Продаётся дачный участок с домом в г. Ставрополе, ДНТ Мелиоратор.
Продажа от собственников, без комиссии риэлтору.
Участок площадью 4,78 сотки, ровный, огорожен, есть ворота и возможность заезда машиной. Во дворе можно организовать парковку. На участке растут плодовые деревья, виноград, кустарники. Есть сарай.
Участок сейчас требует ухода, но имеет хороший потенциал для сада, отдыха и обустройства под себя.
На участке расположен зарегистрированный двухэтажный дачный дом общей площадью 70,4 м² + балкон 11,5 м² + подвал 9 м². Дом давно не использовался, требуется ремонт и уборка. Строение не новое, есть износ. После ремонта может использоваться для сезонного отдыха и проживания.
В доме есть веранда, балкон, чердак и подвал. Также есть пристройка к дому, где была оборудована кухонная зона.
Коммуникации:
электричество (отключено за неуплату);
центральное водоснабжение;
газ проходит по меже, есть возможность подключения;
туалет уличный;
канализация — выгребная яма;
есть дровяная печь, требует ремонта.
Подъезд удобный: сначала трасса, затем отсыпанная дорога ПГС. Проезд есть в любое время года, зимой дорогу чистят. Соседи живут со всех сторон, место тихое и спокойное.
Остановка находится в пешей доступности, небольшие магазины примерно в 10 минутах пешком. Рядом район Русского леса.
Подойдёт тем, кто ищет участок в городской локации для дачи, сада, отдыха, сезонного проживания или постепенного обустройства под себя.
Документы: продажа всего объекта целиком двумя собственниками. Документы готовы к проверке. Имеется временное регистрационное ограничение из-за небольшой задолженности по коммунальным платежам; задолженность будет погашена, ограничение снято до сделки.
Пишите или звоните. Просмотр по договорённости.
Реальному покупателю возможен торг.
