Купить земельный участок в муниципальном округе Шпаковский Ставропольского края

Продаётся земельный участок 6,2 соток сельхозназначения в молодом, развивающемся посёлке рядом со Ставрополем. Посёлку около 4 лет, активно строятся новые дома и дачи, поэтому сейчас участок можно купить по привлекательной цене с потенциалом роста и возможностью сделать объект под отдых и сдачу. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА Площадь: 6,2 соток оптимальный размер, без лишних расходов на налоги и обслуживание. Участок подходит под строительство дачного дома, гостевого домика, хозпостроек, беседки, зоны барбекю. Межевание выполнено, границы установлены, есть выписка из ЕГРН, быстрый выход на сделку через МФЦ. НАЗНАЧЕНИЕ, ПРОПИСКА И БИЗНЕС-ВАРИАНТЫ Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Идеален для: дачи, сезонного проживания, семейного отдыха на природе, выездов на выходные. Возможность рассмотреть участок как основу для мини-бизнеса: Строительство дачного или гостевого дома под посуточную/сезонную аренду; Создание места отдыха у воды с беседкой, мангальной зоной и домиком для сдачи гостям; Формат дача выходного дня для горожан, которые хотят тишины и рыбалки. По мере развития посёлка и улучшения инфраструктуры спрос на такие объекты под аренду и отдых будет расти. ОТДЫХ НА ВОДЕ Участок подходит для организации собственной зоны отдыха у воды: Можно предусмотреть строительство пирса/помоста. Разместить беседку с видом на воду, зону барбекю, шезлонги. Отличный вариант для любителей рыбалки, катамаранов, лодок и спокойного отдыха у воды такой формат особенно привлекателен для будущих арендаторов. КОММУНИКАЦИИ Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. ПОСЁЛОК И ОКРУЖЕНИЕ Посёлок развивается: появляются новые дома, соседи активно застраивают участки. Спокойное, зелёное место, свежий воздух, мало машин и городской суеты. Удобный, круглогодичный проезд к участку. До города ехать недолго 30км, это20 минут на машине удобно и собственникам, и потенциальным гостям, которые будут приезжать на отдых. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Земельный участок 1320 кв.м в собственности, лицевой фасад 15 метров, глубина 67 метров, задний фасад 21 метр. Доступ к земельному участку также возможен с торца, вдоль участка имеется неразграниченная территория под проезд. За участком имеется территория, которую возможно использовать для расширения. К участку подведено электричество, есть колодец, имеется возможность подключения газа.

Ровный участок. Коммуникации по улице.

Земельный участок у воды для тех, кто ценит статус и приватность. Продаётся участок 6,1 сотки в собственности с прямым выходом на канал в посёлке Приозёрный, в 20 минутах езды от Ставрополя. Ключевые преимущества • Собственный выход к воде: Место для купания, рыбалки и водных развлечений прямо у границы участка. • Чистый канал: прозрачная вода даёт возможность заняться дайвингом и подводной рыбалкой, редкая опция для нашего региона. • Выход на большую воду: для владельцев лодок, катеров и гидроциклов — прямой доступ к Егорлыкскому водохранилищу. • Уникальная экосреда: дикая природа вокруг — фазаны, зайцы, лисы и другая живность, которые создают ощущение загородного клуба, а не обычного СНТ. Инфраструктура и коммуникации • Площадь участка — 614 м², форма и размеры удобны для размещения блока с террасой и зоной отдыха у воды. • Участок в собственности, есть разрешение на строительство в зоне с особыми условиями. • Круглогодичный подъезд: твердое дорожное покрытие до комплекса. • Прибрежная зона уже выровнена, не нужно тратить время и деньги на первичную подготовку. • Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. • Водоснабжение: скважина глубиной 30 м — качественная вода для бытовых нужд. Для кого этот участок • Для тех, кто ценит комфортный загородный отдых у воды недалеко от города. • Для любителей активного отдыха: рыбалка, купание, водные виды спорта, прогулки по живой природе. • Для людей, заботящихся о здоровье: благоприятный микроклимат, перепад высот и температуры около + 5 градусов относительно Ставрополя создаёт более мягкий климат (особенно актуально для гипертоников). Расстояние до Ставрополя — всего 33 км, примерно 20 минут на машине. Участок — эксклюзивное предложение, которое редко появляется на рынке и быстро находит своего покупателя.

Отличное, спокойное ,красивое место, коммуникации рядом, документы в порядке. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.

Уникальное предложение! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный участок земли площадью 91 гектар, с видом на прекрасное Сенгилеевское водохранилище и волшебные закаты. Этот участок - настоящая жемчужина, предлагающая огромные возможности для развития различных проектов. Рассмотрите возможность построить малоэтажные дома или коттеджи на этой территории. Её панорамные виды и спокойная атмосфера создадут идеальные условия для комфортного проживания в окружении природы. Ваши будущие клиенты будут наслаждаться лучшими видами и расслабленной атмосферой, а каждый закат станет незабываемым событием. Кроме того, участок также идеально подходит для создания развлекательного комплекса. Вы можете воплотить свои амбициозные идеи, создавая место, где люди смогут наслаждаться различными развлечениями и отдыхом на природе. Благодаря привлекательности локации и потенциалу участка, ваш развлекательный комплекс станет непревзойденным местом для отдыха и развлечений. Это возможность вложиться в потрясающий участок земли с огромным потенциалом развития. Представьте себе возможности, которые он может предоставить вам и вашему бизнесу. Ваш успех и прибыль будут подкреплены эстетической красотой и уникальным местоположением. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали этого эксклюзивного предложения. Мы готовы предоставить вам более подробную информацию и организовать просмотр участка. Ваше будущее начинается здесь, на этом великолепном участке с видом на Сенгилеевское водохранилище!

Участок ровный. Готов под строительство. Звонить с 10 до 18.

Участок 16,8 сотки, первая линия на Лебедином озере в спокойном месте. Формат суша + вода: Площадь суши 2,8 сотки и14 сотки площадь воды. Сухой части достаточно для дома, бани, купели и зоны барбекю. Водная часть позволяет сделать пирс, понтон или беседку прямо над водой. Подъезд по грунтовой дороге, без сквозного трафика, локация тихая и уединённая. Электричество планируют подвести в 2026 году, после чего участки обычно заметно дорожают. Наличие своей воды снижает расходы на полив и даёт возможности для теплиц или небольшого рыбоводства. Подойдёт для: • для семейной дачи у воды с домом и баней; • тем, кто любит рыбалку и купание без толпы; • семьям с детьми — мелководная заводь, можно запускать лодки и надувные матрасы. Возможные инвестиционные варианты: • установка домика у воды под посуточную сдачу (глэмпинг / небольшая база отдыха); • рыболовная точка с платным доступом и абонементами для местных и жителей Ставрополя; • покупка сейчас по цене ранней стадии и перепродажа дороже после подъёма уровня воды и подведения электричества. Сейчас цена соответствует раннему этапу развития локации. После завершения работ по формированию заводей и подключения света - участок значительно подорожает. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Продаётся эксклюзивный участок 17,8 сотки с собственным выходом к чистейшему Голубому каналу, куда поступает вода напрямую из Сенгилеевского водохранилища. Такой формат идеально подходит под базу отдыха, глэмпинг, домики посуточно, рыбалку и водные активности для гостей с высоким запросом на качество природы и воды. • Фасад по береговой линии около 60 метров: можно делать несколько домиков у воды, пирс, баню, лаунж-зону. • Канал с проточной, прозрачной водой — редкий ресурс для края, отлично заходит в рекламе (видео с дрона, рыбалка, купание, сапы, лодки). • Уже есть спуск к заводи — место под парковку лодок, гидроциклов, сапов. • До участка идёт твёрдое покрытие дороги — круглогодичный подъезд для гостей. • Есть разрешение на строительство в зоне с особыми условиями — юридическая база для развития проекта уже заложена. • Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. • Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. Посёлок Приозёрный находится рядом со Ставрополем (около 30 км, 20 минут на машине), который плотно застраивается многоэтажками, а у людей нет места для выезда на природу к чистой воде. Здесь вы закрываете растущий спрос горожан на отдых выходного дня, семейные выезды, рыбалку и формат загород на сутки с быстрым заездом из города. Дополнительный плюс локации — разница высот относительно Ставрополя даёт более мягкий климат и примерно на + 5 градусов более комфортную температуру, что особенно актуально для людей с гипертонией. Посёлок молодой (около 4 лет), инфраструктура только формируется, поэтому сейчас земля продаётся по хорошей цене, с очевидным потенциалом роста стоимости по мере развития территории и сервиса вокруг. Такой участок — готовая основа под: • домики/баню у воды, глэмпинг, тихую рыбалочную базу; • клуб по интересам для владельцев лодок и любителей рыбалки; • инвестиционный проект с последующей перепродажей дороже после обустройства и роста цен на землю. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

В подаже земельный участок по ул. Роз. Площадь 3,5 сот. Фасад 15 м. Глубина 23. Участок имеет 2 фасада, что позволяет комфортно расположить на участке не только дом, но и гараж, мангальную зону, беседку. По всем вопросам звоните.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В НОВОМ КП (КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ) ЮЖНЫЙ Участок находится на 1-й линии. Кадастровый номер 26:11:071601:2083 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - район города с активно развивающейся инфраструктурой. В 5-ти минутах пешком находится Леруа Мерлен (Лемана Про). В 500 метрах началось строительство жилого квартала "Новый Ставрополь" от крупнейшего застройщика - ЮСИ. Соответственно вся инфраструктура - школы, садики, магазины в шаговой доступности. РОВНЫЙ УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ, 5,4 СОТ, СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ - на границе каждого земельного участка собственнику предоставлена возможность присоединения к сетям водоснабжения, электроснабжения, газа, а также к сетям центральной канализации. По мере застройки, каждая улица жилого района будет обустроена асфальтированной дорожной сетью. Территория участка достаточно большая ,что позволяет воплотить ваши мечты: бассейн, зона барбекю и т.д. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ - CENTURY 21 Лидеры (международная сеть агентств недвижимости) - гарантируем юридическую безопасность и чистоту сделки Звоните по всем вопросам, если не дозвонились, пишите!

Коммуникаций нет никаких от дороги примерно 100 метров

Продается уникальный земельный участок площадью 6,6 соток с фасадной частью в 15,7 метров! Это идеальное место для строительства вашего загородного дома мечты. На участке уже проведены центральные коммуникации, а также предусмотрена выгребная яма для канализации. Это значит, что вы сможете сразу приступить к строительству, не тратя время на дополнительные подключения! Участок подходит под сельскую ипотеку, а также есть возможность оформления семейной ипотеки для строительства дома. Представьте, как вы будете наслаждаться утренним кофе на крыльце, любуясь потрясающим видом на Кавказский хребет и Ставропольский слон! Это место станет настоящим оазисом для вас и вашей семьи. На участке достаточно пространства для возведения бани или уютной беседки, где можно проводить время с близкими и друзьями. В непосредственной близости находятся магазины и остановка общественного транспорта, что делает вашу жизнь здесь максимально комфортной. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас! Мы предоставим полное юридическое сопровождение сделки и поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Ваше новое счастье начинается здесь! Код пользователя: 194148 Номер в базе: 7328963

Продаю участок 12.5 соток ИЖС. фасад 25 метров 50 глубина. Собственник

Продам участок 6.4 сотки земли расположенный по адресу: х. Дёмино, СТ Альфа, улица Пятая 64. Участок размежеван. Развитая инфраструктура.

Зeмля в cобcтвенноcти. Участок находится в селе с развитой инфpастpуктуpой: шкoлы, магазин Пятepoчкa, пекарня, Мaгнит, аптeка, больница, детские сады.

Продается уникальный участок в живописной станице Новомарьевской, где природа и комфорт соседствуют в идеальном гармонии! Это место, где каждый день можно наслаждаться свежим воздухом и красотой окружающих лесов, полей, рек и озер. Здесь вы найдете идеальные условия для строительства дома вашей мечты, где ваша семья сможет наслаждаться спокойствием и уютом. Участок ровный и полностью огорожен сеткой рабица, что обеспечит вам безопасность и приватность. Всего в 30 метрах от участка проходит асфальтированная дорога, что гарантирует легкий доступ к вашему новому дому. В шаговой доступности находятся школа и детский сад — всего 10 минут пешком, что делает этот участок идеальным для семей с детьми. А для удобства передвижения в станице регулярно курсируют маршрутки из города. Соседи живут здесь постоянно, что создает дружелюбную атмосферу и чувство общности. Все необходимые коммуникации — газ, электричество и вода — уже подведены, что значительно упростит процесс строительства. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка! Возможна покупка в ипотеку, и мы с радостью поможем вам с одобрением. Также предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке. Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Ваш идеальный дом начинается здесь! Код пользователя: 110562 Номер в базе: 7128782

Участок 11 соток с удобным расположением. Соседи живут на постоянной основе, не СНТ. Все коммуникации по меже. До школы 17 минут пешком. В населенном пункте есть все необходимое детский сад, магазины продуктов, хозяйственные магазины, Аптека, МФЦ, мойка самообслуживания, шиномонтаж, банкомат. Недалеко от участка сделали новую современную детскую площадку. Место очень живописное рядом небольшой лесной массив и речка. До города ходит рейсовая маршрутка каждые 30 минут. На машине ехать 8 минут до ул. Кулакова. Цена снижена ограниченное время. Звоните прямо сейчас. Код пользователя: 110562 Номер в базе: 10679196

Продается уникальный земельный участок площадью 3 сотки в живописном дачном охраняемом поселке "Сенгилей", расположенном всего в 23 км от Ставрополя. Это идеальное место для строительства вашей загородной мечты, где каждый день будет начинаться с потрясающих видов на Сенгилеевское водохранилище. Участок находится всего в 50 метрах от воды , вторая линия от канала, что обеспечит вам легкий доступ к прекрасным водным развлечениям. Поселок активно застраивается и уже имеет все необходимые дороги для круглогодичного подъезда, что делает его максимально удобным для проживания и отдыха. Земля находится в собственности и относится к землям сельскохозяйственного назначения, что дает вам возможность реализовать любые ваши идеи. Одним из главных преимуществ данного участка является централизованное управление ДНП (дачное некоммерческое партнерство), которое отвечает за охрану, благоустройство и порядок на территории. Вы сможете наслаждаться спокойствием и безопасностью, зная, что ваш участок под надежной защитой. Инфраструктура поселка развита: дороги шириной 6 метров засыпаны гравием, что обеспечивает комфортный доступ как к участку, так и внутри поселка. Для любителей активного отдыха предусмотрен кооперативный пляж идеальное место для рыбалки, купания и водных развлечений. Также у вас будет возможность выходить на большую воду (Егорлыкское водохранилище) на лодках, катерах и гидроциклах. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка! Наша компания предлагает полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях. Звонит Код пользователя: 149302 Номер в базе: 7117491

Продается участок 2,43 га на берегу Егорлыкского водохранилища (село Сенгилеевское). Идеальное расположение участка в лесном массиве и на берегу водоема, позволяет организовать удобную и функциональную зону как для активного, так и для уединенного отдыха. Первая береговая линия, длиной 284м позволяет расположить большое количество беседок для отдыха на природе, пляжных зон, пирса для рыболовства и прогулочных троп. Фасад со стороны центральной межпоселковой асфальтированной дороги составляет 58м. Земля в собственности, назначение земли - 5.0 (отдых и рекреация), участок отмежеван, имеется домик для инвентаря 5*6 м, газ и свет проходят по меже. Рядом расположены действующая база отдыха Маяк, Загородный клуб Облака. Подходит любой вид расчета! По всем интересующим вопросам звоните!

Продаю участок.Ровный .