Торговая площадь, 127 м²
Обновлено: 23 сен, 21:27
Продается торговая площадь, 127 м²
Площадь127 м²
Этаж1 из 1
Продается помещение с сетевым арендатором Красное и Белое.
Расположение: в центре густонаселенного района, в радиусе 300 метров расположено 1000 квартир, что гарантирует востребованность магазина.
Помещение: первый этаж, два отдельных входа, новый ремонт ( был выполнен полный демонтаж до основания, новая штукатурка/стяжка/окна/отопление/заменены стояки коммуникаций/новый витраж и навес/ новый ввод электричества с разрешенной мощностью 25 квт ( можно увеличить до 50 квт).
Документы: выполнены все узаконения перепланировок, все документы в идеале.
Парковка: перед магазином парковка на 8 авто. Новый асфальт.
Арендатор: киб, договор на 15 лет, арендная плата 70 тыс в месяц ( 840 тыс. /год), прямой договор на электричество — сами платят без Вас.
Стоимость за 1 кв. М ниже чем у квартир в данном районе, но никакая квартира за эти деньги не даст Вам пассивный доход 70 000 в месяц. К тому же за квартирой надо следить / переодически делать ремонт, в случае с киб эксплуатация и ремонт магазина полностью на них.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь127 м²
Автор объявления
ID 128386137
9 525 000 ₽
117 787 $
105 639 €
Цена за метр75 000 ₽
НалогНДС 22% включён — 1 717 622 ₽
Автор объявления
ID 128386137