Купить земельный участок сельхозначения в муниципальном округе Шпаковский Ставропольского края

Продаётся земельный участок 6,2 соток сельхозназначения в молодом, развивающемся посёлке рядом со Ставрополем. Посёлку около 4 лет, активно строятся новые дома и дачи, поэтому сейчас участок можно купить по привлекательной цене с потенциалом роста и возможностью сделать объект под отдых и сдачу. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА Площадь: 6,2 соток оптимальный размер, без лишних расходов на налоги и обслуживание. Участок подходит под строительство дачного дома, гостевого домика, хозпостроек, беседки, зоны барбекю. Межевание выполнено, границы установлены, есть выписка из ЕГРН, быстрый выход на сделку через МФЦ. НАЗНАЧЕНИЕ, ПРОПИСКА И БИЗНЕС-ВАРИАНТЫ Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Идеален для: дачи, сезонного проживания, семейного отдыха на природе, выездов на выходные. Возможность рассмотреть участок как основу для мини-бизнеса: Строительство дачного или гостевого дома под посуточную/сезонную аренду; Создание места отдыха у воды с беседкой, мангальной зоной и домиком для сдачи гостям; Формат дача выходного дня для горожан, которые хотят тишины и рыбалки. По мере развития посёлка и улучшения инфраструктуры спрос на такие объекты под аренду и отдых будет расти. ОТДЫХ НА ВОДЕ Участок подходит для организации собственной зоны отдыха у воды: Можно предусмотреть строительство пирса/помоста. Разместить беседку с видом на воду, зону барбекю, шезлонги. Отличный вариант для любителей рыбалки, катамаранов, лодок и спокойного отдыха у воды такой формат особенно привлекателен для будущих арендаторов. КОММУНИКАЦИИ Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. ПОСЁЛОК И ОКРУЖЕНИЕ Посёлок развивается: появляются новые дома, соседи активно застраивают участки. Спокойное, зелёное место, свежий воздух, мало машин и городской суеты. Удобный, круглогодичный проезд к участку. До города ехать недолго 30км, это20 минут на машине удобно и собственникам, и потенциальным гостям, которые будут приезжать на отдых. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.

Редкое предложение: участок 4,5 сотки у воды, который идеально подойдёт и для личного проживания, и для бизнеса в сфере отдыха. Участок в собственности, с прямым выходом к каналу и возможностью выхода на Егорлыкское водохранилище. Концепция Дом + Доход • Можно построить загородный дом для своей семьи и параллельно создать небольшую базу отдыха, глэмпинг или домик выходного дня для сдачи в аренду. • Эксклюзивность локации (собственный пляж, чистый канал, дикая природа) создаёт высокую ценность для отдыхающих и позволяет формировать премиальные цены на аренду. Документы и разрешения • Участок 452 м², категория — сельхозназначения (СНТ/ДНП), в собственности. • Получено разрешение на строительство в зоне с особыми условиями, что сильно упрощает запуск проекта. • Есть разрешение на разработку канала заводи на берегу — это ваш собственный мини порт для лодок и гидроциклов. Инфраструктура и условия • Подъездные пути: твердое дорожное покрытие, можно подъехать круглый год. • Прибрежная зона уже выровнена — участок готов к благоустройству. • Электроснабжение: построена высоковольтная линия, ТП запущено, внутренняя разводка планируется во 2 квартале 2026 года. • Вода: собственная скважина 30 м. Природа и здоровье • Собственный благоустроенный пляж, место для рыбалки, купания и водных развлечений. • Чистая прозрачная вода в канале — редкость, подходящая для дайвинга и подводной рыбалки. • Окружение: фазаны, зайцы, лисы и другая дикая фауна, красивый вид на канал, тишина и свежий воздух. • Благоприятная среда для здоровья, перепад высоты и температуры примерно +5 градусов относительно Ставрополя создаёт более мягкий климат. До Ставрополя — около 33 км, путь занимает примерно 20 минут на автомобиле, что позволяет совмещать жизнь за городом и работу в городе. Участок — эксклюзивное предложение, которое редко появляется на рынке и быстро находит своего покупателя.

Продажа эксклюзивной земли в Ставрополе с видом на озеро! Участок от 5 до 250+ га (минимальный лот 5 га) сельхозназначения, но в окружении границ Ставрополя и х. Садовый. Скоро автоматический перевод в "земли поселений" из-за объединения муниципалитетов — стоимость вырастет в разы! Идеально для элитного поселка (ИЖС, СНТ, ДНТ), велнес-курорта или туристического кластера: глэмпинг, отели, санатории, фудкорты, парки развлечений с акцентом на экологию. Уникальные панорамные виды на озеро — нет аналогов в регионе! Перспективы: Растущий туризм в крае (4,5% ВРП), спрос на велнес, аудитория ~1 млн человек. Рядом строится поселок, где уже сегодня стоимость от 300 тыс. руб/сотку до 1 млн!!! Инвестиция в ограниченный ресурс — землю - гарантированный рост капитала!

Предлагается к продаже от собственников земельный участок большой площади для профессианального застройщика. Расположен в окресностях города Кисловодска. Категория земель по кадастру: земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использование: туристическое обслуживание Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Предусмотрены к строительству санаторно-крортных объектов. Подробности по запросу. Цена за 1 сотку.

Ровный участок. Коммуникации по улице.

Пpодaётся земельный учaсток в черте гоpодa Ставрополя в СТ Железнодорожник. На участке есть жилое строение без права регистрации проживания площадью 28 м кв. Плoщaдь участка 4 сотки. Размер участка 20*20 метров. По границе участка протекает ручей с чистой ключевой водой. Учаcток неуxoжeнный. Долгое время участку не уделяли внимание. Но имeютcя плодoвые деревья, ягoдные куcтарники. Возможна продажа с соседним, смежным участком , на котором есть дачный домик (ИЖС). В итоге Вы можете стать обладателем большого участка площадью 9,4 сотки. Прекрасное, тихое, экологически - чистое место для приятного отдыха на природе с семьёй, а также для выращивания щедрых урожаев. Рядом с участком находится остановка ЖД электрички. Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Код пользователя: 124445 Номер в базе: 8964173

Инвестиционный проект: мини-гостиница в центре Кисловодска Продаётся земельный участок 7 соток в самом центре курорта Кисловодск. Локация: — 57 минут пешком до Нарзанной галереи, Колоннады и центрального парка — красивый вид на Никольский собор и мечеть Такие участки в курортной зоне появляются крайне редко. Участок ровный, идеально подходит для строительства бутик-отеля или мини-гостиницы. ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО На участке расположен кирпичный дом 180 м² (2 этажа), который можно использовать как основу для реконструкции и расширения гостиницы. Все коммуникации уже подключены: газ вода центральная канализация Инвестиционная концепция Предлагаем рассмотреть участок как готовую площадку для строительства мини-гостиницы на 1518 номеров. Благодаря расположению в курортной зоне такие объекты быстро заполняются туристами круглый год. На сегодняшний день многие санатории Кисловодска продают путёвки на год вперёд, поэтому спрос на размещение стабильно высокий. Экономика проекта: Стоимость участка: 30 млн руб Строительство и реконструкция гостиницы: 1825 млн руб Общий объём инвестиций: 5060 млн руб После строительства возможно реализовать 1518 гостиничных номеров как инвестиционные апартаменты. Средняя стоимость продажи одного номера: 712 млн руб Потенциальная ВЫРУЧКА (ПРИБЫЛЬ) от продажи номеров: 120150 млн руб При этом земельный участок ОСТАЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ инвестора. Мы также возьмем на себя и при необходимости, можем оказать полное сопровождение проекта: • проверенные подрядчики для строительства • помощь с проектом и реконструкцией здания • партнёры по загрузке гостиницы туристическим трафиком • профессиональные управляющие компании для ведения гостиничного бизнеса • помощь в продаже номеров как инвестиционных объектов Пишите в сообщения для перехода в более удобный канал коммуникации для дальнейшего обсуждения , спасибо!

Продажа земельного участка (На участке старый дом) Село Отказное. Участок 9 соток (ИЖС). Стоимость 360000 руб (40000 руб. за сотку).Адрес: Ставропольский край, Советский район, ул,Харьковская, дом 2. Продаётся земельный участок 9 соток, на участке старый дом, земля и дом оформлены, в собственности, собственник один, никто не проживает и никто не прописан. Задолженности по налогам и коммунальным услугам нет. Коммуникации: электричество, газ, телефон. На участке пробиты 2 скважины воды на 13 метров и на 40 метров. Вода артезианская питьевая. Участок ровный, прямоугольной формы, по двум сторонам имеется свободная земля, при желании можно значительно расширить участок, въезды можно сделать с 3 сторон, подъезды удобные, Участок находится напротив храма и базара, не далеко есть удобно расположенная автобусная остановка.

Продается просторный участок 12 сот. (30 на 40 метров) с хорошей транспортной доступностью находится на второй линии от основной дороги, что обеспечивает удобный доступ к участку и в то же время отсутствие пыли и шума от проезжающих автомобилей. На участке уже сделан добротный каменный забор, установлены ворота и калитка. На участке имеется вагончик, уже заведены свет и вода, а газ проложен в начале улицы. Успейте приобрести участок Вашей мечты по привлекательной цене. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 110562 Номер в базе: 10162294

Участок в Пятигорске 4 сотки, в собственности, под строительство дома , в районе Метро, фасад 11 м, коммуникации все рядом.

Продам смежные участки 41сотока.Ровные,без строений, есть огород, садовые деревья.В 200м школа 14,садик 22,остановка маршруток 107б,в.магазин.Коммуникации по меже.Все интересующие вопросы по телефону. Торг уместен.