Владельцам и арендаторам земельных участков, которые понесли убытки из-за ограничения права пользования землей, будут выплачивать денежные компенсации. Соответствующий закон начал действовать 10 января, пишет «РБК-Недвижимость».
Если целевое назначение земельного участка было изменено без согласия правообладателя, собственникам и арендаторам земли будут возмещать убытки. Речь о случаях, когда целевое назначение участка меняется для создания особо охраняемой природной территории либо из-за изменения границ населенного пункта. Для выплаты компенсации должно быть подано ходатайство органа местного самоуправления.
По словам юриста компании «Амулекс» Андрея Еремина, при ограничении прав собственников на участки выплата компенсаций будет производиться за счет бюджетных средств. Сумма ущерба должна быть определена с учетом рыночной цены имущества на дату, предшествующую принятию решения об ограничении прав. Владельцам и арендаторам участков будут выплачивать разницу между рыночной ценой земли без учета ограничений и рыночной стоимостью участка с учетом введенных ограничений.
