Только на Циан
32 000 000 ₽
26 490 ₽/м²・НДС не облагается
id:1135.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ:
будущий бизнесцентр на Красной Линии!
Хотите вложить средства в перспективный коммерческий объект с высоким потенциалом доходности? Предлагаем рассмотреть объект незавершённого строительства со степенью готовности 40% - будущий Бизнес центр в одной из самых престижных локаций города!
Почему это выгодная инвестиция?
Здание расположено вдоль одной из главных транспортных магистралей - на красной линии улицы Доваторцев.
Такая локация:
- обеспечит высокую проходимость и видимость объекта;
- подчеркнёт статус собственника: здание станет новым ориентиром в городе;
- откроет возможности для размещения офисов ведущих компаний, точек ритейла, сервисных организаций и т.д.
Ключевые характеристики объекта:
площадь здания: 1208 м2;
этажность: 6 этажей (включая 1 подвальный);
участок: 3,8 сотки (в аренде);
предусмотрен лестничный пролёт и шахта лифта - основа для комфортной эксплуатации бизнес центра.
Дополнительные преимущества локации:
Из окон будущего бизнесцентра открывается живописный вид на Мамайскую Лесную дачу. Сочетание деловой активности и природной эстетики создаст особую атмосферу для работы и встреч, что станет дополнительным плюсом для арендаторов.
ВАЖНО! ОБЪЕКТ СОПРОВОЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАМИ:
Разрешение на строительство от 2025г
Заключение о техническом состоянии объекта от Экспертно-консалтингового центра "Независимая экспертиза и оценка"
Согласована площадка 454м2 для размещения строительной техники и строительных грузов
Согласованы технические условия + проектная документация:
подключение к сетям газораспределения, монтаж подводящего газопровода выполнен 2026г
подключение к центральной системе холодного водоснабжения 2025г
подключение к центральной системе водоотведения 2025г
горэлектросеть технологическое присоединение энергопринимающих устройств 80кВт
Что вы получаете:
-престижную локацию на красной линии;
-готовый каркас здания с базовыми инженерными решениями;
-потенциал для реализации собственного проекта бизнесцентра "под ключ";
-возможность сформировать арендную политику и выбрать концепцию, исходя из -актуальных рыночных трендов;
-долгосрочную доходность от сдачи помещений в аренду.
Не упустите шанс стать владельцем объекта, который задаст новые стандарты деловой инфраструктуры города!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продам здание на улице Доваторцев в городе Ставрополь.
