Самый центр, до курортного бульвара 2 минуты ходьбы. До входа в парк ещё 5-7 минут ходьбы по бульвару. Знаменитое с советских времён кафе "пончики" ("снежинка") в 2х минутах ходьбы.
Трёхкомнатная часть дома (весь первый этаж) в частном секторе, все три комнаты раздельные. Отдельный вход. Тёплые полы во всех комнатах. Полноценная ванная.
Спальных мест 8, из них раздельных 5 - две двуспальные кровати, односпальная кровать, двуспальный диван и односпальное кресло.
Во дворе перед окнами - навес с лавочкой и бельевой сушилкой. Парковочное место во дворе.