Участок ровный , без грунтовых вод. Фасад 20 метров. Чернозем. Свет, вода на участке. Газ по меже. Асфальтированная дорога, установлен шлагбаум. Рядом детская площадка, магазин Магнит. В собственности более 3ех лет. Рядом район Перспективный, Российский. Новая школа, детсад. Фитнес центр с бассейном EVO GYM, аллея для прогулок, музыкальный фонтан.