Площадью 4.5 Гектара в собственности. В настоящее время внесены изменения в ген план и участок переводят в туристко-рекреационную зону. Участок расположен на границе двух муниципальных округов Минераловодского муниципального округа и Железноводского городского округа (города-курорта Железноводска), в самом экологически чистом месте региона Кавказских Минеральных Вод. Участок расположен на территории поселка Новотерский Минераловодского района в 200 метрах от федеральной автодороги М29 Кавказ и в 30 метрах от автодороги в город Железноводск. Рядом находятся семидесятая и семьдесят первая скважины, Новотерская целебная. Участок находится в составе особо-охраняемой природной территории Заказник Бештаугорский, что позволило сохранить уникальную природную первозданность. Через часть участка (с восточной стороны) проходит Федеральная ЛЭП.