Купить земельный участок в муниципальном округе Шпаковский Ставропольского края

Продаётся земельный участок 6,2 соток сельхозназначения в молодом, развивающемся посёлке рядом со Ставрополем. Посёлку около 4 лет, активно строятся новые дома и дачи, поэтому сейчас участок можно купить по привлекательной цене с потенциалом роста и возможностью сделать объект под отдых и сдачу. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА Площадь: 6,2 соток оптимальный размер, без лишних расходов на налоги и обслуживание. Участок подходит под строительство дачного дома, гостевого домика, хозпостроек, беседки, зоны барбекю. Межевание выполнено, границы установлены, есть выписка из ЕГРН, быстрый выход на сделку через МФЦ. НАЗНАЧЕНИЕ, ПРОПИСКА И БИЗНЕС-ВАРИАНТЫ Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Идеален для: дачи, сезонного проживания, семейного отдыха на природе, выездов на выходные. Возможность рассмотреть участок как основу для мини-бизнеса: Строительство дачного или гостевого дома под посуточную/сезонную аренду; Создание места отдыха у воды с беседкой, мангальной зоной и домиком для сдачи гостям; Формат дача выходного дня для горожан, которые хотят тишины и рыбалки. По мере развития посёлка и улучшения инфраструктуры спрос на такие объекты под аренду и отдых будет расти. ОТДЫХ НА ВОДЕ Участок подходит для организации собственной зоны отдыха у воды: Можно предусмотреть строительство пирса/помоста. Разместить беседку с видом на воду, зону барбекю, шезлонги. Отличный вариант для любителей рыбалки, катамаранов, лодок и спокойного отдыха у воды такой формат особенно привлекателен для будущих арендаторов. КОММУНИКАЦИИ Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. ПОСЁЛОК И ОКРУЖЕНИЕ Посёлок развивается: появляются новые дома, соседи активно застраивают участки. Спокойное, зелёное место, свежий воздух, мало машин и городской суеты. Удобный, круглогодичный проезд к участку. До города ехать недолго 30км, это20 минут на машине удобно и собственникам, и потенциальным гостям, которые будут приезжать на отдых. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Земельный участок 1320 кв.м в собственности, лицевой фасад 15 метров, глубина 67 метров, задний фасад 21 метр. Доступ к земельному участку также возможен с торца, вдоль участка имеется неразграниченная территория под проезд. За участком имеется территория, которую возможно использовать для расширения. К участку подведено электричество, есть колодец, имеется возможность подключения газа.

Коммуникаций нет никаких от дороги примерно 100 метров

Участок 10,1 сотки с собственной заводью в спокойном месте, первая линия на Лебедином озере. Формат суша + вода: примерно 445 м² суши и 562 м² воды. Суши достаточно для дома, бани, купели и зоны барбекю, а водная часть позволяет сделать пирс, понтон или беседку над водой. Подъезд по грунтовой дороге, без постороннего трафика, тихая локация. Подключение электричества ожидается в 2026 году, что является драйвером роста стоимости участков; Наличие своей воды снижает эксплуатационные расходы при развитии участка (полив, теплицы, рыбоводство). Инвестиционные сценарии: • строительство 12 домиков у воды с последующей посуточной сдачей (формат глэмпинга / баз отдыха); • развитие рыболовной точки с платным доступом, абонементами для местных и жителей Ставрополя; • покупка на текущей стадии с фиксацией низкой входной цены и перепродажей по более высокой. Идеален для: • семейной дачи: дом, баня, купель, зона барбекю прямо у воды; • рыбалки и купания для своих, без толпы; • детей: мелководная часть заводи, можно запускать лодки, надувные матрасы. Сейчас цена отражает этап ранней стадии развития локации. После завершения работ по заводям, подъёма уровня воды и подведения электричества цена на участок закономерно подорожает. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Продажа эксклюзивной земли в Ставрополе с видом на озеро! Участок от 5 до 250+ га (минимальный лот 5 га) сельхозназначения, но в окружении границ Ставрополя и х. Садовый. Скоро автоматический перевод в "земли поселений" из-за объединения муниципалитетов — стоимость вырастет в разы! Идеально для элитного поселка (ИЖС, СНТ, ДНТ), велнес-курорта или туристического кластера: глэмпинг, отели, санатории, фудкорты, парки развлечений с акцентом на экологию. Уникальные панорамные виды на озеро — нет аналогов в регионе! Перспективы: Растущий туризм в крае (4,5% ВРП), спрос на велнес, аудитория ~1 млн человек. Рядом строится поселок, где уже сегодня стоимость от 300 тыс. руб/сотку до 1 млн!!! Инвестиция в ограниченный ресурс — землю - гарантированный рост капитала!

Продам участок 8 соток в с. Надежда. Расположен не на красной линии, въезд на участок со стороны переулка - шума с дороги слышно не будет. На последнем фото - форма участка. Коммуникации на соседнем участке, провести возможно. Рядом магазин Пятерочка и Чижик.

Продается уникальный и просторный участок в живописном экологически чистом районе, который станет идеальным местом для строительства вашего дома мечты! Окруженный великолепной природой, здесь вас ждут бескрайние поля, густые леса и чистые озера, где вы сможете наслаждаться спокойствием и гармонией с природой. Участок расположен в развитой станице, где есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, многофункциональный центр, банк, аптека и продуктовые магазины. Для строительства в шаговой доступности находятся крупные строительные магазины, а так же СТО, шиномонтажные мастерские, автозаправочные станции и мойки для автомобилей. Отличная транспортная доступность всего 15 минут на автомобиле до города, а регулярные маршрутки отправляются каждые 30 минут в Ставрополь, что делает поездки максимально удобными. Не упустите шанс приобрести этот участок в ипотеку! Мы поможем вам с одобрением ипотеки и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Ваши мечты о собственном доме могут стать реальностью уже сегодня! Звоните и записывайтесь на просмотр это предложение не оставит вас равнодушными! Код пользователя: 110562 Номер в базе: 7256440

Продаётся земельный участок в новом благоустроенном районе. 12,73 сотки земли фасад 18 * 47 длина, ровный, все центральные коммуникации по меже участка. Собственность, любой вид расчета. Юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки.

Редкое предложение: участок 4,5 сотки у воды, который идеально подойдёт и для личного проживания, и для бизнеса в сфере отдыха. Участок в собственности, с прямым выходом к каналу и возможностью выхода на Егорлыкское водохранилище. Концепция Дом + Доход • Можно построить загородный дом для своей семьи и параллельно создать небольшую базу отдыха, глэмпинг или домик выходного дня для сдачи в аренду. • Эксклюзивность локации (собственный пляж, чистый канал, дикая природа) создаёт высокую ценность для отдыхающих и позволяет формировать премиальные цены на аренду. Документы и разрешения • Участок 452 м², категория — сельхозназначения (СНТ/ДНП), в собственности. • Получено разрешение на строительство в зоне с особыми условиями, что сильно упрощает запуск проекта. • Есть разрешение на разработку канала заводи на берегу — это ваш собственный мини порт для лодок и гидроциклов. Инфраструктура и условия • Подъездные пути: твердое дорожное покрытие, можно подъехать круглый год. • Прибрежная зона уже выровнена — участок готов к благоустройству. • Электроснабжение: построена высоковольтная линия, ТП запущено, внутренняя разводка планируется во 2 квартале 2026 года. • Вода: собственная скважина 30 м. Природа и здоровье • Собственный благоустроенный пляж, место для рыбалки, купания и водных развлечений. • Чистая прозрачная вода в канале — редкость, подходящая для дайвинга и подводной рыбалки. • Окружение: фазаны, зайцы, лисы и другая дикая фауна, красивый вид на канал, тишина и свежий воздух. • Благоприятная среда для здоровья, перепад высоты и температуры примерно +5 градусов относительно Ставрополя создаёт более мягкий климат. До Ставрополя — около 33 км, путь занимает примерно 20 минут на автомобиле, что позволяет совмещать жизнь за городом и работу в городе. Участок — эксклюзивное предложение, которое редко появляется на рынке и быстро находит своего покупателя.

Продаётся эксклюзивный участок 17,8 сотки с собственным выходом к чистейшему Голубому каналу, куда поступает вода напрямую из Сенгилеевского водохранилища. Такой формат идеально подходит под базу отдыха, глэмпинг, домики посуточно, рыбалку и водные активности для гостей с высоким запросом на качество природы и воды. • Фасад по береговой линии около 60 метров: можно делать несколько домиков у воды, пирс, баню, лаунж-зону. • Канал с проточной, прозрачной водой — редкий ресурс для края, отлично заходит в рекламе (видео с дрона, рыбалка, купание, сапы, лодки). • Уже есть спуск к заводи — место под парковку лодок, гидроциклов, сапов. • До участка идёт твёрдое покрытие дороги — круглогодичный подъезд для гостей. • Есть разрешение на строительство в зоне с особыми условиями — юридическая база для развития проекта уже заложена. • Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. • Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. Посёлок Приозёрный находится рядом со Ставрополем (около 30 км, 20 минут на машине), который плотно застраивается многоэтажками, а у людей нет места для выезда на природу к чистой воде. Здесь вы закрываете растущий спрос горожан на отдых выходного дня, семейные выезды, рыбалку и формат загород на сутки с быстрым заездом из города. Дополнительный плюс локации — разница высот относительно Ставрополя даёт более мягкий климат и примерно на + 5 градусов более комфортную температуру, что особенно актуально для людей с гипертонией. Посёлок молодой (около 4 лет), инфраструктура только формируется, поэтому сейчас земля продаётся по хорошей цене, с очевидным потенциалом роста стоимости по мере развития территории и сервиса вокруг. Такой участок — готовая основа под: • домики/баню у воды, глэмпинг, тихую рыбалочную базу; • клуб по интересам для владельцев лодок и любителей рыбалки; • инвестиционный проект с последующей перепродажей дороже после обустройства и роста цен на землю. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Участок 16,8 сотки, первая линия на Лебедином озере в спокойном месте. Формат суша + вода: Площадь суши 2,8 сотки и14 сотки площадь воды. Сухой части достаточно для дома, бани, купели и зоны барбекю. Водная часть позволяет сделать пирс, понтон или беседку прямо над водой. Подъезд по грунтовой дороге, без сквозного трафика, локация тихая и уединённая. Электричество планируют подвести в 2026 году, после чего участки обычно заметно дорожают. Наличие своей воды снижает расходы на полив и даёт возможности для теплиц или небольшого рыбоводства. Подойдёт для: • для семейной дачи у воды с домом и баней; • тем, кто любит рыбалку и купание без толпы; • семьям с детьми — мелководная заводь, можно запускать лодки и надувные матрасы. Возможные инвестиционные варианты: • установка домика у воды под посуточную сдачу (глэмпинг / небольшая база отдыха); • рыболовная точка с платным доступом и абонементами для местных и жителей Ставрополя; • покупка сейчас по цене ранней стадии и перепродажа дороже после подъёма уровня воды и подведения электричества. Сейчас цена соответствует раннему этапу развития локации. После завершения работ по формированию заводей и подключения света - участок значительно подорожает. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Продается земельный участок под ИЖС , 6 соток, коммуникации ( свет, газ, вода) проходят вдоль участка. Центр села Пелагиада , развитая сельская инфраструктура, очень удобное расположение для работающего населения , поскольку до краевого центра Ставропольского края г. Ставрополя время в пути 15 минут, школа и детский сад в шаговой доступности. Тихое местно, рядом расположен пруд для отдыха. Подходит под семейную ипотеку на строительство дома. Готов к быстрой продаже.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В НОВОМ КП (КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ) ЮЖНЫЙ Участок находится на 1-й линии. Кадастровый номер 26:11:071601:2083 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - район города с активно развивающейся инфраструктурой. В 5-ти минутах пешком находится Леруа Мерлен (Лемана Про). В 500 метрах началось строительство жилого квартала "Новый Ставрополь" от крупнейшего застройщика - ЮСИ. Соответственно вся инфраструктура - школы, садики, магазины в шаговой доступности. РОВНЫЙ УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ, 5,4 СОТ, СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ - на границе каждого земельного участка собственнику предоставлена возможность присоединения к сетям водоснабжения, электроснабжения, газа, а также к сетям центральной канализации. По мере застройки, каждая улица жилого района будет обустроена асфальтированной дорожной сетью. Территория участка достаточно большая ,что позволяет воплотить ваши мечты: бассейн, зона барбекю и т.д. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ - CENTURY 21 Лидеры (международная сеть агентств недвижимости) - гарантируем юридическую безопасность и чистоту сделки Звоните по всем вопросам, если не дозвонились, пишите!

Продаю земельный участок Ижс в экологически чистом месте с прекрасным видом на гору Стрижамент. Газ, свет и вода по меже. Участок ровный и сухой.

Продам участок 6.4 сотки земли расположенный по адресу: х. Дёмино, СТ Альфа, улица Пятая 64. Участок размежеван. Развитая инфраструктура.

Зeмля в cобcтвенноcти. Участок находится в селе с развитой инфpастpуктуpой: шкoлы, магазин Пятepoчкa, пекарня, Мaгнит, аптeка, больница, детские сады.

В продаже земельный участок площадью 6 соток, в с.Верхнерусское, п.Тарасовка! Поселок удачно вписан в живописный природный ландшафт предгорной зоны, сочетая спокойствие загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Локация отличается благоприятной экологией, свежим воздухом и красивыми панорамными видами на окружающие поля и холмы. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым автомобильным направлениям региона, что позволяет быстро добраться до Ставрополя и соседних населенных пунктов. Въезд на территорию поселка планируется через автоматизированный КПП, что создаст высокий уровень приватности и безопасности для жителей. Планировка поселка тщательно продумана: территория разделена на кварталы с системой основных и второстепенных дорог, обеспечивающих комфортное передвижение внутри поселка. Предусмотрено подключение к необходимым инженерным коммуникациям — централизованным сетям водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения. Будущим владельцам участков предлагается возможность строительства дома по типовым архитектурным проектам, выполненным в едином стиле поселка, либо разработка индивидуального проекта с учетом общих градостроительных требований и эстетики застройки. Коттеджный поселок "Тарасовка" — это возможность построить современный загородный дом в гармонии с природой, сохранив комфорт, безопасность и перспективу развития благоустроенной жилой среды. Код пользователя: 111381 Номер в базе: 11765557

Продается уникальный земельный участок площадью 3 сотки в живописном дачном охраняемом поселке "Сенгилей", расположенном всего в 23 км от Ставрополя. Это идеальное место для строительства вашей загородной мечты, где каждый день будет начинаться с потрясающих видов на Сенгилеевское водохранилище. Участок находится всего в 50 метрах от воды , вторая линия от канала, что обеспечит вам легкий доступ к прекрасным водным развлечениям. Поселок активно застраивается и уже имеет все необходимые дороги для круглогодичного подъезда, что делает его максимально удобным для проживания и отдыха. Земля находится в собственности и относится к землям сельскохозяйственного назначения, что дает вам возможность реализовать любые ваши идеи. Одним из главных преимуществ данного участка является централизованное управление ДНП (дачное некоммерческое партнерство), которое отвечает за охрану, благоустройство и порядок на территории. Вы сможете наслаждаться спокойствием и безопасностью, зная, что ваш участок под надежной защитой. Инфраструктура поселка развита: дороги шириной 6 метров засыпаны гравием, что обеспечивает комфортный доступ как к участку, так и внутри поселка. Для любителей активного отдыха предусмотрен кооперативный пляж идеальное место для рыбалки, купания и водных развлечений. Также у вас будет возможность выходить на большую воду (Егорлыкское водохранилище) на лодках, катерах и гидроциклах. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка! Наша компания предлагает полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях. Звонит Код пользователя: 149302 Номер в базе: 7117491

Продается земельный участок общей площадью 3.1 соток в ДНП"СЕНГИЛЕЙ".Этот участок, находится вдали от городского шума, на живописной поляне, окружённой просторными зелеными полями, создающими атмосферу умиротворения и гармонии с природой. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум, обеспечена круглосуточная охрана. Здесь можно отдыхать на природе и наслаждаться отличной рыбалкой. Этот участок — не просто земля, это ваше будущее, полное перспектив и возможностей реализации самых смелых планов. Позвольте своим мечтам расти и расцветать на этой благодатной земле! Этот земельный участок — идеальное место для создания уюта и спокойствия вдали от шумного города. Звоните прямо сейчас по всем интересующим вопросам и для организации показа! Код пользователя: 197256 Номер в базе: 7298332

Коттеджный поселок "Тарасовка" в селе Верхнерусском предлагает земельные участки под ИЖС в экологически чистой предгорной зоне Ставропольского края. Ключевое преимущество локации — баланс тишины и природы с практичной транспортной доступностью: выезд на основные магистрали обеспечивает быстрое сообщение с Ставрополем и соседними населенными пунктами. Участки расположены на рельефе с панорамными видами на поля и холмы, гарантируя приватность и эстетику окружающего пространства. Поселок проектируется как целостная, безопасная среда: въезд через автоматизированный КПП, логичная сеть внутренних дорог и централизованные инженерные коммуникации — водоснабжение, газ и электричество. Инфраструктура поселка продумана для комфортной жизни, а не временного пребывания. Застройка ведется в соответствии с единым архитектурным концептом, что обеспечивает гармоничный вид территории и сохраняет её инвестиционную привлекательность. Вы можете выбрать строительство дома по одному из предложенных стилистических проектов или реализовать индивидуальный план, согласованный с общими градостроительными требованиями. Это возможность создать современный дом в устоявшемся сообществе, где уже заложены основы безопасности, порядка и качественной инженерной подготовки, что минимизирует риски и издержки при освоении участка. Код пользователя: 186071 Номер в базе: 11764135

Ровный участок. Коммуникации по улице.