Здание, 1 200 м²
Обновлено: вчера, 13:38
Продается здание, 1 200 м²
Площадь1 200 м²
Этажность3
Продаю Торговый центр отдельно стоящее новое здание в центре г. Невинномысска.
- Количество этажей 3, включая цокольный.
- Площадь общая - 1200 кв. м.
- Здание и земля в собственности.
- Здание введено в эксплуатацию в 2019 г.
- Парковка есть.
- Отопление центральное. Оплата - по счетчикам.
- Все коммунальные блага в наличии.
- Расположен на пересечении улиц Чайковского и Менделеева.
- Сданы в аренду 600 м2 1-й и половина 2-го этажа.
- Свободные площади 600 м2 цокольный этаж, половина 2-го этажа.
На первом этаже торгового центра находится якорный арендатор, магазин одной из крупнейших торговых сетей страны Магнит (Тандер).
Преимущества:
1. Красные линии со всех сторон здания. Торговый центр стоит не просто на красной линии, он всеми своими сторонами находится на красных линиях, что обеспечивает максимальную видимость и трафик.
2. Коммерческая недвижимость находится в центре города.
3. Торговые площади расположены в г. Невинномысске, промышленном и логистическом центре СКФО, который очень быстро развивается.
4. Новое отдельно стоящее здание.
5. Якорный арендатор - один из лучших.
6. В цокольном этаже и на втором этаже удобно и выгодно разместить хостел. Месячный арендный поток (МАП) составит 1,5 млн. руб./мес.
7. Можно достроить ещё 2 этажа.
8. Купить коммерческую недвижимость (здание магазина) на юге России - это перспективно.
9. Торговая недвижимость в центре - это престижно. Настолько престижно, что каждый раз, просыпаясь утром, испытываешь . Ну, в общем, просто на высоте!
10. При наличии такого торгового центра вы спокойны, так как вам не страшны дефицит отличных локаций, дефицит времени на поиски, согласования, строительство и прочие хлопотные дела. Вам не страшна инфляция. Вас не беспокоит неопределенность, когда вы строите сами уложусь ли в смету, сколько это будет в конце концов длиться, не ошибусь ли в чём-то.
Доходный и надежный готовый арендный бизнес с арендаторами (ГАБ).
Хотите все выгоды в одном флаконе: доход, перспективу, надёжность, спокойствие и престиж?
Звоните с 8:00 до 20:00 каждый божий день.
Пишите в режиме 24/7.
Обсудим, покажем, поторгуемся, договоримся.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 128380990
- Предоставил паспорт
79 000 000 ₽
968 594 $
847 886 €
Предложите свою цену
Цена за метр65 834 ₽
НалогУСН
СобственникID 128380990
- Предоставил паспорт