Самозанятые смогут воспользоваться специальным налоговым режимом, позволяющим легально сдавать квартиру на максимально удобных условиях.
Проект «Налог на профессиональный доход» действует на территории всей страны. Новый налоговый режим имеет ряд преимуществ:
- ставка налога на профессиональный доход при сдаче в наем жилья составит 4% (в случае сдачи жилья физическому лицу) или 6% (в случае сдачи жилья юридическому лицу или ИП). Напомним, ставка НДФЛ установлена в размере 13%;
- можно получить налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тыс. рублей. Благодаря этому на первоначальном этапе ставка налога снижается до 3 и 4%;
- не нужно представлять отчетность;
- не нужно платить налог при отсутствии дохода за налоговый период.
В рамках специального налогового режима все взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, происходит в режиме онлайн через мобильное приложение «Мой налог».
Госслужащие также могут зарегистрироваться в качестве самозанятых и получать дополнительный доход от сдачи квартир в аренду.
Собственники квартир, зарегистрированные в качестве самозанятых, вызывают больше доверия у арендаторов. Это помогает им быстрее сдать недвижимость внаем.
