконструкцию или ремонт под свои нужды! Потенциал для:
* Крупного логистического центра
* Современного производственного комплекса
* Торговой площадки (мебельный, строительный гипермаркет?)
* Спортивного комплекса (высота!)
* Автосервиса или автомойки
* Креативного лофт-пространства (офисы, мастерские, студии)
3. Уникальное расположение:
* Объект расположен на въезде в город Лермонтов, обеспечивая отличную транспортную доступность.
* Живописный участок: Территория обладает уникальным характером и потенциалом для создания привлекательного бизнес-пространства.
* Перспективный район: По соседству ведется строительство многоквартирного жилого дома, что гарантирует рост трафика и востребованности услуг в будущем.
* Важная инфраструктура рядом: Непосредственная близость к Краевому Центру Крови подчеркивает значимость локации.
* Будущее развитие: Городские планы включают развитие рекреационных зон. В перспективе через Лермонтов планируется продление терренкура (прогулочно-оздоровительной тропы), что еще больше повысит привлекательность района.
4. Безопасность и контроль: Закрытая, охраняемая территория с двумя въездами обеспечивает безопасность вашего бизнеса и активов.
5. Отличная инвестиция: Сочетание большой площади здания, значительного участка земли в собственности, развитой инфраструктуры и перспектив роста района делает этот объект выгодной долгосрочной инвестицией.
Идеальный вариант для:
* Инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом доходности.
* Производственных и логистических компаний, нуждающихся в масштабировании.
* Предпринимателей с видением создания уникального бизнес-пространства.
* Строительных и девелоперских компаний.
Торг уместен для серьезных покупателей!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияАлина Моисеева
150 000 000 ₽
1 917 463 $
1 651 637 €
Цена за сотку3 750 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияАлина Моисеева